Tại thời điểm đầu năm mới 2026, giá nhà phố thương mại (shophouse) tại 4 xã mới thuộc huyện Gia Lâm cũ đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Hiện nay, không chỉ giá bán, ngay cả giá cho thuê loạt biệt thự tại 4 xã mới: Gia Lâm, Bát Tràng, Thuận An và Phù Đổng được hình thành từ huyện Gia Lâm cũ cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Hiện nay, loại hình căn hộ studio tại các xã mới được sáp nhập từ huyện Gia Lâm (Hà Nội) đang thu hút sự quan tâm lớn trên thị trường bất động sản. Giá bán đã vượt ngưỡng 2 tỷ đồng/căn, cho thấy sức hút đáng kể từ người mua nhà và nhà đầu tư.
Hiện nay, không chỉ giá bán, mà ngay cả giá cho thuê chung cư tại 4 xã mới: Gia Lâm, Bát Tràng, Thuận An và Phù Đổng được hình thành từ huyện Gia Lâm cũ cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Thị trường cho thuê nhà tại huyện Gia Lâm (Hà Nội) đang trở nên sôi động với giá nhà phố thương mại tăng đáng kể. Nhiều căn shophouse tại đây đang được rao cho thuê với giá lên tới vài chục triệu đồng mỗi tháng, bất chấp vị trí không thuộc khu vực trung tâm thành phố.
Giá biệt thự cho thuê tại Gia Lâm, Hà Nội đang khiến nhiều người bất ngờ khi liên tục được đẩy lên cao. Dù là phân khúc bất động sản hạng sang vốn kén khách, song lượng biệt thự cho thuê tại khu vực này lại có dấu hiệu tăng mạnh cả về nguồn cung lẫn giá thuê.
Thị trường chung cư tại huyện Gia Lâm, Hà Nội đang có dấu hiệu tăng nhiệt, đặc biệt trong phân khúc cho thuê.
Thị trường nhà phố thương mại (shophouse) tại Gia Lâm đang tăng giá mạnh, với nhiều căn được rao bán từ hơn 10 tỷ đến gần 30 tỷ đồng, phản ánh xu hướng đầu tư sôi động tại khu vực phía Đông Hà Nội.
Trong tháng 5/2025, thị trường biệt thự tại Gia Lâm, khu vực đang phát triển nhanh chóng ở phía Đông Hà Nội ghi nhận mức giá nhà tăng cao, khiến nhiều người có nhu cầu mua nhà tại đây phải cân nhắc kỹ càng.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội có nhiều biến động, giá chung cư tại Gia Lâm – khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh – vẫn giữ ở mức cao, khiến nhiều người quan tâm đến giá nhà không khỏi bất ngờ.
Những năm gần đây, xu hướng dịch chuyển dân cư và đầu tư bất động sản (BĐS) xanh tại các TP vệ tinh của Thủ Đô Hà Nội đang ngày càng rõ nét hơn. Việc này không chỉ xuất phát từ sự gia tăng dân số và áp lực về không gian sống tại trung tâm mà còn liên quan đến những chính sách phát triển khu vực và sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ.
Sau 70 năm từ ngày giải phóng (10/10/1954), Hà Nội chuyển mình mạnh mẽ với những công trình hiện đại giúp nâng cao vị thế, tầm vóc của Thủ đô.
Từ đầu tháng 5, mặc dù nhu cầu tìm mua chung cư đã hạ nhiệt tại Hà Nội, nhưng loại hình bất động sản này vẫn được chú ý và có thanh khoản lớn.
Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Khu đô thị mới Xa La, Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, Goldmark City… ở Hà Nội hay Vinhomes Grand Park, Q7 Saigon Riverside, Vinhomes Central Park, Celadon City, Masteri Thảo Điền, Vinhomes Golden River Ba Son... ở TP. HCM là những dự án chung cư được tìm kiếm nhiều nhất trong 5 tháng đầu năm nay.
Phân khúc chung cư trên thị trường bất động sản (BĐS) trong tháng 5/2024 không còn hiện tượng đẩy giá, tăng giá như trong quý I; giao dịch giảm mạnh; nhà đầu tư chuyển trạng thái sang nghe ngóng, chờ đợi các động thái mới khi các Luật Đất đai, Luật Nhờ ở, Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi sắp có hiệu lực tác động đến thị trường.
Dù mức độ quan tâm và giao dịch có chiều hướng giảm, giá chung cư chưa có dấu hiệu hạ nhiệt sau khi lập mặt bằng mới.
Sau khi tăng mạnh lực cầu vào tháng 3, thị trường chung cư Hà Nội tháng 4 đã hạ nhiệt, tuy nhiên giá vẫn chưa giảm.
Sau khi lực cầu tăng mạnh vào tháng 3, thị trường chung cư trong tháng 4/2024 đã hạ nhiệt nhưng giá vẫn chưa giảm. Khách hàng có nên mua chung cư hay tiếp tục chờ đợi?
Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy, trong tháng 4/2024, mặc dù mức độ quan tâm chung cư Hà Nội giảm 23% so với tháng trước nhưng giá rao bán không có dấu hiệu đi xuống.
Theo nhiều đại biểu Quốc hội và các chuyên gia, Luật Đất đai sửa đổi có hiệu lực sớm sẽ có lợi rất lớn cho phát triển kinh tế - xã hội đất nước, thúc đẩy phục hồi thị trường bất động sản, tạo thuận lợi cho sản xuất kinh doanh…
Thị trường bất động sản Hà Nội nói riêng, cả nước nói chung, trong 9 tháng qua, vẫn chưa thể 'khởi sắc'. Mặc dù Chính phủ, các bộ, ngành đã có những động thái quyết liệt để hỗ trợ nhưng nguồn cung mới và lượng giao dịch vẫn tiếp tục sụt giảm mạnh.
Các căn biệt thự, liền kề ở Hà Nội vẫn có giá cao, bất chấp lượng giao dịch thấp, tỷ lệ hấp thụ giảm. Trung bình, giá của loại hình sản phẩm thấp tầng này ở mức 200 triệu đồng/m2.
Chuyên gia dự báo, trong thời gian tới, phía Bắc và phía Đông Hà Nội được kì vọng là 2 khu vực tiềm năng nhất của thị trường bất động sản Hà Nội.
HĐND TP. Hà Nội đã biểu quyết thông qua nghị quyết về việc tán thành chủ trương thành lập quận Gia Lâm và các phường thuộc quận Gia Lâm. Đây là cơ hội để Gia Lâm phát triển kinh tế, xã hội; đảm bảo quốc phòng an ninh; khai thác tối đa lợi thế kinh tế, xã hội, cơ sở hạ tầng, nâng cao phúc lợi và hưởng thụ của người dân.
Triển khai thực hiện Nghị quyết của Quốc hội về mở rộng địa giới hành chính, Thủ đô Hà Nội đã đạt được những kết quả quan trọng trên nhiều lĩnh vực, đặc biệt kinh tế của Thủ đô đã có sự thay đổi cả về chất và lượng. Tuy nhiên, sau 15 năm, Hà Nội cũng đứng trước nhiều thách thức mới, cần sự vào cuộc một cách đồng bộ, quyết liệt đáp ứng yêu cầu phát triển nhanh, bền vững.
UBND huyện Gia Lâm đã trình UBND TP Hà Nội Đề án thành lập quận và 16 phường từ đó hoàn thiện tiêu chí lên quận vào cuối năm nay. Mặc dù đã đủ tiêu chí lên quận nhưng giá bất động sản tại Gia Lâm vẫn chưa có nhiều biến động.
Những năm qua, diện mạo Hà Nội có nhiều thay đổi với hàng loạt công trình quy mô và tầm cỡ, đây là những biểu tượng mới minh chứng cho sự phát triển của Thủ đô.
Kinhtedothi – Giá giao dịch chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền trong dự án ở một số TP lớn đã có dấu hiệu 'hạ nhiệt', với mức giảm từ 2 – 6%.
Sau 15 năm mở rộng địa giới hành chính, nhiều khu đô thị, khu nhà ở mới trên địa bàn Thủ đô Hà Nội được đầu tư xây dựng, trong đó có những 'đại đô thị' với tiêu chí xanh - thông minh đã và đang hình thành, góp phần thay đổi diện mạo Thủ đô.
Cầu Nhật Tân, đường Võ Nguyên Giáp, Vành đai 2, 3, đường sắt Cát Linh - Hà Đông... là những công trình nổi bật của Hà Nội kể từ khi mở rộng địa giới hành chính.
Ở khu đô thị cao cấp, nhưng Trần Đình Minh thuê một nhà trọ để thực hiện việc 'chăn dắt' người khuyết tật đi bán tăm, xin tiền cho mình.
Dàn siêu xe trị giá trăm tỷ gồm Ferrari, McLaren, Lamborghini,... xuất hiện trên đường phố Hà Nội thu hút sự quan tâm của giới yêu xe sau thời gian dài vắng bóng.
Mới đây, mạng xã hội lan truyền clip do người phụ nữ ghi lại cuộc tranh luận với một lái xe taxi. Theo đó, hai người phụ nữ đi từ Bệnh viện Mắt Trung ương về khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội. Khi tới địa điểm trên, đồng hồ tính tiền báo 519.000 đồng phí di chuyển. Không đồng tình với số tiền này, hai người phụ nữ thắc mắc, lái xe nói mỗi km là 20.000 đồng. Nhưng khi khách gọi cho tổng đài và được biết giá hãng là 12.500 đồng/km. Qua tìm hiểu, lái xe taxi trên thuộc hãng taxi T.N, có địa chỉ tại ở quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội. Hiện vụ việc đang được điều tra, làm rõ.
Mới đây, mạng xã hội Facebook vừa xuất hiện một đoạn clip ghi lại cảnh tài xế taxi 'chặt chém' khách đi xe gây xôn xao dư luận.
Lãnh đạo hãng taxi Thanh Nhàn vừa đưa ra thông tin bất ngờ liên quan đến việc tài xế 'chặt chém' hai người phụ nữ đưa con đi khám bệnh