Có lo 'bong bóng' bất động sản hạng sang?

CBRE cảnh báo giá tăng quá mức có thể khiến phân khúc cao cấp đối mặt nguy cơ 'bong bóng'. Song, với sự vào cuộc sớm của Chính phủ và các biện pháp điều tiết, rủi ro này kỳ vọng được kiểm soát.

Tháng sinh Âm lịch tiết lộ người giao tiếp tinh tế nên vượng quý nhân

Theo tử vi, có những tháng sinh Âm lịch đem lại cho con người khí chất thiện lương, thông minh và một sức hút rất riêng.

Tổng thống Trump 'giải cứu' xe chạy xăng

Chính quyền Trump đảo ngược hàng loạt quy định siết khí thải và ưu đãi xe điện, cho rằng các tiêu chuẩn cũ xa rời thực tế thị trường và gây áp lực quá mức lên người tiêu dùng lẫn hãng xe.

Người Việt 'ngại' giao tiếp tiếng Anh vì tâm lý bị bắt bẻ phát âm

Ngay cả những người có chứng chỉ IELTS, du học sinh hoặc những người học tiếng Anh nhiều năm cũng từng trải qua cảm giác 'méo mặt' khi bị soi mói lỗi phát âm. Sự khắt khe quá mức của người nghe đối với người nói đã khiến không ít người rơi vào trạng thái e ngại, mất tự tin khi phải nói tiếng Anh trước mặt người Việt vì sợ bị bắt lỗi.

Họp lớp chỉ vui khi bạn biết giữ miệng: 5 giới hạn không được bước qua, đặc biệt 1 điều về tiền

Một buổi họp lớp đủ để tôi thấy rõ lòng người. Nắm vững 5 giới hạn trong giao tiếp để xây dựng tình bạn bền vững và tránh thị phi không đáng có.

Quảng cáo sẽ không còn làm phiền người dùng Galaxy nhờ One UI 8.5?

Samsung đang chuẩn bị triển khai One UI 8.5 đến người dùng thiết bị Galaxy tương thích nhằm mang đến nhiều tính năng hấp dẫn từ Android 16.

4 kiểu sếp 'độc hại' mà các bạn trẻ cần biết để đối phó nơi môi trường công sở

Người ta thường nói rằng, mọi người nghỉ việc không phải vì công việc mà vì mối quan hệ giữa các cá nhân, đặc biệt là với sếp. Câu nói này đề cập đến một vấn đề cơ bản thường thấy ở môi trường công sở.

'Du lịch' - Một phần trong lối sống 'hưởng thụ' của Gen Z

Trong cuộc sống ngày nay - nơi mà đa số con người không còn phải quá lo lắng về 'Cơm - áo - gạo - tiền' thì xuất hiện một xu hướng sống mới chính là 'Sống hưởng thụ'. Đa phần, những người có xu hướng cuộc sống như vậy thường là người trẻ, hay còn gọi là 'thế hệ Gen Z'.

Bữa sáng dù đói cũng không áp dụng 4 kiểu ăn này

Ăn sáng bằng bánh ngọt hay các loại sữa có đường tiện lợi nhưng dễ khiến đường huyết tăng đột ngột, kích thích tuyến giáp hoạt động quá mức.

Tìm lại tình yêu ở tuổi U50 sau nhiều năm cô đơn

Sau 5 năm bước ra khỏi một cuộc hôn nhân dài và đầy biến động, tôi đã học được cách sống một mình. Căn hộ của tôi không còn tiếng cãi vã, thay vào đó là sự yên tĩnh đôi khi quá mức.

Cảnh báo lạm dụng AI chỉnh ảnh hộ chiếu

Nhiều người dùng AI chỉnh sửa ảnh quá mức khi làm hộ chiếu trực tuyến, khiến hồ sơ bị trả lại hoặc gặp khó khăn xuất nhập cảnh. Công an cảnh báo, khuyến cáo tuân thủ đúng tiêu chuẩn ảnh hộ chiếu.

Những sai lầm của cha mẹ âm thầm hủy hoại tương lai của con

Cha mẹ luôn dành trọn tình yêu và mong con có cuộc sống tốt nhất, nhưng đôi khi chính những hành động ấy vô tình biến gia đình thành môi trường ngột ngạt, kìm hãm sự trưởng thành và phát triển của trẻ.

Nhận diện, đấu tranh với chiêu thức 'khen để hạ'

Thời gian gần đây, trên một số nền tảng mạng xã hội do các thế lực thù địch và phản động vận hành xuất hiện một hình thức tuyên truyền sai trái tinh vi: Khai thác tâm lý tiếp nhận cảm tính bằng cách ca ngợi quá mức một số cá nhân, hoặc một địa phương nhằm phủ nhận, hạ thấp uy tín của các chủ thể khác.

Bàng quang hoạt động quá mức khiến nam giới gặp rắc rối về sức khỏe

Tỷ lệ nam giới gặp bàng quang hoạt động quá mức tăng nhanh, kéo theo rối loạn giấc ngủ, suy giảm hiệu suất công việc và đời sống, nhưng nhiều người vẫn âm thầm chịu đựng.

Bất công với 7 cầu thủ nhập tịch giúp Malaysia thắng Việt Nam

Đó là quan điểm của Hiệp hội cầu thủ chuyên nghiệp thế giới (FIFPRO), khi họ chỉ trích FIFA về án phạt với 7 cầu thủ nhập tịch của Malaysia.

Cảnh báo hiện tượng 'rỗng não AI' trong giới trẻ

Sự phát triển bùng nổ của trí tuệ nhân tạo ngày nay đã dẫn đến hiện tượng 'rỗng não AI' trong giới trẻ. Đây là tình trạng con người phụ thuộc quá mức vào AI và dần mất đi khả năng tư duy độc lập.

Lợi ích của việc xấu hổ

Xấu hổ thường được biết đến như một cảm xúc tiêu cực. Tuy nhiên, khi đi kèm với sự bao dung, nó tạo ra động lực giúp con người thay đổi bản thân.

4 tính cách của mẹ khiến gia đình ngột ngạt, con mất tương lai

Trong gia đình, người mẹ không chỉ là người sinh thành mà còn là người ảnh hưởng trực tiếp đến tính cách, tư duy và tương lai của con cái.

Báo động 'rỗng não' vì AI

Sự bùng nổ của trí tuệ nhân tạo (AI) vài năm trở lại đây mở ra kỷ nguyên mới của năng suất, sáng tạo và tiện ích. Nhưng cùng với những bước tiến vượt bậc ấy, một hiện tượng đang nổi lên trong đời sống học đường, môi trường công việc và cả mạng xã hội: 'rỗng não AI' - tình trạng người dùng phụ thuộc quá mức vào công cụ thông minh đến mức lười suy nghĩ, mất dần khả năng tự tìm tòi và giải quyết vấn đề.

Lượng calo trong hạt nêm và nguy cơ tăng cân khi dùng quá mức

Hạt nêm là gia vị quen thuộc trong nhiều gia đình, giúp món ăn thêm đậm đà và dễ chế biến. Tuy nhiên, không ít người băn khoăn về lượng calo trong hạt nêm cũng như việc sử dụng thường xuyên có ảnh hưởng gì đến sức khỏe.

FAO: Bước tiến tích cực trong giảm khai thác thủy sản ở Địa Trung Hải và Biển Đen

Tình trạng khai thác quá mức tại Địa Trung Hải và Biển Đen đã giảm xuống mức thấp nhất trong vòng một thập kỷ.

Bí quyết giữ dáng của Nhã Phương

Nữ diễn viên Nhã Phương đã chia sẻ bí quyết giúp bản thân vừa đảm bảo dinh dưỡng cho mẹ và bé, vừa kiểm soát cân nặng một cách khoa học.

Tử vi 12 cung hoàng đạo ngày 30/11: Bạch Dương thời tới cản không nổi

Theo tử vi 12 cung hoàng đạo ngày 30/11, Bạch Dương gặp may mắn, đừng lo lắng. Song Ngư rắc rối khá nhiều, phải bình tĩnh.

Điều gì xảy ra với cơ thể nếu uống cà phê sau 16h

Nhiều người sử dụng cà phê để tỉnh táo nhưng không biết giới hạn an toàn, trong khi cơ thể có thể phản ứng mạnh nếu tiêu thụ quá mức hoặc uống sai thời điểm.

Mối lo 'bong bóng AI'

Trí tuệ nhân tạo (AI) đang phát triển mạnh mẽ, là nhân tố quan trọng định hình bản đồ công nghệ toàn cầu. Khi 'cơn sốt' AI ngày càng tăng nhiệt và chưa có dấu hiệu dừng lại, giới công nghệ đang bùng lên cuộc tranh luận: Liệu giá trị của thị trường AI có đang bị thổi phồng quá mức, trở thành 'bong bóng' có thể vỡ bất cứ lúc nào?

Ba kiểu ăn sáng có thể khiến thận phải hoạt động quá mức

Những món ăn sáng nhanh tưởng như vô hại nhưng lại âm thầm gây áp lực lên thận, làm tăng nguy cơ tổn thương nếu duy trì thường xuyên.

Cách làm sạch dầu trên da mặt an toàn và hiệu quả

Lớp dầu tự nhiên giúp bảo vệ da, giữ ẩm và ngăn da khô. Tuy nhiên, khi tuyến bã nhờn hoạt động quá mức, da trở nên bóng dầu, dễ bít tắc lỗ chân lông và hình thành mụn. Hiểu rõ nguyên nhân và lựa chọn phương pháp làm sạch phù hợp sẽ giúp kiểm soát tốt tình trạng này.

Trẻ dùng kháng sinh sớm có dễ tăng cân quá mức?

Việc dùng kháng sinh trong những tháng đầu đời đang được xem là yếu tố có thể tác động đến hệ vi sinh đường ruột, từ đó làm tăng nguy cơ béo phì ở trẻ. Nhưng cơ chế thật sự là gì?

Dấu hiệu của người có EQ cao

Người có EQ cao biết kiểm soát cảm xúc, có khiếu hài hước, hiểu ẩn ý từ người khác và không muốn là trung tâm trong mọi cuộc trò chuyện.

Tòa án Tối cao Australia phản đối lệnh hạn chế độ tuổi sử dụng mạng xã hội

Nhóm vận động Dự án Tự do kỹ thuật số đã nộp đơn kiện lên Tòa án Tối cao cho rằng các quy định mới là quá mức cần thiết và xâm phạm quyền tự do truyền đạt thông tin chính trị theo Hiến định.

FIFA bị tố ưu ái quá mức khi đưa ra án phạt 'có cũng như không' cho Ronaldo

Cristiano Ronaldo sẽ không phải nghỉ bất kỳ trận đấu nào của đội tuyển Bồ Đào Nha tại World Cup 2026. Đây là thông báo của FIFA và động thái này đang gây tranh cãi.

Nga phê duyệt chiến lược mới về chính sách quốc gia đến năm 2036

Ngày 25/11, Tổng thống Nga Vladimir Putin đã phê duyệt chiến lược mới về chính sách quốc gia đến năm 2036.

EU đánh giá tích cực nỗ lực giảm thâm hụt ngân sách của Pháp

Theo EC, dự thảo ngân sách của chính phủ Thủ tướng Sébastien Lecornu phù hợp với những khuyến nghị mà cơ quan này đưa ra sau khi mở thủ tục xử lý thâm hụt ngân sách quá mức với Pháp vào tháng 7/2024.

Cảnh báo nguy cơ tổn thương sinh lý nam do nghiện thủ dâm quá mức

Nhiều nam giới trẻ tuổi đến khám vì xuất tinh ra máu, thường liên quan trực tiếp đến thói quen thủ dâm quá mức.

Italy khép lại vụ điều tra Google đối với việc sử dụng dữ liệu cá nhân

Cuộc điều tra năm 2024 của Italy cáo buộc Google đưa ra những lựa chọn không rõ ràng và có khả năng gây hiểu lầm khi kết nối người dùng với các dịch vụ của mình.

Dòng tiền rẻ tạo điều kiện cho đầu cơ BĐS lan rộng

Một trong những nguyên nhân khiến bùng nổ đầu cơ bất động sản hiện nay chính là dòng vốn rẻ, tiềm ẩn rủi ro lớn nếu thị trường sốt nóng quá mức.

Làm thế nào để nuông chiều con mà không gây hại?

Nuông chiều trẻ quá mức có thể tạo thói quen phụ thuộc, ích kỷ và khó tự lập. Yêu thương đúng cách giúp trẻ tự tin và phát triển bền vững.

Moody's nâng hạng tín nhiệm của Italy

Cơ quan xếp hạng tín nhiệm toàn cầu Moody's đã nâng hạng tín nhiệm quốc gia của Italy từ Baa3 lên Baa2, nhấn mạnh bề dày ổn định về chính trị và chính sách của nước này.

5 điều phổ biến đe dọa hôn nhân

Hôn nhân là một hành trình đẹp nhưng cũng đầy thử thách. Có nhiều yếu tố tiềm ẩn có thể đe dọa hạnh phúc gia đình. Dưới đây là 5 điều phổ biến nhất, thường được các chuyên gia tâm lý và các nghiên cứu về hôn nhân chỉ ra, có thể dẫn đến mâu thuẫn và đổ vỡ.

Vì sao Nhà Trắng tính ngăn các tiểu bang ban hành luật AI?

Nhiều nhà phê bình và tổ chức tại Mỹ cảnh báo việc ngăn các bang ban hành quy định AI sẽ tạo lợi thế quá mức cho các tập đoàn AI lớn, thiếu giám sát để đảm bảo an toàn...

Phần tiếng Anh trong CSAT: Bài thi khó hay thử thách quá mức?

Phần tiếng Anh trong kỳ thi đại học Hàn Quốc gây tranh cãi vì độ khó vượt xa kiến thức phổ thông.

Con hư tại ai?

'Con hư tại mẹ, cháu hư tại bà' thường mang tính trách móc các bà, các mẹ vì nuông chiều con quá mức. Tuy nhiên, trẻ hư chịu ảnh hưởng từ nhiều phía — cha mẹ, ông bà cùng với môi trường xã hội.

Ngay cả giới nhà giàu nay cũng 'thắt lưng buộc bụng' khi mua hàng xa xỉ

Báo cáo mới của Bain & Co. cho thấy người tiêu dùng giàu có đang dịch chuyển sang các thương hiệu xa xỉ dễ tiếp cận hơn, khiến thị trường bước vào đợt chững kéo dài đầu tiên kể từ khủng hoảng tài chính 2008 - 2009…

Nhật Bản 'phát tín hiệu' can thiệp thị trường tiền tệ để chặn đà sụt giảm đồng yên

Nhật Bản xem xét khả năng can thiệp thị trường tiền tệ để đối phó với những biến động quá mức và mang tính đầu cơ của đồng yên, Bộ trưởng Tài chính Satsuki Katayama cho biết hôm 21/11. Điều này đánh dấu tín hiệu cảnh báo mạnh mẽ nhất cho đến nay của chính quyền trước đà giảm giá gần đây của đồng nội tệ.

USD trụ vững sát đỉnh 6 tháng khi kỳ vọng Fed giảm lãi suất giảm thấp

Đồng USD chỉ dao động nhẹ gần sát đỉnh 6 tháng trong sáng thứ Sáu (21/11) và đang hướng tuần tăng giá tốt nhất trong hơn một tháng khi các nhà đầu tư đặt cược rằng Fed khó có thể cắt giảm lãi suất trong tháng 12. Đồng yên tăng giá nhẹ sau khi Bộ trưởng Tài chính Nhật Bản Satsuki Katayama cho biết có thể can thiệp để đối phó với các động thái biến động quá mức và đầu cơ.