Mỗi hành trình khởi nghiệp đều bắt đầu từ một điểm xuất phát không hoàn hảo. Ý tưởng có thể đến sau, vốn liếng có thể đi tìm, kỹ năng có thể học dần. Nhưng tư duy, thứ định hình cách bạn phản ứng với thất bại, cách bạn ra quyết định trong bất định mới là nền móng bền vững nhất.
Sử dụng hiệu quả quỹ đất dọc tuyến Vành đai 4 sẽ thắp lửa phát triển vùng Thủ đô, mở rộng không gian tăng trưởng cho toàn vùng kinh tế trọng điểm miền Bắc.
Vay 2 bao tải tiền khởi nghiệp: Nông dân thành tỷ phú nhờ ngân hàng dám cho vay 'tay không bắt giặc'
Năm 1993, khi giá vàng chưa đến 500.000 đồng/chỉ, một nông dân tại Hà Tĩnh đã được Agribank mạnh dạn cho vay tín chấp tới 100 triệu đồng - đây cũng là nông dân đầu tiên đầu tiên tại Hà Tĩnh dám đầu tư 100 triệu đồng vào nông nghiệp.
Đã từ lâu rồi ở TPHCM xuất hiện các công ty xây dựng 6 không. Đó là không văn phòng, không nhân lực, không vốn, không thiết bị máy móc, không trình độ kỹ thuật và không bao giờ đóng thuế.
Kể về hành trình vay ngân hàng, vay vàng người thân để mua nhà 2,2 tỷ đồng khi trong túi chỉ có 200 triệu đồng, người vợ thừa nhận đây là sai lầm của tuổi trẻ.
Thị trường bất động sản năm 2025 sẽ có nhiều khởi sắc nhờ dòng vốn FDI và sự đồng hành của ngân hàng. Tuy nhiên, để phát triển bền vững, ngành bất động sản cần giải quyết nhiều bài toán khó, trong đó có vấn đề nợ quá hạn và đầu cơ.
Trong báo cáo trình Thủ tướng tại hội nghị sắp tới về thúc đẩy nhà ở xã hội và thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) kiến nghị nhiều giải pháp tăng nguồn cung nhà ở vừa túi tiền.
Chọn chủ đề 'Sẵn sàng bước vào kỷ nguyên mới' cho Diễn đàn Thị trường bất động sản Việt Nam 2025 (VREF 2025), cũng là thông điệp Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) muốn nhắn nhủ tới cộng đồng doanh nghiệp và các thành viên thị trường bất động sản.
Việc thí điểm mở rộng loại đất làm nhà ở thương mại là cơ chế đúng đắn, tuy nhiên, vẫn cần sự hỗ trợ của cơ quan quản lý nhà nước để tháo gỡ các vướng mắc.
Đó là lời khai của ông Võ Trung Hải - Chủ tịch HĐQT Cty CP tư vấn đầu tư xây dựng và thương mại Dương Đạt Gia Lai (Cty Dương Đạt Gia Lai), 1 trong 3 nhà thầu liên danh thi công dự án nghìn tỷ, nhưng sau đó sạt trượt, nát tươm.
'Ngành Giáo dục sử dụng giáo viên nhưng lại không được giao quyền tuyển dụng, điều chuyển, phân bổ công tác chẳng khác nào tay không bắt giặc'.
Tán đồng việc bổ sung dự án BT (hợp đồng xây dựng - chuyển giao) khi sửa Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP), ông PHAN VINH QUANG, chuyên gia về PPP, đề xuất: Nhà nước cần có cơ chế để nguồn lợi từ gia tăng giá trị bất động sản được dùng để chi trả cho chính công trình BT, ví dụ phải gắn quỹ đất dự kiến đổi lấy kết cấu hạ tầng ở gần ngay vị trí của dự án BT.
Để bảo vệ người tiêu dùng trong thương mại điện tử, cần có các giải pháp công nghệ để định danh, xác định người bán, sản phẩm hàng hóa, từ đó phòng ngừa rủi ro.
Nếu cứ 'cày cuốc' và chờ tiết kiệm đủ tiền thì căn nhà sẽ mãi là ước mơ; vợ chồng tôi có nhà Hà Nội là nhờ dám liều mua khi trong tay chỉ có 200 triệu đồng.
Nhiều chính sách pháp lý mới có hiệu lực và thách thức về nguồn vốn đang tạo ra cuộc chơi mới của các doanh nghiệp lớn 'làm thật, chơi thật' trên thị trường. Chia sẻ của ông Lê Đình Chung – Phó tổng giám đốc SGO Land, Thành viên Tổ tư vấn và nghiên cứu thị trường Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) với Đầu tư Chứng khoán xung quanh câu chuyện này.
Thường trực HĐND tỉnh vừa tiến hành đợt giám sát chuyên đề về thực hiện các quy định của pháp luật trong công tác phòng, chống cháy nổ tại thị xã Việt Yên, huyện Yên Dũng và Yên Thế. Qua giám sát cho thấy khó thắng được 'giặc lửa' nếu ý thức chấp hành không cao.
Luật Đất đai 2024 đã chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8, đây là bộ luật lớn và có tác động sâu rộng. Rất nhiều kỳ vọng đang được đặt ra khi luật đi vào cuộc sống. Luật sẽ tác động đến đời sống xã hội như thế nào, thời gian tới, người dân sẽ được lợi gì là vấn đề đang được rất nhiều người quan tâm.
Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực cũng là lúc thị trường bất động sản bước sang trang mới. Theo đó, thị trường sẽ minh bạch và không dành cho những 'tay mơ'.
Có nhiều điểm được quan tâm ở Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) có hiệu lực từ ngày 1-8-2024, trong đó, kiểu làm ăn chộp giật của những chủ đầu tư thiếu thực lực, vi phạm đạo đức kinh doanh đã bị các quy định pháp lý siết chặt. Việc sửa đổi luật lần này đã bảo vệ tốt hơn quyền lợi của người mua nhà dự án, đặc biệt là các dự án hình thành trong tương lai.
Không còn chuyện 'bán lúa non' hay đầu tư theo kiểu 'tay không bắt giặc', các doanh nghiệp địa ốc từ chủ đầu tư đến môi giới đều chuẩn bị tâm thế mới để bước vào chu kỳ đầu tư kinh doanh mới và các quy định ngày càng chặt chẽ hơn.
Tại Tọa đàm 'Tiêu điểm đầu tư bất động sản trong bối cảnh mới', các chuyên gia, lãnh đạo doanh nghiệp đã đánh giá tác động của các luật liên quan đến bất động sản có hiệu lực từ 1/8/2024.
Khi bộ 3 Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở (sửa đổi) chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, các doanh nghiệp sẽ không thể 'tay không bắt giặc' như trước, việc phát triển các dự án sẽ khó khăn hơn rất nhiều. Các nhà đầu tư phải là người 'làm thật chơi thật', việc đón sóng, lướt sóng ảo sẽ không thể xảy ra.
Khi các luật có hiệu lực, các doanh nghiệp sẽ không thể 'tay không bắt giặc'; Việc phát triển các dự án sẽ khó khăn hơn rất nhiều; Các nhà đầu tư phải là người làm thật chơi thật; Việc 'đón sóng', 'lướt sóng' ảo sẽ không thể xảy ra khi các quy định pháp luật mới có hiệu lực…
Khi các luật có liên quan đến thị trường bất động sản có hiệu lực từ ngày 1-8, các doanh nghiệp sẽ không thể 'tay không bắt giặc' hoặc 'đón sóng', 'lướt sóng ảo'.
Theo khoản 5 Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, chủ đầu tư dự án bất động sản (BĐS) chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán; cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng khi đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 được Quốc hội khóa XV, kỳ họp thứ 6 thông qua ngày 28-11-2023 và có hiệu lực thi hành từ ngày 1-8-2024. Nội dung của đạo luật này có nhiều quy định mới được sửa đổi, bổ sung sẽ tác động mạnh mẽ tới thị trường bất động sản. Vấn đề được đông đảo cử tri quan tâm và đồng thuận cao là các chế tài trong đạo luật này sẽ bảo vệ chặt chẽ hơn về quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của nhà đầu tư - người mua bất động sản.
Một trong những yêu cầu đặt ra đối với nhà báo kinh tế trong quá trình tác nghiệp là phải truyền tải đúng thông tin và thông điệp để công luận hiểu được thực trạng vấn đề, tránh lãng phí nguồn lực vì đầu tư theo phong trào…
Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng trong thương mại điện tử là nhiệm vụ quan trọng của các cấp, ngành và toàn xã hội nhằm thúc đẩy xây dựng môi trường kinh doanh lành mạnh, tạo động lực quan trọng cho nền kinh tế phát triển ổn định.
Mọi so sánh đều là khập khiễng, tuy nhiên, anh Đào Quốc Cường, một 'siêu cò' bất động sản khẳng định, nếu có sự đồng hành của cơ quan quản lý Nhà nước, lãi suất vay mua nhà vẫn có thể giảm thêm, như những gì Trung Quốc đang làm.
Sự thay đổi trong các quy định của Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở mới thông qua mang tới nhiều cơ hội nhưng cũng đòi hỏi các nhà phân phối bất động sản phải nhanh chóng nắm bắt và thích ứng hơn với thời cuộc.
Luật mới quy định giao dự án bất động sản cho nhà đầu tư có năng lực thực sự, không có chuyện tay không bắt giặc như trước đây.
Trao đổi với Người Đưa Tin, ông Phạm Anh Khôi, Viện trưởng Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính BĐS Dat Xanh Services cho biết: 'Việc thông qua Luật đất đai 2024 và Luật các tổ chức tín dụng, góp phần hoàn thiện bộ khung thể chế cho ngành bất động sản.
Nói về mô hình huy động vốn tại Trường Quốc tế Mỹ Việt Nam, chuyên gia tài chính cho rằng, khả năng phụ huynh gặp rủi ro mất vốn lên đến 100% mà chỉ đổi lại lợi nhuận 10% là một sự vô lý đến cùng cực.
'Tôi không muốn đi lại con đường cũ trong nghiên cứu khoa học. Tôi muốn tự tìm ra những cái mới, những con đường mà người khác chưa đi tới, dù phải 'tay không bắt giặc'', Thượng tá, PGS, TS Hoàng Văn Phúc, Viện trưởng Viện Tích hợp hệ thống, Học viện Kỹ thuật Quân sự đã chia sẻ như thế với chúng tôi trong cuộc trò chuyện kéo dài gần 2 tiếng đồng hồ tại chính căn phòng thí nghiệm bộn bề thiết bị.
Khi thị trường bất động sản đóng băng, chuyển nhượng nền đất bằng giấy tay rồi 'lướt sóng' kiếm lời hết thời đã bắt đầu lộ diện dần các công ty kinh doanh bất động sản 'tay không bắt giặc', 'mượn đầu heo nấu cháo'.