Được thành lập khi Thủ đô và đất nước bước vào thời kỳ đổi mới và hội nhập quốc tế mạnh mẽ, quận Thanh Xuân đã nỗ lực phát huy truyền thống đoàn kết, sức mạnh của hệ thống chính trị và các tầng lớp nhân dân, chủ động khai thác tiềm năng, thế mạnh, các nguồn lực phát triển. Thành công của quận trong thời gian qua đã góp phần quan trọng vào sự đổi thay của Hà Nội hôm nay.
Trong bối cảnh giá nhà đất leo thang, nhiều chuyên gia đưa ra lời khuyên khách hàng và nhà đầu tư cần tỉnh táo trong việc lựa chọn sản phẩm, tránh chạy theo đám đông. Đặc biệt, các chủ đầu tư cần phải điều chỉnh giá bán hợp lý trong khi nhóm môi giới bất động sản cần tư vấn trung thực, tránh trục lợi cá nhân.
Đến quý III, các nhà mạng lớn như Viettel, VNPT đã thử nghiệm 5G tại nhiều khu vực ở Hà Nội, TP.HCM. Ngoài ra, nhiều tỉnh thành cũng bước đầu được triển khai 5G.
Sóng 5G đã được phủ ở 55 tỉnh, thành phố, còn Hà Nội và TP HCM đã triển khai sớm và phổ biến ở một số quận nội thành.
Thời gian ngắn vừa qua, thông tin giá nhà chung cư tăng 'chóng mặt' xuất hiện khắp mọi nơi.
Với việc nguồn cung vẫn còn hạn chế; chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng dự kiến tăng cao khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, chuyên gia dự báo, giá chung cư ở Hà Nội sẽ còn tiếp tục tăng trong thời gian tới.
Sau 2 tháng 'cơn sốt' giá chung cư, đến nay hầu hết phân khúc loại nhà ở này tiếp tục tăng giá trở lại tại nhiều khu vực ở Hà Nội, bất chấp số lượng giao dịch được cho là giảm.
Nguồn cung hạn chế, căn hộ mở mới tại Hà Nội dù giá neo ở mức cao nhưng thanh khoản nhanh. Phân khúc chung cư có mức giá dưới 50 triệu đồng/m2 ngày càng khan hiếm, nhường chỗ cho phân khúc cao cấp trên thị trường sơ cấp.
Giá chung cư đang ở ngưỡng cao nhưng số lượng giao dịch chung cư trong quý II/2024 hiện đang có xu hướng giảm. Bộ Xây dựng cho rằng nguyên nhân chính bởi người có nhu cầu mua thực đang cố chờ đợi giá nhà hạ nhiệt.
Bày tỏ sự bức xúc vì giá bất động sản liên tục tăng cao, nhiều người dùng Facebook đã 'rủ nhau' tham gia nhóm dừng mua nhà Hà Nội. Chỉ riêng trong tuần qua, nhóm này đã có thêm 6.000 thành viên mới.
Bộ Xây dựng cho biết trong quý II/2024, lượng giao dịch và giá căn hộ chung cư tại Hà Nội, TP.HCM tăng mạnh.
Theo Bộ Xây dựng, lượng giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong quý II có xu hướng giảm so với quý I năm nay và cùng kỳ năm ngoái. Lý do được Bộ Xây dựng đưa ra là bởi giá nhà đã ở mức cao và tâm lý người mua đang ở trạng thái chờ đợi.
Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an quận Thanh Xuân, Hà Nội đang điều tra vụ án 'Cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự' xảy ra tại Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính (phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội).
Lượng giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong quý II có xu hướng giảm so với quý I/2024 và cùng kỳ năm ngoái. Lý do được Bộ Xây dựng đưa ra là bởi giá nhà đã ở mức cao và tâm lý người mua đang ở trạng thái chờ đợi.
Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, trong quý II/ 2024, nhiều dự án chung cư tại Hà Nội giá đã tăng tới hơn 30% so với cùng kỳ năm ngoái, không chỉ ở những dự án mới mở bán mà còn ở nhiều căn hộ cũ, đã được qua sử dụng nhiều năm.
Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, giá chung cư có dấu hiệu chững lại vào cuối quý II do trước đó đã cao và người mua có tâm lý chờ đợi, không xuống tiền lúc này.
Sau loạt bài của Đài Hà Nội phản ánh về tình trạng thi công tắc trách trong quá trình chỉnh trang, cải tạo vỉa hè tại nhiều tuyến phố gây ảnh hưởng đến hệ thống cây xanh, Sở Xây dựng đã có ngay văn bản chấn chỉnh và đề xuất các quận, huyện phải tuân thủ yêu cầu kỹ thuật cũng như cần có sự phối hợp với các bên liên quan.
Bộ Xây dựng có văn bản đề nghị UBND TP. Hà Nội kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh BĐS của doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch, môi giới, đặc biệt các dự án chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường để có biện pháp chấn chỉnh hành vi thổi giá, làm giá.
Chuyên gia cho rằng, việc tăng giá bên cạnh sự tác động nhỏ do nhu cầu thật của người dân còn có sự tác động, tạo thông tin nhiễu loạn từ các nhóm đầu cơ nên cần có chế tài về hành vi thao túng làm giá trong thị trường bất động sản (BĐS).
Mặc dù thị trường bất động sản (BĐS) được đánh giá là khá ảm đạm trong thời gian qua, nhưng đây vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn, sinh lời với các nhà đầu tư thứ cấp, nhất là đầu tư các loại hình như đất nền, chung cư.
Theo một số báo cáo, nghiên cứu về thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2024, nhà chung cư dù đã hạ nhiệt về nhu cầu tìm kiếm nhưng vẫn là loại hình được quan tâm và có thanh khoản lớn. Đáng chú ý, mặt bằng giá nhà chung cư vẫn được duy trì ở mức cao.
Bước sang tháng 6, nhu cầu tìm mua chung cư có giảm, nhưng ghi nhận giá chung cư vẫn đang ở ngưỡng cao.
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn (Kênh thông tin dịch vụ bất động sản số 1 Việt Nam), ở thời điểm hiện tại, chung cư dù đã hạ nhiệt về giá, nhu cầu tìm kiếm, nhưng vẫn là loại hình có thanh khoản lớn nhất, tạo động lực phục hồi về mức độ quan tâm bất động sản (BĐS) nói chung tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.
Các cử tri trên địa bàn quận Thanh Xuân bày tỏ lo lắng khi các vụ cháy ngày càng nhiều, vấn đề giao thông đô thị và đất sử dụng sai mục đích… trong buổi tiếp xúc cử tri của đại biểu HĐND thành phố trước Kỳ họp thứ 17, HĐND thành phố khóa XVI, nhiệm kỳ 2021 - 2026.
Theo Batdongsan.com.vn, từ quý 1 đến hết quý 3/2024, 'điểm đảo chiều' của thị trường bất động sản sẽ xuất hiện khi những dấu hiệu tiêu cực dần hạn chế.
Nhiều chuyên gia cùng chung nhận định, sau khi tăng nóng hồi đầu năm, giá chung cư Hà Nội sẽ tăng chậm lại nửa cuối năm nay.
Theo Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc điều hành, Trưởng Bộ phận Định giá, Nghiên cứu và Tư vấn CBRE Việt Nam, giá nhà tại Hà Nộ cả năm 2024 sẽ tăng chậm lại nhưng vẫn tiếp tục trên đà tăng trưởng, dự báo tăng trung bình 20%.
Từ đầu tháng 5, mặc dù nhu cầu tìm mua chung cư đã hạ nhiệt tại Hà Nội, nhưng loại hình bất động sản này vẫn được chú ý và có thanh khoản lớn.
Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản nhận định, năm 2024 vẫn là năm của chung cư.
Trong bối cảnh giá nhà chưa ngừng đà tăng, ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam - khuyến nghị: 'Chỉ nên cân nhắc mua nhà tại Hà Nội và TP.HCM khi có thu nhập từ 30 triệu đồng'.
Trong bối cảnh giá nhà chưa ngừng đà tăng, ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, khuyến nghị, người mua chỉ nên cân nhắc mua nhà tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh khi có thu nhập từ 30 triệu đồng/tháng.
Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Khu đô thị mới Xa La, Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, Goldmark City… ở Hà Nội hay Vinhomes Grand Park, Q7 Saigon Riverside, Vinhomes Central Park, Celadon City, Masteri Thảo Điền, Vinhomes Golden River Ba Son... ở TP. HCM là những dự án chung cư được tìm kiếm nhiều nhất trong 5 tháng đầu năm nay.
Vào ngày 18/6 tới đây, Batdongsan.com.vn sẽ công bố Báo cáo thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2024 tại Hà Nội. Báo cáo với chủ đề 'Củng cố' sẽ phân tích lộ trình phục hồi của các loại hình nhà đất, nhằm hỗ trợ người mua, bán và các doanh nghiệp có quyết định giao dịch đúng đắn hơn.
Batdongsan.com.vn dự báo, thị trường bất động sản sẽ diễn biến theo trình tự từ quý I đến hết quý III/2024: đảo chiều, quý IV/2024: thăm dò, quý I/2025: củng cố, quý II/2025: khởi sắc.
Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn nhận định đầu năm 2026 là giai đoạn ổn định của ngành bất động sản và ghi nhận sự trở lại hoặc xuất hiện của nhiều loại hình đa dạng...
Chuyên gia dự báo thị trường bất động sản sẽ khởi sắc từ quý II/2025 với tâm lý của nhà đầu tư tự tin vào kinh tế và mức lợi suất, lúc này, sản phẩm đất nền, biệt thự sẽ được quan tâm. Từ đầu năm 2026 là giai đoạn ổn định của ngành bất động sản và ghi nhận sự trở lại, hoặc xuất hiện của nhiều loại hình đa dạng.
Vi phạm trật tự đô thị diễn ra khá phổ biến tại khu Trung Hòa - Nhân Chính, vấn đề này đã từng được Đài Hà Nội phản ánh, nhưng đến nay vẫn chưa thay đổi.
Sau một thời gian giá bán chung cư 'nhảy múa' liên tục trên thị trường bất động sản, đến nay, hiện tượng 'ngáo giá' ở phân khúc căn hộ chung cư đã hạ nhiệt khi mức độ quan tâm của người mua có dấu hiệu chững lại. Điều này cho thấy, tình trạng người mua đã có tâm lý nghe ngóng, chờ đợi thị trường có động thái mới khi các chính sách mới có hiệu lực thi hành trong thời gian tới.
Mức độ quan tâm của người dân đối với căn hộ chung cư đang có xu hướng giảm nhưng giá chung cư tại Hà Nội vẫn đang neo ở mức cao, vượt ngoài tầm với của đại đa số người lao động.
Sau khi tăng mạnh lực cầu vào tháng 3, thị trường chung cư Hà Nội tháng 4 đã hạ nhiệt, tuy nhiên giá vẫn chưa giảm.
Sau khi lực cầu tăng mạnh vào tháng 3, thị trường chung cư trong tháng 4/2024 đã hạ nhiệt nhưng giá vẫn chưa giảm. Khách hàng có nên mua chung cư hay tiếp tục chờ đợi?
Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy, trong tháng 4/2024, mặc dù mức độ quan tâm chung cư Hà Nội giảm 23% so với tháng trước nhưng giá rao bán không có dấu hiệu đi xuống.
Tăng cung được xem là giải pháp hữu hiệu nhất để 'ghìm cương' giá chung cư vào thời điểm này, thế nhưng câu hỏi đặt ra là nguồn cung sẽ tăng ra sao và bằng cách nào?
Theo chuyên gia, rất khó để dò đáy hay đỉnh giá của chung cư, người mua và nhà đầu tư nên xác định rõ nhu cầu, theo dõi tình hình thị trường và đưa ra quyết định khi nhu cầu của mình được đáp ứng.
Sáng 26-4, Phó Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng Đỗ Đức Thắng thông tin về kết quả thực hiện Kết luận Thanh tra số 39/KL-TTr ngày 17-5-2022, liên quan đến quy hoạch xây dựng (QHXD) hai bên tuyến đường Lê Văn Lương, Tố Hữu, Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, thành phố Hà Nội.
Năm 2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường đẩy mạnh triển khai toàn diện, đồng bộ các nội dung về cải cách hành chính để việc triển khai, thực thi chính sách pháp luật về tài nguyên môi trường tiếp tục hoạt động hiệu lực, hiệu quả hơn, phục vụ nhân dân, phục vụ yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội trong tình hình mới.
Hành vi thao túng, nhiễu loạn thị trường bất BĐS cũng nguy hiểm không kém đối với thị trường chứng khoán, tuy nhiên hiện vẫn chưa có chế tài xử lý cụ thể.
Nhiều cư dân sống trong các khu chung cư trên địa bàn Hà Nội không được bố trí chỗ đỗ xe, hoặc nếu muốn phải bốc thăm. Tình trạng này diễn ra phổ biến và trở thành vấn đề nhức nhối.
Nếu công tác quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch không được thực hiện nghiêm túc, hậu quả để lại là rất lớn.