Không đồng thuận với phương án của 3 'ông lớn' bất động sản, Tập đoàn Đèo Cả đề xuất thành lập liên danh mới có sự tham gia của Geleximco để triển khai siêu dự án đại lộ sông Hồng.
Quốc hội thông qua Luật Xây dựng (sửa đổi); Gia Lai khởi công và hoàn thành 451 nhà trong 'Chiến dịch Quang Trung'... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Phiên giao dịch ngày 10/12, áp lực bán lan rộng tại các cổ phiếu vốn hóa lớn khiến thị trường chứng khoán Việt Nam chìm trong sắc đỏ. Ngành bất động sản là nhóm có mức giảm mạnh nhất thị trường với 4,17%, trong đó mã VIC giảm hết biên độ. Chốt phiên, VN-Index giảm 28,19 điểm (-1,61%), xuống mức 1.718,98 điểm.
Thị trường chứng khoán ngày 10/12 chìm trong sắc đỏ khi VN-Index mất gần 30 điểm, chịu áp lực mạnh từ nhóm cổ phiếu bất động sản vốn hóa lớn.
Việc tháo gỡ vướng mắc dự án tồn đọng, kéo dài và những vấn đề phát sinh còn gặp nhiều khó khăn do quy định pháp luật về đất đai chưa rõ ràng, còn chồng chéo. Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM đã có nhiều văn bản kiến nghị Bộ Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn và tham mưu Quốc hội, Chính phủ sửa đổi Luật Đất đai và các Nghị định hướng dẫn thi hành.
'Từ đây đến năm 2030, chúng tôi kêu gọi các doanh nghiệp, tập đoàn bất động sản đồng hành, chung tay thực hiện mục tiêu phát triển 1 triệu nhà ở xã hội trên cả nước'.
Dân số già hóa nhanh song mô hình bất động sản dưỡng lão hiện hữu đang phát triển manh mún, quá tải và chi phí cao là những rào cản khiến thị trường đầy tiềm năng này chưa thể bứt phá.
Áp lực bán gia tăng rõ rệt tại nhóm cổ phiếu bất động sản trong phiên giao dịch sáng 10/12 đã kéo thị trường chứng khoán giảm mạnh. Tâm lý thận trọng của nhà đầu tư khiến dòng tiền suy yếu, thanh khoản toàn thị trường sụt giảm so với những phiên trước.
Phương án tính thuế trên lợi nhuận mua - bán bất động sản đã bị 'khai tử', chốt giữ nguyên mức 2% trên giá bán để đơn giản hóa thủ tục.
Áp lực bán mạnh ở nhóm bất động sản trong phiên sáng khiến thị trường giảm sâu, nhà đầu tư thận trọng khiến thanh khoản cũng sụt giảm đáng kể.
Lạm phát tiêu dùng phục hồi nhờ giá thực phẩm tăng, song giảm phát sản xuất kéo dài, cho thấy nền kinh tế Trung Quốc vẫn chịu sức ép lớn từ bất động sản và nhu cầu yếu.
Quốc hội thông qua luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi. Từ 1-7-2026, biểu thuế giảm còn 5 bậc, tăng mức giảm trừ gia cảnh và bổ sung quy định thuế với chuyển nhượng bất động sản, giao dịch vàng miếng.
Tại Hội nghị Bất động sản (BĐS) Việt Nam (VRES 2025) tổ chức tại Hà Nội ngày 9/12, nhiều chuyên gia BĐS nhận định, thị trường BĐS năm 2025 thể hiện 'bức tranh' tươi sáng, nhờ khối lượng giao dịch và giá vẫn tăng ổn định nhất là từ phân khúc BĐS ở thực.
Các tín hiệu mới nhất cho thấy thị trường bất động sản công nghiệp đã vượt qua cú sốc thuế quan, đang thay đổi để chuyển mình trong bối cảnh Việt Nam vẫn là tâm điểm hút dòng vốn sản xuất từ thế giới.
Trong 11 tháng, tổng giá trị giao dịch thị trường mua bán sáp nhập (M&A) được công bố đạt khoảng 2,4 tỷ USD, phản ánh tín hiệu phục hồi rõ nét của thị trường.
Thị trường bất động sản có khả năng rơi vào tình trạng bong bóng, khi nguồn cung, hàng tồn kho tăng, người dân lại không tiếp cận được nhà ở. Giá nhà trung bình cao gấp 20 - 30 lần thu nhập bình quân đầu người mỗi năm tại Việt Nam, trong khi con số này ở Hoa Kỳ chỉ vào khoảng 4 - 5 lần.
Mặt bằng lãi suất nhích lên khi nhiều ngân hàng thương mại ghi nhận lượng tiền gửi suy giảm, kéo lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng lên mức 5,3-5,5%/năm. Nhịp tăng lãi suất cuối năm sẽ tác động như thế nào tới thị trường bất động sản khi thị trường này sử dụng đòn bẩy từ tín dụng ngân hàng rất lớn?
Tổng giá trị giao dịch mua bán sáp nhập được công bố trong 11 tháng qua lên tới 2,4 tỉ USD, bất động sản nhà ở chiếm đến 70%.
Dù giá bất động sản neo cao tạo áp lực lớn, nhưng thay vì bi quan, người trẻ Việt đang thể hiện sự linh hoạt trong việc điều chỉnh kế hoạch tài chính để hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà.
Lý do nguồn cung bất động sản tăng vọt; Dự báo bất ngờ về giá chung cư, nhà ở năm 2026; Hiện trạng 2 khu tái định cư cho người dân 'đất kim cương' sau khi di dời; Lập Trung tâm giao dịch BĐS và quyền sử dụng đất để dân được hưởng lợi;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 10/12.
Cùng với sự bứt phá về kinh tế và sự gia tăng ấn tượng của tầng lớp tinh hoa, Hải Phòng xứng đáng có những công trình bất động sản hàng hiệu, đáp ứng nhu cầu tìm kiếm một cơ ngơi đích thực, một chốn an cư gắn bó lâu dài của giới thượng lưu - nơi khẳng định giá trị sống, vị thế và dấu ấn phong cách cá nhân.
Chính phủ Hàn Quốc sẽ yêu cầu công dân nước ngoài mua nhà tại các khu vực được chỉ định cần giấy phép bất động sản phải nộp các tài liệu chi tiết về cách thức dự định lên kế hoạch cho việc mua nhà.
Cuộc đua mua bán và sáp nhập (M&A) trên thị trường bất động sản tiếp tục nóng lên sau giai đoạn dài trầm lắng, mở ra một bức tranh vừa cạnh tranh vừa hợp tác giữa các doanh nghiệp nội – ngoại.
Báo cáo của JLL công bố ngày 9/12/2025 cho thấy thị trường mua bán – sáp nhập (M&A) bất động sản Việt Nam đã phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn trầm lắng kéo dài. Những điểm nghẽn pháp lý được tháo gỡ, cùng sự rõ ràng hơn trong quy hoạch, giúp nguồn cung dự án gia tăng và tạo điều kiện để các nhà đầu tư chủ động tìm kiếm đối tác. Điều này giúp M&A trở thành công cụ chiến lược của doanh nghiệp trong bối cảnh thị trường vốn còn thận trọng và tín dụng bị kiểm soát chặt.
Thời gian qua, công tác tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản chậm tiến độ kéo dài trên cả nước đã được thúc đẩy, song vẫn còn nhiều dự án phải chờ quy định mới từ Nghị quyết của Quốc hội.
Chuyên gia đưa ra dự báo hai phân khúc bất động sản có triển vọng tăng giá đầu năm 2026.
Ngày 9/12, Đại hội lần thứ nhất Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đã diễn ra với sự tham dự của 250 đại biểu là đại diện các doanh nghiệp trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là kỳ đại hội đầu tiên của Hiệp hội sau hợp nhất 3 địa phương: Thành phố Hồ Chí Minh, Bà Rịa-Vũng Tàu và Bình Dương.
Tại Hội nghị bất động sản Việt Nam (VRES 2025) diễn ra ngày 9/12, tại Hà Nội, các chuyên gia nhận định, nếu năm 2022 thị trường chao đảo vì lãi suất tăng thì 2025 lại cho thấy gam màu tươi sáng hơn: lãi suất nhích lên nhưng giao dịch ổn định, giá vẫn tăng, dòng tiền tìm đến phân khúc ở thực.
Do chưa thu xếp được nguồn tiền, một doanh nghiệp bất động sản và nhà thầu xây dựng hàng đầu đã chậm thanh toán gốc lẫn lãi của các lô trái phiếu có giá trị lớn.
Lãi suất huy động và cho vay đang bước vào chu kỳ tăng trở lại, kéo theo chi phí vốn leo thang và tạo sức ép rõ rệt lên dòng tín dụng chảy vào bất động sản — lĩnh vực phụ thuộc lớn vào vốn ngân hàng.
Nhà đầu tư lo ngại giá Bitcoin sẽ mất nhiều thời gian để chạm mốc 100.000 USD do phụ thuộc vào diễn biến thị trường lao động và bất động sản tại Mỹ.
Theo Savills, dù còn ở giai đoạn sơ khai, bất động sản dưỡng lão được đánh giá có tiềm năng lớn, song vẫn đối mặt nhiều thách thức về pháp lý, chính sách và nhận thức xã hội.
Lãi suất cuối năm nhích tăng, thị trường bất động sản 2026 sẽ ra sao, liệu có lặp lại kịch bản căng thẳng, buộc nhiều nhà đầu tư phải bán 'cắt lỗ' như 4 năm trước?
Thị trường bất động sản 2025 ghi nhận chuyển dịch mạnh sang nhu cầu ở thực, giao dịch ổn định và pháp lý minh bạch hơn, cho thấy xu hướng phát triển an toàn sau giai đoạn biến động.
TP. Hồ Chí Minh đang từng bước hình thành mô hình đô thị đa trung tâm, không chỉ tạo thế cân bằng cho tổng thể đô thị mà còn định hình lại diện mạo bất động sản trung tâm trong thập kỷ tới.
Hiện có tới gần 90% môi giới chưa có chứng chỉ hành nghề, phản ánh sự lỏng lẻo kéo dài trong công tác đào tạo, sát hạch và giám sát, theo thông tin từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam.
Nhiều chuyên gia dự báo, chung cư và nhà ở riêng lẻ được dự báo là 2 phân khúc bất động sản triển vọng nhất năm 2026. Nguồn cung nhà ở tăng mạnh nhưng do nhu cầu mua nhà để ở lớn nên giá bán sẽ tăng nhẹ trong nửa đầu năm 2026.
Năng lượng, bất động sản, hạ tầng - công nghiệp và công nghệ dù bị đánh giá là 'chi phí pháp lý cao' nhưng vẫn là 'tâm điểm' của dòng vốn nước ngoài nhờ dư địa tăng trưởng mạnh.
Theo ông Douglas Jackson, dòng vốn FDI đang đổ mạnh vào Việt Nam sẽ định hình xu hướng M&A sắp tới, với bất động sản, tài chính và y tế tiếp tục là những lĩnh vực thu hút đầu tư.
2022 là giai đoạn thị trường chịu 'cú sốc kép' khi lạm phát toàn cầu leo thang, tỷ giá biến động mạnh và Việt Nam buộc phải tăng lãi suất theo Fed. Lãi suất vay khi đó tăng vọt lên 11 - 15% trong bối cảnh khủng hoảng trái phiếu doanh nghiệp, khiến tín dụng bị siết đột ngột.
Theo ước tính của JLL, tổng khối lượng giao dịch M&A lũy kế được công bố trong 11 tháng đầu năm 2025 đạt khoảng 2,4 tỷ USD, trong đó lĩnh vực bất động sản nhà ở chiếm 70%, tương đương 1,68 tỷ USD.
Đà Nẵng rà soát toàn bộ các dự án nghỉ dưỡng ven biển chậm triển khai; Hà Nội 'mạnh tay' thu hồi đất phục vụ dự án Vành đai 1... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.