Tập trung cho vay phát triển nhà ở xã hội

Theo Nghị định 100, đối tượng được vay gồm: Hộ gia đình nghèo, hộ cận nghèo; người thu nhập thấp ở khu vực đô thị; công nhân, người lao động làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài KCN; sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân; công chức, công nhân và viên chức quốc phòng... Khách hàng được vay mức tối đa 80% giá trị hợp đồng đối với vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội và 70% giá trị dự toán hoặc phương án sử dụng vốn, tối đa 1 tỷ đồng, có căn cứ suất vốn đầu tư xây dựng. Đơn giá xây dựng nhà ở của cấp có thẩm quyền và không vượt quá 70% giá trị tài sản đảm bảo tiền vay đối với vay vốn để xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở trong thời gian tối đa 25 năm, với mức lãi suất là 6,6%/năm.

Hiện nay, các phòng giao dịch Ngân hàng CSXH ở các địa phương đã thực hiện nhiều giải pháp phù hợp để đưa nguồn vốn chính sách đến với người dân. Giám đốc Phòng Giao dịch Ngân hàng CSXH huyện Tư Nghĩa Trần Thị Hồng Oanh cho hay, thủ tục để cho vay vốn chính sách theo Nghị định 100 có liên quan đến tín chấp tài sản đảm bảo (như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thủ tục làm nhà ở). Nhiều giấy tờ để tín chấp có vướng một số thủ tục để cho vay, phòng đã chỉ đạo nhân viên hướng dẫn, từng bước tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để đẩy nhanh giải ngân vốn đến đối tượng thụ hưởng. Năm 2025, tỉnh giao chỉ tiêu cho huyện 5 tỷ đồng, đến ngày 30/4/2025, đơn vị đã giải ngân được hơn 3,3 tỷ đồng, nâng tổng dư nợ cho vay từ trước đến nay hơn 26 tỷ đồng, với 73 khách hàng vay để làm nhà ở, cải tạo nhà ở.

Giải ngân nguồn vốn chính sách cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP của Thủ tướng Chính phủ tại xã Nghĩa Thắng (Tư Nghĩa).

Đến ngày 30/4/2025, huyện Bình Sơn đã cho vay hơn 22,6 tỷ đồng/70 khách hàng vay. Theo Giám đốc Phòng Giao dịch Ngân hàng CSXH huyện Bình Sơn Nguyễn Văn Mười, nguồn vốn cho vay nhà ở xã hội rất thiết thực, tạo điều kiện cho cán bộ, công chức, viên chức, bộ đội, công an, thanh niên... vay vốn xây dựng nhà ở, ổn định cuộc sống. Số tiền cho vay lên đến 500 triệu đồng đến 1 tỷ đồng/trường hợp; thời hạn cho vay kéo dài từ 10 - 25 năm, thủ tục cho vay đơn giản, thuận lợi cho đối tượng vay. Vì vậy, khi tỉnh giao chỉ tiêu cho vay, đơn vị đã phân khai về các xã. Đồng thời, đẩy mạnh tuyên truyền trên các phương tiện truyền thanh, cổng thông tin điện tử huyện, phổ biến trong các cuộc họp xã, thôn; niêm yết công khai chính sách ưu đãi cho vay nhà ở xã hội tại các điểm giao dịch xã. Qua đó, phòng đã rà soát đối tượng, triển khai nguồn vốn cho vay đúng đối tượng cần vốn.

Năm 2025, Tổng Giám đốc Ngân hàng CSXH giao cho Chi nhánh Ngân hàng CSXH tỉnh là 30 tỷ đồng để cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100. Đến ngày 30/4, chi nhánh đã giải ngân hơn 4,5 tỷ đồng/9 hộ vay, nâng tổng dự nợ cho vay từ trước đến nay lên hơn 133 tỷ đồng/415 hộ vay. Hiện nay, Chi nhánh Ngân hàng CSXH tỉnh đang phối hợp với chính quyền địa phương, các hội đoàn thể đẩy mạnh tuyên truyền để đối tượng thụ hưởng có nhu cầu sớm tiếp cận nguồn vốn, đảm bảo cho vay hoàn thành kế hoạch vốn trung ương giao.

Bài, ảnh: A.NGUYỆT