Vì sao Tập đoàn Tây Bắc của chủ tịch Vũ Thế Trường chấp nhận lãi suất 11,5% để huy động 120 tỷ đồng?

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa công bố thông tin về việc Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tây Bắc (Tập đoàn Tây Bắc) hoàn tất đợt phát hành lô trái phiếu mã TBG12501.

Cụ thể, lô trái phiếu này có tổng giá trị 120 tỷ đồng, bao gồm 1.200 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu. Ngày phát hành và hoàn tất là 24/6/2025. Trái phiếu có kỳ hạn 3 năm, đáo hạn vào ngày 24/6/2028 và áp dụng mức lãi suất kết hợp là 11,5%/năm. Tổ chức lưu ký cho lô trái phiếu này là CTCP Chứng khoán Dầu khí.

Việc huy động vốn qua kênh trái phiếu của Tập đoàn Tây Bắc diễn ra trong giai đoạn doanh nghiệp có nhiều biến chuyển về cơ cấu thượng tầng và các hoạt động đầu tư dự án đáng chú ý.

Theo thông tin đăng ký doanh nghiệp, Tập đoàn Tây Bắc được thành lập năm 2004 với tên gọi ban đầu là CTCP Đầu tư Tây Bắc, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Doanh nghiệp này đã trải qua một quá trình tăng vốn điều lệ nhanh chóng. Từ mức 250 tỷ đồng vào đầu năm 2018, công ty đã tăng vốn lên 650 tỷ đồng vào tháng 1/2020, và đạt 1.477 tỷ đồng vào tháng 5/2022. Cập nhật đến tháng 10/2024, vốn điều lệ của Tập đoàn Tây Bắc đã ở mức 1.600 tỷ đồng.

Về cơ cấu lãnh đạo, vào tháng 3/2023, ông Vũ Thế Trường thay thế ông Nguyễn Ngọc Sơn ở vị trí Tổng giám đốc. Tới tháng 6/2025, công ty tiếp tục có sự thay đổi khi ông Trần Quang Thọ được bổ nhiệm làm Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật, trong khi ông Vũ Thế Trường giữ chức vụ Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Một trong những giao dịch lớn gần đây của Tập đoàn Tây Bắc là việc ký kết chuyển nhượng một phần dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tỉnh Tiền Giang cho Công ty TNHH AEON Việt Nam vào ngày 26/5/2025. Phần dự án được chuyển nhượng có quy mô hơn 20.000 m2 tại xã Đạo Thạnh, TP. Mỹ Tho để phát triển một trung tâm thương mại AEON với tổng vốn đầu tư dự kiến 1.155 tỷ đồng. Dự kiến dự án này sẽ được triển khai từ tháng 8/2025 và đi vào hoạt động từ quý 4/2026.

Đối với phần còn lại của quỹ đất, Tập đoàn Tây Bắc sẽ tiếp tục triển khai xây dựng khu phố thương mại với 73 căn nhà phố và công viên trung tâm. Khoản vốn 120 tỷ đồng huy động từ trái phiếu có thể được sử dụng để tài trợ cho các hoạt động đầu tư, phát triển các dự án của doanh nghiệp.

Theo giới thiệu, Tập đoàn Tây Bắc tập trung vào mô hình kinh doanh phát triển các khu dân cư, khu đô thị gắn liền với các công trình thương mại như siêu thị, trung tâm mua sắm và đặc biệt là các phố chợ. Doanh nghiệp này ghi dấu ấn với một loạt dự án khu dân cư thương mại và phố chợ tại nhiều tỉnh thành như Bình Định (KĐT Hưng Định City), Bến Tre (KĐT phố chợ Phú Khương), Đồng Nai, Bắc Kạn, Bắc Giang, Hà Nam và Sơn La.

Khánh Ly