Môi giới chỉ là một cấu phần nhỏ trong chuỗi mắt xích liên quan đến giao dịch bất động sản, nên để thổi giá lên cao như điều tiếng gần đây là gần như không thể.
Giá nhà sơ cấp tăng quá cao khiến nhiều môi giới phải chuyển sang thị trường chuyển nhượng thứ cấp và tìm những sản phẩm hợp lý nhằm duy trì thu nhập hàng tháng.
Bình Định đưa ra đấu giá đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý và Dự án Điểm số 2 (2-2) trong tháng 11/2024. Hai khu đất đều có giá khởi điểm hơn 537 tỷ đồng.
Theo Bộ Xây dựng, trong khi hàng tồn kho chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền quý III/2024 tăng đến 52% so với quý trước, thì giá bất động sản vẫn có xu hướng tăng.
Các đối tượng đã có hành vi gian dối, thuê người vẽ bản thiết kế có các phòng không có thật của ngôi nhà, rồi chỉ đạo các nhân viên môi giới quảng cáo bán các căn hộ trên website, mạng xã hội...
Nguồn cung căn hộ chung cư giai đoạn cuối năm ở Hà Nội và TPHCM tăng hơn các quí trước với khoảng 14.000 căn được đưa ra thị trường. Nhu cầu căn hộ TPHCM đang dần chuyển dịch sang khu vực lân cận như Bình Dương nhờ giá cả dễ chịu hơn.Nguồn cung căn hộ chung cư giai đoạn cuối năm ở Hà Nội và TPHCM tăng hơn các quí trước với khoảng 14.000 căn được đưa ra thị trường. Nhu cầu căn hộ TPHCM đang dần chuyển dịch sang khu vực lân cận như Bình Dương nhờ giá cả dễ chịu hơn.
Theo khảo sát trong 10 năm qua, giá chung cư tại Hà Nội lúc nào cũng thấp hơn giá của TP. Hồ Chí Minh khoảng 30%. Tuy nhiên, việc tăng nóng giá chung cư trong thời gian vừa qua, khiến giá trung bình tại Hà Nội hiện đã bắt kịp với giá của TP. Hồ Chí Minh. Chuyên gia cho rằng, giá chung cư tại TP. Hồ Chí Minh thời gian tới có thể sẽ còn tăng nhưng không nhanh.
Theo UBND TP.HCM, thị trường bất động sản tại thành phố phục hồi chậm, nguồn cung mới sẽ dần bổ sung thông qua sự tháo gỡ vướng mắc tại các dự án nhà ở…
Nhiều cặp vợ chồng trẻ phải hoãn kế hoạch mua nhà ở vì giá nhà tăng lên quá cao.
Dù chưa chính thức lên quận, nhưng giá chung cư trên địa bàn huyện Đông Anh những tháng cuối năm 2024 cũng đã ở ngường khá cao.
TPHCM đang lấy ý kiến dự thảo quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư trên địa bàn, trong đó quy định căn hộ từ 25 - 40 m2 có 1 người ở, căn hộ từ 40 - 60 m2 có 2 người, căn hộ từ 60 - 80 m2 có 3 người.
Giá chung cư liên tục tăng cao gấp đôi, gấp ba khiến nhiều chủ nhà quyết định bán căn hộ. Nhưng dù đăng bán ròng rã nhiều tháng, nhiều căn hộ vẫn trong tình trạng 'ế' khách.
Theo báo cáo từ NHNN, tính đến cuối tháng 9/2024, tín dụng bất động sản (BĐS) đã tăng 9,15% so với cuối năm 2023, cao hơn so với tốc độ tăng trưởng tín dụng chung của toàn hệ thống (9%).
Tại Đà Nẵng - thành phố đáng sống tầm cỡ châu Á, những tòa tháp The Symphony thuộc dự án tổ hợp semi-compound Sun Symphony Residence bên sông Hàn được gọi tên 'tòa tháp quốc tế' bởi hội tụ loạt giá trị đẳng cấp, khác biệt hiếm có.
'Cuộc đua' không cân sức giữa lương và giá nhà khiến người trẻ ngày càng khó mua nhà để an cư tại Hà Nội, thậm chí không ít người đã phải bỏ cuộc.
Giá chung cư liên tục tăng cao, gấp đôi, gấp ba khiến nhiều chủ nhà quyết định bán căn hộ. Nhưng dù đăng bán ròng rã nhiều tháng, các căn hộ vẫn trong tình trạng 'ế' khách.
Theo đề án 'Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030', Đà Nẵng được Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành 12.800 căn hộ chung cư nhà ở xã hội. Từ năm 2021-2023, thành phố này đã đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội, tổng cộng hơn 1700 căn hộ với 8 khối nhà. Trong năm 2024, Đà Nẵng sẽ triển khai 5 dự án nhà ở xã hội, phấn đấu hoàn thành 2.750 căn hộ; đồng thời kêu gọi đầu tư 2-3 dự án mới.
Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ.
Bản tin ANTT 5-11 trên Báo Sài Gòn Giải Phóng có các thông tin đáng chú ý sau: Hà Nội: Khởi tố vụ án cô gái dừng chờ đèn đỏ bị tông chết; Khởi tố đối tượng đăng hàng trăm bài viết xuyên tạc, bôi nhọ danh dự lãnh đạo Đảng, Nhà nước; Quảng Bình: Điều tra vụ gây tai nạn giao thông và xóa bỏ hiện trường; Truy nã thanh niên giao cấu với người dưới 16 tuổi ở căn hộ chung cư; Cựu Chủ tịch NXB GDVN Nguyễn Đức Thái bị cáo buộc nhận hối lộ định kỳ hàng năm.
UBND huyện Hoài Đức (Hà Nội) thông tin, ngày 4/11, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện vừa phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt tổ chức đấu giá thành công 20 thửa đất (LK01 và LK02) tại khu xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên.
Ngày 5/11, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM cho biết, Hội vừa gửi văn bản đến UBND thành phố góp ý Dự thảo quyết định ban hành quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn.
Khu đô thị mới Mê Linh và khu đô thị thông minh tại Đông Anh vừa được TP. Hà Nội quyết định gia hạn thời gian nhận hồ sơ do chỉ có một nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu.
Theo HoREA, phương pháp xác định dân số mặc định số người ở trong một căn hộ chung cư không phù hợp thực tế vì có căn hộ diện tích nhỏ 25m2 như nhà ở xã hội nhưng có tới 3 - 5 người ở.
Công an TP Thủ Đức (TPHCM) đang truy nã bị can Hồ Hoàng Hoài Phong (sinh năm 2004, ngụ quận 8) về tội 'Giao cấu với người từ đủ 13 tuổi đến dưới 16 tuổi' xảy ra trên địa bàn.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Thủ Đức (TPHCM) đang truy nã đối tượng Hồ Hoàng Hoài Phong (20 tuổi, quận 8) về tội 'Giao cấu với người từ đủ 13 tuổi đến dưới 16 tuổi'.
Dù chưa lên quận nhưng tốc độ tăng giá của chung cư và nhà đất trên địa bàn huyện Hoài Đức năm 2024 đã khá cao.
Dù không còn đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn tiện nghi và an toàn nhưng những căn nhà tập thể cũ xuống cấp vẫn được chào bán với mức giá cao ngang ngửa một số căn hộ chung cư mới.
Theo khảo sát sơ bộ thị trường bất động sản Hà Nội, phân khúc căn hộ chung cư bình dân có mức giá bán dưới 25 triệu đồng/m2 gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán.
Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, số dự án nhà ở được cấp phép mới và đủ điều kiện bán đã gia tăng trong quý III năm nay.
Việc mở quán ăn trong căn hộ chung cư là một hoạt động cần cân nhắc kỹ lưỡng về mặt pháp lý và thực tiễn. Theo quy định pháp luật hiện hành, hoạt động này không được phép nếu căn hộ không được thiết kế cho mục đích kinh doanh
Trong quý III, TPHCM có 3 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư và có 37 dự án phát triển nhà ở, dự án bất động sản đang triển khai, 1 dự án được cấp phép, 4 dự án đã hoàn thành.
Chín tháng đầu năm, TPHCM ghi nhận 1.051 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đăng ký thành lập. Ba tháng qua, trên địa bàn thành phố có hơn 1.600 giao dịch nhà đất.
Thị trường bất động sản TPHCM còn tiếp tục mất cân đối 'cung - cầu' nhà ở. Sự vắng bóng căn hộ bình dân làm cho cơ cấu sản phẩm trên thị trường bất động sản thiếu sự đa dạng. Người có nhu cầu ở thực rất khó sở hữu nhà.
Anh Hoàng Tùng liên tục nhận được những cuộc gọi từ các môi giới hỏi mua nhà với giá cao, nói rằng sẽ dẫn khách đến đặt cọc ngay nếu anh đồng ý bán. Nhưng sau gần một tháng chốt bán, vẫn không có môi giới nào dẫn khách đến xem nhà hay đặt cọc.
Từ khi thành lập, đến nay Tổ công tác của TPHCM đã gỡ vướng hoàn toàn cho 8 dự án, gồm Khu phức hợp Sóng Việt, khu nhà ở xã hội của Công ty Cổ phần VTHouse và Công ty CP Tân Giao, dự án của Công ty TNHH Nước giải khát Suntory Pepsico Việt Nam, các dự án Metro Star, Celadon City, khu đất hơn 11.000 m2 tại huyện Hóc Môn (TPHCM) của Công ty CP Western Sài Gòn; khu nhà ở cao tầng Sông Đà - Thăng Long (quận 7)...
Việc giá bất động sản tại Hà Nội và giá vàng nhẫn thi nhau tăng cao đã khiến kế hoạch của nhiều người không thể thực hiện được, trong đó có việc cưới hỏi.
Liên quan đến những sai phạm tại chung cư Nguyễn Quyền, quận Bình Tân, TPHCM, vừa qua cơ quan chức năng quận Bình Tân đã tiến hành cưỡng chế, buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với hành vi vi phạm trật tự xây dựng. Điều này đang khiến các hộ dân, đang sinh sống tại 14 căn hộ vi phạm xây dựng tại chung cư Nguyễn Quyền thấp thỏm, lo âu vì có khả năng nơi an cư của họ sẽ không còn. Số tiền mà người dân đã bỏ ra để mua những căn hộ này cũng có nguy cơ mất trắng.
Bước sang những tháng cuối năm 2024, giá căn hộ chung cư tại khu vực quận Hoàn Kiếm vẫn ghi nhận ở mức cao.
Ngày 3/11, Phòng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ, Công an Thành phố Hồ Chí Minh và cơ quan chức năng vẫn đang phối hợp với các đơn vị liên quan điều tra làm rõ nguyên nhân sự cố hỏa hoạn tại chung cư The Era Town Đức Khải, phường Phú Mỹ, quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.
Hà Nội thuộc top những Thủ đô khó mua nhà khiến nhiều người chật vật tìm nơi an cư. Mong muốn có một mái nhà ngày càng xa vời khi Hà Nội nhiều năm đứng đầu cả nước về mức chi phí đắt đỏ. Thậm chí, người dân rất khó mua nhà Hà Nội ở nhiều phân khúc nếu tài chính và thu nhập không vững vàng.
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về việc Bộ Xây dựng tiếp tục đề xuất đánh thuế bất động sản thứ hai; Nhà 'cộc đầu' 5m2 ở Hà Nội giá 1,15 tỷ; Hà Nội cưỡng chế di chuyển trạm biến áp, máy phát điện trên đất vàng Ngọc Khánh...
Tổ Cảnh sát PCCC và CNCH đặc biệt tinh nhuệ trên cạn tiếp cận các căn hộ chung cư sử dụng thiết bị hiện đại vừa được trang cấp hút khói, dò tìm những người mắc kẹt và giải cứu, hướng dẫn 60 người thoát khỏi sự cố cháy...
Căn hộ ở tầng 31 chung cư Eratown, quận 7, TP.HCM bất ngờ bốc cháy trong đêm khiến cư dân hoảng loạn tháo chạy.