Trung tâm Tài chính Đà Nẵng được phê duyệt - cú hích cho BĐS

Trung tâm tài chính (TTTC) khu vực được xây dựng không chỉ nhằm phục vụ cho sự phát triển của Đà Nẵng, mà còn mang sứ mệnh trở thành cực tăng trưởng cho cả khu vực miền Trung - Tây Nguyên và toàn quốc. Không đơn thuần là cơ sở hạ tầng, để tạo ra sự khác biệt trong thị trường tài chính quốc tế, Đà Nẵng sẽ nghiên cứu và rút kinh nghiệm từ các mô hình TTTC quốc tế đã có sẵn trên thế giới như mô hình tự nhiên của London, New York…; mô hình cải cách, hiện đại hóa theo từng cấp độ từ thấp lên cao tại Singapore, Thượng Hải, Hong Kong (Trung Quốc)… và mô hình độc lập và chuyên biệt như Dubai, Abu Dhabi (UAE)…

TTTC và kỳ vọng thúc đẩy nhiều lĩnh vực trọng yếu

TTTC khu vực tại Đà Nẵng sẽ hoạt động theo mô hình trung tâm tài chính hải ngoại, tận dụng các lợi thế hiện tại của Việt Nam. Đây sẽ là một khu vực tài chính riêng biệt với các quy định về thuế, điều tiết giám sát mang tính mở và cạnh tranh cao. Với kỳ vọng thu hút đầu tư, kinh doanh thương mại, huy động hiệu quả những nguồn tài chính quốc tế, TTTC khu vực chắc chắn thúc đẩy nhiều lĩnh vực trọng yếu như kinh tế, tài chính, du lịch, bất động sản…

Cộng hưởng cùng những cơ chế đặc thù, mô hình thí điểm và lộ trình tăng trưởng cụ thể cho các ngành mũi nhọn, giai đoạn 2025-2030 được kỳ vọng là chu kỳ tăng trưởng mới của bất động sản Đà Nẵng. Giới chuyên gia dự đoán phân khúc nghỉ dưỡng sẽ khởi sắc khi TTTC khu vực được triển khai trong vùng diện tích địa lý của các lô đất A12, A13, A14, A15 trên đường Võ Văn Kiệt và lô đất A* giáp đường Võ Nguyên Giáp và Võ Văn Kiệt, hướng biển Mỹ Khê. Tổng diện tích của 5 lô đất nói trên lên đến 6,17 ha dùng để xây dựng khu phức hợp thương mại, TTTC, giải trí cao cấp.

Dự án Nobu Danang sở hữu vị trí trực diện TTTC khu vực.

Nobu Danang - BĐS nghỉ dưỡng trực diện TTTC

Hưởng lợi thế kế cận khu đất được quy hoạch phát triển TTTC, Nobu Danang do Bất động sản Bản Việt - VCRE làm chủ đầu tư đang trở thành điểm sáng của bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng. Ngoài việc sở hữu vị trí chiến lược, trực diện TTTC sắp được xây dựng, Nobu Danang còn khẳng định đẳng cấp khác biệt của mình khi sở hữu nhà vận hành danh tiếng Nobu Hospitality và trở thành dự án Branded Residences - “Bất động sản hàng hiệu” đầu tiên của thương hiệu này tại Đông Nam Á.

Nobu Danang - Biểu tượng định danh đô thị, điểm đến toàn cầu. Ảnh phối cảnh.

Có thể nói, việc VCRE đưa được “hiện tượng toàn cầu” Nobu về Việt Nam đã thổi một làn gió mới vào thị trường bất động sản Đà Nẵng. Vốn dĩ là điểm đến yêu thích của nhiều minh tinh, siêu sao quốc tế, Nobu thể hiện tầm nhìn lâu dài của VCRE, hướng đến thúc đẩy du lịch quốc tế, đa dạng hoá trải nghiệm du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại Đà Nẵng. Chủ đầu tư đầy nội lực này cũng kỳ vọng Nobu Danang sẽ trở thành biểu tượng đô thị mới, xứng tầm vị thế điểm đến toàn cầu của thành phố đáng sống nhất Việt Nam.

Đặc biệt, việc Nobu Danang được cấp phép xây dựng ngay chính khu đất nơi quy hoạch dự án trọng điểm TTTC khu vực cũng là tín hiệu tích cực, mở đường cho sự trở lại của loại hình căn hộ du lịch hạng sang.

Trước đó, tại sự kiện “Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và Tiêu điểm Đà Nẵng”, chỉ số từ Batdongsan.com.vn cũng cho thấy trong tháng 10/2024, Đà Nẵng là thị trường có mức độ quan tâm và tốc độ tăng giá condotel tốt nhất toàn quốc, đến 22% so với cùng kỳ 2023.

Nobu Danang đang được tích cực triển khai xây dựng để kịp tiến độ bàn giao dự kiến năm 2027.

Bên cạnh bệ đỡ pháp lý minh bạch, số lượng giới hạn cũng là tiềm năng đầy hứa hẹn cho các nhà đầu tư Nobu Danang.

“Việc giới hạn số lượng căn giúp tăng khả năng khai thác, vận hành, đảm bảo dòng tiền cũng như sinh lời bền vững cho khách hàng. Hơn nữa, phân khúc bất động sản hạng sang, có thương hiệu quốc tế như Nobu Danang sẽ chú trọng chất lượng từng căn, từng sản phẩm theo tiêu chuẩn quốc tế từ đó thêm khả năng gia tăng giá trị lãi vốn và thanh khoản, tạo ra thị trường thứ cấp sôi động”, đại diện VCRE phân tích.

Nobu Danang dự kiến hoàn thành vào năm 2027, cũng là thời điểm TTTC khu vực tại Đà Nẵng trên đà hình thành. Điều này mang ý nghĩa rất lớn đối với các nhà đầu tư bởi sau khi TTTC khu vực Đà Nẵng cùng với khu phức hợp thương mại, giải trí cao cấp đi vào hoạt động, những khách hàng sở hữu Nobu Danang đã nắm trong tay một tài sản với giá trị gia tăng tốt, song hành cùng niềm kiêu hãnh vượt thời gian.

Lan An