Khu đô thị dịch vụ và sân gôn tại Sao Vàng - Lam Sơn có diện tích khoảng 314,75 ha, quy mô dân số khoảng 10.880 người, được định hướng phát triển thành khu đô thị mới kết hợp sân gôn 36 hố và các dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí.
Khu đô thị dịch vụ và sân gôn tại xã Sao Vàng và xã Lam Sơn mới được tỉnh Thanh Hoá duyệt quy hoạch 1/500 với diện tích gần 315 ha, ranh giới phía Bắc và phía Nam giáp đường Quốc lộ 47.