Khi cơn sốt đất ảo qua đi, hiện nhiều thửa đất đấu giá tại một số địa phương lại để hoang hóa, gây lãng phí nguồn lực đất đai.
Theo các chuyên gia bất động sản, thời gian tới, đà tăng giá chung cư Hà Nội chững lại, thị trường có xu hướng ổn định hơn, không còn tình trạng sốt như thời gian qua.
Nếu năm 2023, công tác đấu giá đất gặp nhiều khó khăn khi không ít địa phương phải tạm dừng tổ chức các phiên đấu do không có người tham gia, thì năm 2024, việc đấu giá đất diễn ra rầm rộ và có nhiều diễn biến 'lạ'.
Theo Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021-2030, dự kiến thành lập các quận Gia Lâm, Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh và quận/thành phố, đô thị Đan Phượng, Mê Linh. Tại những địa phương này, giá bất động sản đã có những biến động.
Thủ tướng yêu cầu xử lý nghiêm các hành vi vi phạm quy định của pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, nhất là các hành vi thông đồng, cấu kết để dìm giá hoặc thổi giá, thao túng giá để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.
Thị trường bất động sản đang phát triển thiếu lành mạnh bởi hành vi thổi giá và lũng đoạn. Nhưng để kiểm soát, lại đang thiếu những công cụ pháp lý đủ mạnh để răn đe.
Phiên đấu giá đất lần thứ 2 tại Hoài Đức (Hà Nội) vừa qua, giá các lô đất trúng đấu giá trên 100 triệu đồng/m2, gấp nhiều lần so với giá khởi điểm. Theo các chuyên gia có sự bất cập trong quy định về giá khởi điểm.
Ngày 11/11, sau 12 vòng, phiên đấu giá 32 lô đất LK05 và LK06 thuộc khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội đã kết thúc vào lúc 17h40.
32 thửa đất còn lại ở xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên, tiếp tục được huyện Hoài Đức đưa ra đấu giá ngày hôm nay. Giá khởi điểm các lô đất này vẫn được áp rất thấp, chỉ từ 7,3 triệu đồng/m2.
Khoảng 14h ngày 11-11, phiên đấu giá ở Hoài Đức, Hà Nội vẫn tiếp diễn.
Tính đến 17h chiều, sau 12 vòng đấu, phiên đấu giá 32 thửa đất LK05 và LK06 tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên (huyện Hoài Đức, Hà Nội) xuất hiện lô trúng cao nhất có giá hơn 109 triệu đồng/m2.
32 thửa đất còn lại ở xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên tiếp tục được huyện Hoài Đức đưa ra đấu giá ngày hôm nay. Giá khởi điểm các lô đất này vẫn được áp rất thấp chỉ từ 7,3 triệu đồng/m2.
Đất đai, tài nguyên khoáng sản được coi là một trong những nguồn lực quan trọng, quý giá để phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, thời gian qua, tại một số địa phương đã xuất hiện nhiều cuộc đấu giá đất, khoáng sản với mức giá được đẩy lên cao gấp hàng chục, hàng trăm lần giá khởi điểm.
Các huyện vùng ven Hà Nội như Hoài Đức, Thanh Oai liên tiếp tổ chức các cuộc đấu giá đất sau thời gian tạm dừng các cuộc đấu giá đất để thực hiện kiểm tra, rà soát theo yêu cầu tại Công điện số 82 (ngày 21/8/2024) của Thủ tướng Chính phủ về chấn chỉnh việc đấu giá quyền sử dụng đất, đảm bảo tính minh bạch và ngăn chặn hiện tượng tiêu cực 'đầu cơ', 'thổi giá'.
57 lô đất tại các khu vực vùng ven Hà Nội như huyện Hoài Đức, Thanh Oai chuẩn bị lên sàn đấu giá với giá khởi điểm từ 5,3-7,3 triệu đồng/m2.
Sau khi có kết quả trúng đấu giá, nhiều lô đất tại khu đấu giá Lòng Khúc (xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức) được 'cò' đất rao bán với giá chênh từ 200-500 triệu đồng/lô.
Trải qua 9 tiếng, 20 lô đất tại khu xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đã được đấu giá thành công. Không còn sức nóng như cuộc đấu giá được tổ chức ngày 19/8, giá cũng đã giảm, nhưng vẫn ở mức khá cao so với mặt bằng khu vực.
Ghi nhận khu vực bên ngoài hội trường tổ chức đấu giá ngày 4/11 tương đối vắng vẻ, không có nhiều người tụ tập, môi giới nghe ngóng thông tin hay rao bán bất động sản như phiên đấu giá đợt trước.
UBND huyện Hoài Đức (Hà Nội) thông tin, ngày 4/11, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện vừa phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt tổ chức đấu giá thành công 20 thửa đất (LK01 và LK02) tại khu xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên.
Cuối giờ chiều 4/11, phiên đấu giá lần 2 đối với 20 thửa đất tại dự án đấu giá khu Lòng Khúc (xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức) kết thúc.
Sau hơn 9 tiếng với 12 vòng đấu, phiên đấu giá 20 lô đất tại huyện Hoài Đức có mức giá trúng cao nhất 103 triệu đồng/m2, kém xa phiên đấu giá ngày 19/8 trước đó.
Sau 11 vòng đấu giá, cuộc đấu giá 20 thửa đất ở xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đã kết thúc vào hơn 17h chiều nay, 4/11. Trải qua hơn 8 tiếng, lô đất cao nhất được trả lên đến 103 triệu đồng/1m²; lô thấp nhất là 85,3 triệu đồng/1m² thấp hơn khá nhiều so với cuộc đấu giá tổ chức ngày 19/8 vừa qua, nhưng vẫn cao hơn mặt bằng trong khu vực.
Sau 12 vòng đấu giá dài 9 tiếng, lô đất ở Hoài Đức (Hà Nội) có vị trí đẹp đã trúng với giá cao nhất 103,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 14 lần giá khởi điểm
Ngày 4/11, Trung tâm phát triển quỹ đất Hoài Đức tổ chức cuộc đấu 20 thửa đất tại khu xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Các lô đất này có diện tích 89-145 m2, đều có giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2. Sau khoảng 9 tiếng diễn ra với 12 vòng đấu, phiên đấu giá 20 lô đất tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội đã kết thúc.
Sau khoảng 9 tiếng diễn ra, phiên đấu giá 20 lô đất tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội đã kết thúc. Ghi nhận lô đất trúng đấu giá cao nhất là 103 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 15 tỷ đồng/lô.
Sau 12 vòng đấu, 2 lô đất trúng cao nhất tại xã Tiền Yên huyện Hoài Đức, Hà Nội có giá là 103 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 15 tỷ đồng/lô.
Đến khoảng 17h, sau 11 vòng đấu, phiên đấu giá 20 lô đất ở xã Tiền Yên - Xứ đồng Lòng Khúc, huyện Hoài Đức (Hà Nội) kết thúc với giá trúng cao nhất 103,3 triệu đồng/m2, thấp nhất hơn 85 triệu đồng/m2.
Ngày 4/11, Trung tâm phát triển quỹ đất Hoài Đức tổ chức cuộc đấu 20 thửa đất (LK01 và LK02) tại khu xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Cuộc đấu giá có 100 nhà đầu tư, giảm gần 4 lần so với phiên đấu giá hồi cuối tháng 8.
Sau 12 vòng đấu, phiên đấu giá 20 thửa đất tại khu đấu giá Lòng Khúc (xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức) ngã ngũ lúc hơn 17h. Theo đó, lô trúng đấu giá cao nhất với giá hơn 103 triệu đồng/m2 (gấp hơn 14 lần giá khởi điểm), lô trúng với giá thấp nhất hơn 85 triệu đồng/m2.
Cuộc đấu giá 20 thửa đất ở xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đã kết thúc vào hơn 17h chiều nay (4/11) sau 11 vòng đấu.
Phiên đấu giá 20 thửa đất tại khu đấu giá Lòng Khúc (xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức) diễn ra xuyên trưa, những người tham gia đấu giá được người thân túc trực vòng ngoài 'tiếp tế' cơm hộp, bánh mì, nước uống… tranh thủ khoảng thời gian giải lao ăn tạm để có sức đấu giá.
Sáng 4/11, UBND huyện Hoài Đức tổ chức đấu giá 20 thửa đất khu xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên; giá khởi điểm các lô đất 7,3 triệu đồng/m².
Sáng nay 4/11, huyện Hoài Đức (Hà Nội) đưa ra đấu giá 20 lô đất tại xã Tiền Yên với mức khởi điểm từ 7,3 triệu đồng/m2.
Sáng 4/11, 20 thửa đất ở xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức được đưa ra đấu giá. Đáng chú ý, sau khi tạm dừng để rà soát, giá khởi điểm các lô đất này vẫn được áp rất thấp chỉ từ 7,3 triệu đồng/m².
Ngày 4/11 và ngày 11/11, huyện Hoài Đức (Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá 52 lô đất tại xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên.
Đông Triều trở thành thành phố thứ 5 của Quảng Ninh; Hoài Đức (Hà Nội) sắp đấu giá 52 lô đất, khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2; Công bố kết luận thanh tra dự án khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Theo kế hoạch, ngày 4 và 11/11 tới đây, huyện Hoài Đức (Hà Nội) sẽ đưa ra đấu giá 52 lô đất tại xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên với giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2.
Trong tháng 11, dự kiến 77 lô đất tại huyện Thanh Oai và huyện Hoài Đức (TP Hà Nội) sẽ được tổ chức đấu giá, khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2 và 7,3 triệu đồng/m2.
Phiên đấu giá 25 lô đất tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội) sẽ diễn ra vào sáng 16/11, giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2 sau gần hai tháng tạm dừng.
UBND TP Hà Nội vừa giao 18.832,8 m2 đất xã Liên Hà, huyện Đông Anh để xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất thôn Hà Hương. Trong đó có hơn 3.846 m2 đất ở để đấu giá quyền sử dụng đất.
Huyện Hoài Đức sắp tổ chức đấu giá 20 thửa đất thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Tiền Yên, với giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2...
Theo kế hoạch, đầu tháng 11, huyện Hoài Đức sẽ đưa ra đấu giá 52 lô đất tại xã Tiền Yên, nằm ngay cạnh 19 thửa đất đấu giá thành công hồi tháng 8 với mức trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2 (gấp hơn 18 lần khởi điểm).
Huyện Hoài Đức (Hà Nội) sắp đưa ra đấu giá 20 lô đất tại xã Tiền Yên với mức khởi điểm từ 7,3 triệu đồng/m2.
Trong tháng 10 và tháng 11, một số quận, huyện ở Hà Nội như Hà Đông, Hoài Đức, Mỹ Đức, Ba Vì sẽ tổ chức đấu giá 132 lô đất, giá khởi điểm có nơi chỉ từ 2,3 triệu đồng/m2.
Sau khi trúng giá đất có lô cao nhất hơn 133 triệu đồng/m2, huyện Hoài Đức đã phải tạm dừng phiên đấu giá đất sau đó. Tới đây, 20 thửa đất (Lô LK01 và LK02), tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức (TP Hà Nội) tiếp tục được đưa ra đấu giá.
Ngày 29/8, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ (Hà Nội) mở Phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 30 thửa đất thuộc khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc và 9 thửa đất khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc.
Hơn 300 khách hàng đăng ký mua khoảng 700 bộ hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 30 thửa đất thuộc khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc và chín thửa đất khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc.
Theo thông báo từ đơn vị tổ chức, Công ty Đấu giá hợp danh số 5 - Quốc gia, phiên đấu giá các thửa đất tại quận Hà Đông ngày 7/9 sẽ tạm dừng.
Theo quyết định của Bộ TN-MT ký gửi TP Hà Nội, hôm nay, Bộ TN-MT sẽ cử đoàn kiểm tra đột xuất công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại 2 huyện Thanh Oai, Hoài Đức.