Thuế nói về hình phạt đối với DN đấu giá bỏ cọc tại Thủ Thiêm

Do đã quá hạn 180 ngày mà hai DN tham gia đấu giá các lô đất “vàng” tại Thủ Thiêm vẫn chưa nộp đủ tiền theo thông báo của Cục Thuế TP.HCM nên ngày 7/7/2022, Cục Thuế đã có công văn gửi Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản, Trung tâm Phát triển quỹ đất, Sở TN-MT, UBND TP.HCM báo cáo tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính của các đơn vị.

Theo đó, tính đến ngày 7/7/2022, Cục Thuế TP.HCM đã thu được 20% tiền đặt cọc và tiền cưỡng chế trích từ tài khoản ngân hàng của hai DN “bỏ cọc” trên. Tổng số tiền cụ thể như sau:

- Công ty Cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 (diện tích 8.568,1m2), đóng 4.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, được miễn nộp lệ phí trước bạ theo hướng dẫn về lệ phí trước bạ đối với diện tích đất ở.

Đã thu được từ đơn vị này hơn 203,7 tỷ đồng tiền sử dụng đất (do Trung tâm Phát triển quỹ đất chuyển 20% tiền đặt cọc theo giá khởi điểm) và hơn 40,4 triệu đồng trích từ tài khoản ngân hàng. Số tiền sử dụng đất còn nợ tính đến ngày 6/7/2022 là hơn 3.892,3 tỷ đồng. Trong đó, tiền sử dụng đất nợ 3.796,2 tỷ đồng và *tiền chậm nộp 96,1 tỷ đồng.

-Công ty Cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3-5 (diện tích 6.446m2), phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ.

Đã thu được từ đơn vị này hơn 115,6 tỷ đồng tiền sử dụng đất (do Trung tâm Phát triển quỹ đất chuyển 20% số tiền đặt cọc theo giá khởi điểm) và 820.916 đồng trích từ tài khoản ngân hàng. Số tiền sử dụng đất còn nợ là hơn 3.799,4 tỷ đồng. Trong đó, tiền sử dụng đất nợ 3.704,3 tỷ đồng; lệ phí trước bạ 500 triệu đồng và *tiền chậm nộp hơn 94,5 tỷ đồng.

Cả 4 lô đất "vàng" tại Thủ Thiêm được hét giá nghìn tỷ nhưng doanh nghiệp đều bỏ cọc

Tại buổi họp báo chiều 7/7, bà Võ Thanh Thủy - Trưởng phòng Quản lý đất, Cục thuế TP.HCM cho hay, hai DN nói trên đã vi phạm hợp đồng đấu giá. Do đó, căn cứ theo hợp đồng, về nguyên tắc thì UBND TP.HCM sẽ ra quyết định hủy quyết định đấu giá thành công trước đó. Tiếp đến, cơ quan thuế sẽ hủy thông báo nộp tiền sử dụng đất đối với DN, đồng nghĩa, số tiền chậm nộp cũng sẽ hủy. Ngoài ra, số tiền trích từ tài khoản của DN cũng sẽ không bị mất vì đây là biện pháp cưỡng chế của cơ quan thuế trước đó đối với DN chậm nộp tiền sử dụng đất.

Tuy nhiên, hai DN nói trên sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc là hơn 203 tỷ và hơn 115 tỷ đồng. Theo đại diện cơ quan thuế, theo đúng hợp đồng đấu giá thì Công ty Cổ phần Sheen Mega và Công ty Cổ phần Dream Republic sẽ không phải chịu thêm hình phạt nào khác.

Trước đó, trao đổi bên lề kỳ họp HĐND, Giám đốc Sở TN-MT TP.HCM - ông Nguyễn Toàn Thắng cũng cho biết sẽ chấm dứt hợp đồng với hai DN trúng đấu giá đất Thủ Thiêm nhưng hết 180 ngày vẫn chưa nộp tiền.

*Tiền chậm nộp (= số ngày chậm nộp x 0,03%/ngày)

Trần Chung