Giảm giá thành, sản phẩm đầy đủ pháp lý đưa ra thị trường chào bán sẽ là những lợi thế giúp cho thị trường bất động sản phát triển, cung - cầu gặp nhau.
Theo các chuyên gia, do quy định mới về siết chặt hoạt động phân lô bán nền tại Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và thanh khoản xuống thấp suốt năm 2023 nên phân khúc này cũng cần nhiều thời gian hơn trong việc hồi phục. Dự báo khoảng cuối năm 2024, đất nền có thể đảo chiều.
Theo Bộ Xây dựng, 6 tháng đầu năm thị trường trầm lắng nhưng đến 6 tháng cuối năm đã có những tín hiệu tích cực hơn. Theo đó, phân khúc đất nền, chung cư phục hồi tốt, giao dịch xuất hiện ngày càng nhiều.
So với các phân khúc khác, thị trường đất nền vẫn rất ảm đạm và lượng giao dịch sụt giảm mạnh trong thời gian qua. Liệu phân khúc bất động sản này có xuất hiện điểm sáng trong năm 2024?
Các chuyên gia đánh giá, khi lãi suất hạ, các cơ chế cho thị trường BĐS hình thành rõ rệt, cũng là giai đoạn thuận lợi cho nhà đầu tư lĩnh vực nhà đất.
Thị trường bất động sản không chỉ cần giải pháp tháo gỡ từ tín dụng và trái phiếu doanh nghiệp, mà quan trọng hơn cả là phải khơi thông được dòng vốn từ xã hội, từ các nhà đầu tư và người mua nhà.
Các chuyên gia cho rằng, xu hướng ứng dụng dữ liệu về nhà đất trong tìm kiếm và mua bán bất động sản, sẽ được người mua nhà sử dụng nhiều hơn.
Theo giới chuyên môn, thị trường địa ốc 2023 trải qua một năm đầy thử thách, nhu cầu sở hữu BĐS của người dân Việt Nam vẫn giữ nguyên 'lượng' nhưng đã có sự thay đổi về 'chất'.
Thị trường bất động sản Việt Nam dự báo sẽ đảo chiều từ quý II/2024, được củng cố từ quý IV/2024, khởi sắc từ quý II/2025 và đi vào ổn định từ sau quý I/2026.
Chuyên gia cho rằng thị trường sẽ dần phục hồi từ nửa sau năm 2024. Sang đến 2026, ngành bất động sản có thể tiến vào giai đoạn ổn định và nở rộ nhiều loại hình đầu tư mới.
Dù ngành bất động sản (BĐS) đang khó khăn nhưng tiềm năng của thị trường là rất lớn vì nhu cầu sở hữu và ở thực của người dân luôn hiện hữu.
Theo giới chuyên gia, Trong khoảng nửa cuối năm 2024, thị trường bất động sản khả năng sẽ 'đảo chiều', chuyển từ trạng thái trầm lắng sang xu hướng dần hồi phục.
Hội nghị Bất động sản Việt Nam - VRES 2023 với chủ đề 'Định hình tương lai' đã được Batdongsan.com.vn tổ chức tại Hà Nội (12/12) và TP HCM (14/12) nhằm bàn về xu hướng thị trường, những tác động từ sự thay đổi Luật, chính sách và tín dụng ngành bất động sản.
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn dự báo thị trường bất động sản Việt Nam sẽ bước vào thời kỳ khởi sắc từ quý 2 - quý 4/2025.
Một số chuyên gia dự báo, năm 2024 khó khăn vẫn đeo bám các chủ đầu tư bất động sản khi tổng lượng trái phiếu đến hạn lên đến gần 400.000 tỉ đồng.
Theo các chuyên gia, nhu cầu sở hữu bất động sản của người dân vẫn luôn hiện hữu. Dự báo trong nửa đầu năm 2024, phần lớn các nhà đầu tư sẽ có xu hướng mua để đầu tư, trong đó đất nền sẽ là loại hình được hướng đến nhiều nhất.
Các chuyên gia dự báo, trong năm 2024, các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực như chung cư, nhà riêng vẫn được ưu tiên xuất hiện trong danh mục của nhà đầu tư.
Thị trường BĐS vẫn đối mặt nhiều thách thức khi tăng trưởng kinh tế 2023 chưa đạt mục tiêu, thị trường vốn chưa hoàn toàn hồi phục, lãi suất dù giảm nhưng lượng tiền gửi vẫn tiếp tục tăng.
Chương trình tín dụng bất động sản khép kín tập trung vào phân khúc nhà ở trung cấp trở xuống nhằm bảo đảm hài hòa lợi ích cho cả ngân hàng, chủ đầu tư và người mua nhà.
Thông tin từ Hội nghị bất động sản Việt Nam (VRES 2023) với chủ đề 'Định hình tương lai' diễn tại Hà Nội, cho biết: Mặc dù thị trường bất động sản đang gặp nhiều khó khăn, song nhu cầu sở hữu nhà đất của người Việt vẫn luôn hiện hữu. Trong đó, chung cư, nhà riêng được ưu tiên xuất hiện trong danh mục của nhà đầu tư…
Ngày 12/12, tại Hà Nội, Hội nghị Bất động sản Việt Nam (VRES 2023) thu hút đông đảo đại biểu tham dự. Ngày mai (14/12) tại TP. Hồ Chí Minh, Hội nghị sẽ tiếp tục được diễn ra và bàn về xu hướng thị trường, những tác động từ sự thay đổi Luật, chính sách và tín dụng ngành bất động sản.
Với quy định 'siết' phân lô bán nền, thị trường bất động sản thời gian tới sẽ có biến động lớn. Do vậy, các doanh nghiệp cần phải tuân thủ 'luật chơi' mới để thích ứng.
Báo cáo về tâm lý và xu hướng người tiêu dùng bất động sản nửa đầu năm 2024 cho thấy, đất nền là loại hình được người mua tiềm năng hướng đến nhiều nhất chiếm 33%, tiếp theo là nhà riêng chiếm 26% và chung cư chiếm 24%.
Với thị trường bất động sản hiện nay, theo giới chuyên gia, nguồn lực trong dân không phải là mới nhưng còn hấp dẫn hơn nguồn đầu tư từ nước ngoài. Vấn đề là làm sao huy động được nguồn sinh lực này để thúc đẩy thị trường hồi phục trong thời gian sắp tới.
Chuyên gia, doanh nghiệp nhận định, thị trường bất động sản sẽ đảo chiều, có nhiều sức bật hơn từ quý III sang năm. Tuy nhiên, người mua và nhà đầu tư sẽ đòi hỏi khắt khe hơn về mặt chất lượng và tính pháp lý của các dự án.
Hội nghị Bất động sản Việt Nam - VRES 2023 diễn ra vào sáng ngày 12/12 tại Hà Nội bàn về xu hướng thị trường, những tác động từ sự thay đổi Luật, chính sách và tín dụng ngành bất động sản.
Một nghiên cứu về xu hướng người tiêu dùng bất động sản mới đây cho thấy năm 2024, đất nền là loại hình được người mua hướng đến nhiều nhất (33%), tiếp đến là nhà riêng 26%, chung cư 24%.
Tiền gửi của dân vào ngân hàng vẫn đang tăng mạnh. Điều này cho thấy niềm tin của người tiêu dùng vào thị trường bất động sản (BĐS) chưa được phục hồi mạnh và họ vẫn chọn tiết kiệm để bảo toàn tài sản.
TS. Cấn Văn Lực nhận định, đầu năm 2024 sẽ là thời điểm thuận lợi để đưa ra quyết định đầu tư vào thị trường BĐS, bởi lãi suất giảm và giá BĐS được điều hòa.
Theo báo cáo về tâm lý và xu hướng người tiêu dùng bất động sản (CSS) nửa đầu năm 2024 của Batdongsan.com.vn, 65% người được hỏi dự định mua bất động sản trong một năm tới.
Thị trường địa ốc 2023 trải qua một năm đầy thử thách nhưng nhu cầu sở hữu BĐS của người dân Việt Nam vẫn giữ nguyên 'lượng' nhưng đã có sự thay đổi về 'chất'.
Ngày 12/12 tại Hà Nội, Batdongsan.com.vn tổ chức Hội nghị bất động sản Việt Nam (VRES 2023) với chủ đề 'Định hình tương lai' nhằm bàn về xu hướng thị trường, những tác động từ sự thay đổi Luật, chính sách và tín dụng ngành bất động sản.