Trước thềm niêm yết HoSE, Nam Tân Uyên báo lãi cao nhất 27 quý

CTCP Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên (NTC) vừa công bố kết quả kinh doanh quý 3/2025 với doanh thu thuần đạt hơn 229 tỷ đồng, tăng gần 4,5 lần so với cùng kỳ năm trước, đồng thời lợi nhuận sau thuế gần 126 tỷ đồng, tăng 96%. Đây là mức lợi nhuận cao nhất của doanh nghiệp trong 27 quý kể từ quý 1/2019 đến nay.

NTC cho biết nguyên nhân chính đến từ việc ghi nhận toàn bộ giá trị hợp đồng cho thuê lại đất trong kỳ thay vì phân bổ theo số năm như trước đây, khiến doanh thu và lợi nhuận cùng tăng mạnh.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, công ty đạt doanh thu gần 507 tỷ đồng, tăng gần 3 lần, lợi nhuận sau thuế hơn 294 tỷ đồng, tăng 51%.

So với kế hoạch năm, NTC đặt mục tiêu doanh thu gần 793 tỷ đồng, tăng 39%, trong khi lợi nhuận sau thuế được điều chỉnh giảm nhẹ 3% xuống hơn 284 tỷ đồng. Với kết quả hiện tại, công ty đã hoàn thành 78% mục tiêu doanh thu và vượt kế hoạch lợi nhuận sau 3 quý.

Về tình hình tài chính, tổng tài sản tại ngày 30/9/2025 giảm 22% so với đầu năm, còn hơn 5.767 tỷ đồng. Đáng chú ý, khoản tiền gửi ngân hàng giảm mạnh 85%, còn gần 266 tỷ đồng, trong khi chi phí xây dựng cơ bản dở dang tăng hơn 3 lần lên gần 51 tỷ đồng, chủ yếu tập trung cho dự án mở rộng khu công nghiệp Nam Tân Uyên giai đoạn 2.

Khu công nghiệp Nam Tân Uyên

Nợ phải trả giảm 28%, còn gần 4.510 tỷ đồng, trong đó nợ vay tài chính giảm đến 95%, chỉ còn 138 tỷ đồng, chiếm 3% tổng nợ. Ngược lại, các khoản người mua trả trước và doanh thu chưa thực hiện tăng 22%, chiếm 94% tổng nợ. Công ty cũng ghi nhận hơn 55 tỷ đồng nợ khó đòi, chủ yếu liên quan đến một số khách hàng và khoản đầu tư gián tiếp.

Trên thị trường, NTC sẽ chính thức giao dịch trên sàn HoSE từ ngày 28/10/2025, đánh dấu bước chuyển quan trọng từ UPCoM sau nhiều năm. Giá tham chiếu trong phiên đầu tiên được ấn định ở mức 161.470 đồng/cổ phiếu, thuộc nhóm cao nhất trong ngành bất động sản khu công nghiệp hiện nay.

Với hơn 24 triệu cổ phiếu lưu hành, vốn hóa thị trường ngày đầu niêm yết dự kiến vượt 3.875 tỷ đồng.

Biên độ dao động giá trong phiên đầu tiên được HoSE quy định ở mức ±20%, tương đương giá cổ phiếu có thể biến động từ khoảng 129.000 đến 193.000 đồng.

Việc chuyển sàn được xem là bước đi chiến lược, hiện thực hóa kế hoạch mà cổ đông đã thảo luận từ năm 2022, nhằm mở rộng thanh khoản, tăng minh bạch và thu hút dòng vốn tổ chức.

Hiện NTC đang quản lý 3 khu công nghiệp tại Tân Uyên với tổng diện tích gần 967 ha, trong đó khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 2 (344 ha) đã được cấp phép xây dựng và được kỳ vọng là động lực tăng trưởng trong những năm tới.

Lê Vy