Dưới góc nhìn của Chủ tịch Cen Group Nguyễn Trung Vũ, việc định giá đất cao hơn hàng năm khiến doanh nghiệp buộc phải bán bất động sản với giá cao hơn, khi đó các doanh nghiệp nhỏ không đủ lực sẽ bị loại khỏi cuộc chơi. Thị trường dần tập trung vào các doanh nghiệp lớn, có uy tín, chỉ nhóm này mới đủ điều kiện tiếp cận nguồn lực đất đai, vay vốn ngân hàng.
Những thay đổi lớn về thể chế, quy hoạch, mô hình kinh tế và chiến lược công nghệ buộc các doanh nghiệp bất động sản phải đổi mới tư duy và hành động.
Theo Nghị định mới của Chính phủ, nếu chủ đầu tư bán nhà ở xã hội thu cao hơn giá kiểm toán, phải hoàn trả lại cho người dân; thu thiếu sẽ không được thu thêm...
Cùng với sự phát triển của đất nước, thị trường bất động sản Việt Nam đang tiến vào kỷ nguyên mới, nơi công nghệ, tư duy sáng tạo trở thành động lực then chốt. Yêu cầu đặt ra đối với người hành nghề trong lĩnh vực môi giới bất động sản đó là tái cấu trúc tư duy, đổi mới phương thức hành nghề, khẳng định vị thế.
Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội (Nghị quyết 201), có hiệu lực từ ngày 1/6/2025 với những giải pháp đột phá về thủ tục, quỹ đất và cơ chế, đang mở ra kỳ vọng lớn trong việc hiện thực hóa mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội (NƠXH) giai đoạn 2021-2030, vốn đang gặp nhiều chậm trễ. Các chính sách mới không chỉ tháo gỡ rào cản pháp lý mà còn tăng cường sự linh hoạt, đảm bảo phù hợp với thực tiễn từng địa phương, từ đó thúc đẩy nguồn cung NƠXH, đáp ứng nhu cầu cấp thiết của người dân.
Hội môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam (Hiệp hội BĐS Việt Nam - Vnrea) vừa tổ chức hội nghị 'Môi giới BĐS trước thế trận mới - Đổi chiến lược, dẫn cuộc chơi'.
Trong bối cảnh thị trường đang được tái cấu trúc và pháp lý dần hoàn thiện, vai trò thật sự của môi giới bất động sản đang trở thành điểm tựa để thị trường vận hành lành mạnh, ổn định và minh bạch.
Ngày 28/6, tại tỉnh Bắc Giang, Hội môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam (VARS) đã tổ chức Ngày hội môi giới BĐS Việt Nam năm 2025 với chủ đề: 'FLY UP – VARS - Vững tâm, Vươn mới', nhằm tôn vinh vai trò, cũng như những đóng góp của lực lượng môi giới trong quá trình phát triển của thị trường BĐS.
Đây là thông tin đáng chú ý được lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) đưa ra tại 'Ngày hội Môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam 2025 với chủ đề: Môi giới BĐS trước thế trận mới' do Hội Môi giới BĐS Việt Nam tổ chức ngày 28/6.
Luật mới, vai trò mới, môi giới bất động sản không chỉ cần 'bán hàng giỏi', mà phải giỏi cả kiến thức pháp lý, công nghệ và đạo đức nghề nghiệp…
Mặc dù đã hoàn thiện hơn, nhưng việc tiếp tục đồng bộ hóa, xóa bỏ sự chồng chéo trong hành lang pháp lý bất động sản là rất cần thiết nhằm giảm thiểu rủi ro cho người dân, doanh nghiệp khi kinh doanh lĩnh vực này.
Trước thực trạng người trẻ khó tiếp cận nhà ở, Thường trực Chính phủ vừa yêu cầu Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu cơ chế tín dụng phù hợp. Gói vay ưu đãi này, nếu được thiết kế sát thực tiễn, có thể tạo bước ngoặt trong bài toán an cư lạc nghiệp cho thế hệ lao động trẻ.
Sau khi chính thức sáp nhập ba tỉnh Lâm Đồng, Đắk Nông và Bình Thuận, tỉnh Lâm Đồng (mới) đã trở thành tỉnh có diện tích lớn nhất Việt Nam với tổng diện tích tự nhiên lên tới 24.233,1 km².
Dù nhà ở thương mại hay nhà ở xã hội cũng phải trải qua một quy trình đầu tư phức tạp, với nhiều nhóm chi phí khác nhau, như: chi phí đất, chi phí cho các thủ tục đầu tư, chi phí vốn, chi phí xây dựng và những chi phí phát sinh khác. Điều này có thể dẫn đến giá bán bất động sản bị đẩy lên cao…
VNREA kiến nghị rút ngắn thời gian phê duyệt nhà ở xã hội xuống 25 ngày và bổ sung cơ chế minh bạch, khả thi để phát triển loại hình này.
Việc tạo ra các cơ chế đặc thù cho nhà ở xã hội là bước tiến lớn để doanh nghiệp bắt tay vào phát triển, cũng là để loại hình nhà ở này thực sự đến gần với người dân.
Ngoài đóng góp trực tiếp, bất động sản còn tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh đến các lĩnh vực tài chính - tiền tệ, xây dựng, vật liệu, logistics... Sự phát triển lành mạnh của thị trường này là yếu tố quan trọng trong hình hành chuỗi phát triển bền vững.
Giá bất động sản trong đó có nhà ở xã hội được cấu thành bởi nhiều yếu tố theo quy trình đầu tư phức tạp với nhiều nhóm chi phí khác nhau. Những diễn biến và biến động thực tế trong quy trình này khiến cho giá thành nhà ở nói chung, nhà ở xã hội nói riêng đang bị đẩy lên cao trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.
Tọa đàm và giao lưu trực tuyến với chủ đề 'Chung cư hướng biển trục di sản Đà Nẵng - Hội An: Tọa độ thịnh vượng hút giới tinh hoa' do Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam (Vnrea), Viện Nghiên cứu BĐS Việt Nam và Tạp chí điện tử BĐS Việt Nam phối hợp tổ chức ngày 11/6 tại Hà Nội, mang đến những góc nhìn đa chiều về tiềm năng phát triển đô thị biển Đà Nẵng - Quảng Nam trong bối cảnh sáp nhập đơn vị hành chính.
Việc đánh thuế bất động sản đang được kỳ vọng như một liều thuốc điều tiết thị trường. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, để áp dụng chính sách này hiệu quả, Việt Nam cần thêm vài năm nữa để hoàn thiện hạ tầng dữ liệu và hành lang pháp lý...
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về việc bỏ cấp phép xây dựng; sắp có thêm khu đô thị trên đường Nguyễn Trãi ở Hà Nội; Chủ tịch Đỗ Anh Dũng tái xuất, Tân Hoàng Minh xin làm tiếp siêu dự án ở Đà Lạt...
Nhà ở xã hội đang có được các trợ lực nhiều hơn về mặt chính sách để 'tạo cung', giải nhiệt cơn khát của người dân.
Chiều 7/6, tại Thái Bình, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức Hội nghị thành lập và ra mắt Ban điều hành với mục tiêu chuyên nghiệp hóa và cải thiện chất lượng hoạt động môi giới bất động sản trên phạm vi cả nước và địa phương.
Thị trường bất động sản đang cần thêm những động lực mới để bứt phá, qua đó đóng góp tích cực vào mục tiêu tăng trưởng 2 con số của nền kinh tế.
Dù được miễn giảm nhiều loại thuế và chi phí, nhà ở xã hội vẫn không thể rẻ nếu nằm gần khu vực trung tâm…
Thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều thách thức khiến giá nhà đất tăng cao vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân.
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đề nghị các doanh nghiệp bất động sản tuyệt đối không lợi dụng tình trạng khan hiếm nguồn cung để thao túng giá bán...
Các khu công nghiệp (KCN) xanh tại Việt Nam đang ngày càng đáp ứng nhu cầu phát triển đa dạng của nhà đầu tư nước ngoài và tạo ra giá trị gia tăng cao hơn cho các nhà phát triển dự án. Dù vậy, về lâu dài, vẫn cần tiếp tục đồng bộ, cụ thể hóa những chính sách khuyến khích, thúc đẩy và 'nâng tầm' KCN xanh phát triển bền vững.
Vừa qua, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã tổ chức Hội thảo lấy ý kiến góp ý về việc kiến nghị sửa đổi, bổ sung các quy định liên quan đến giá đất.
Thống kê của Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam cho thấy, thu nhập bình quân của hộ gia đình tại các đô thị lớn như Hà Nội và TPHCM hiện chỉ đáp ứng được khoảng 30-40% giá trị của một căn hộ thương mại phổ biến.
Trước những diễn biến phức tạp trên thị trường bất động sản, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), TS. Nguyễn Văn Khôi, đã có chỉ đạo yêu cầu toàn hệ thống Hiệp hội khẩn trương triển khai các nội dung thực hiện theo chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ nhằm kiểm soát giá, ngăn chặn đầu cơ, tạo lập thị trường phát triển ổn định, bền vững và minh bạch.
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam yêu cầu hội viên không đẩy giá, không phát tán thông tin gây đầu cơ, đồng thời đẩy mạnh phát triển nhà ở giá hợp lý.
Thị trường bất động sản đang đối mặt tình trạng giá nhà tăng liên tục và thiếu hụt nguồn cung phù hợp với túi tiền người dân. Trước thực trạng này, TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa ra chỉ đạo khẩn, yêu cầu các doanh nghiệp bất động sản tuân thủ pháp luật, tuyệt đối không lợi dụng khan hiếm nguồn cung để thao túng giá, tạo giá ảo.
Triển khai chỉ đạo của Chính phủ, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam yêu cầu các hội viên không thao túng giá, không tạo giá ảo, không đưa tin kích thích đầu cơ; đồng thời tăng cung nhà ở giá phù hợp, góp phần ổn định thị trường và bảo đảm an sinh xã hội.
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa có văn bản đề nghị các đơn vị thành viên tổ chức thực hiện các nội dung kiểm soát giá và ổn định tình hình thị trường bất động sản.
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đề nghị các doanh nghiệp thuộc Hiệp hội tuyệt đối không lợi dụng tình trạng khan hiếm nguồn cung để thao túng giá bán, tạo giá ảo hoặc phát hành thông tin thiếu kiểm chứng nhằm kích thích đầu cơ, trục lợi, gây rối loạn thị trường bất động sản.
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam kêu gọi doanh nghiệp nâng cao đạo đức kinh doanh, không trục lợi từ người dân và cùng Chính phủ xây dựng thị trường lành mạnh, phát triển bền vững…
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đề nghị các thành viên, doanh nghiệp thành viên triển khai ý kiến chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về kiểm soát giá và ổn định tình hình thị trường bất động sản.
Trước tình trạng giá nhà tăng vượt xa thu nhập, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cảnh báo các doanh nghiệp hội viên không được lợi dụng khan hiếm để đẩy giá, tạo sốt ảo. Đồng thời, kêu gọi doanh nghiệp tái cơ cấu sản phẩm, ưu tiên phát triển nhà ở thương mại giá hợp lý, nhà ở xã hội để đảm bảo an sinh xã hội và ổn định thị trường.
Khu vực kinh tế tư nhân (KTTN) đang đứng trước nhiều cơ hội phát triển rộng mở, khi nhiều cơ chế, chính sách đột phá tạo 'lực đẩy' được ban hành. Tuy nhiên, cần nhanh chóng đưa các cơ chế, chính sách vào thực tiễn để khu vực kinh tế này sớm có sự phát triển bứt phá trong thời gian tới.
Hiệp hội bất động sản (BĐS) Việt Nam (Vnrea), Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam phối hợp với Viện Nghiên cứu BĐS Việt Nam đã tổ chức Tọa đàm: 'Đột phá trong cải cách thể chế để kinh tế tư nhân bứt phá' và họp Hội đồng chuyên gia tư vấn Đề án truyền thông: Kinh tế tư nhân trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc ngày 30/5 tại Hà Nội.
Mô hình khu công nghiệp truyền thống đang bộc lộ nhiều hạn chế, đòi hỏi phải có sự chuyển đổi mạnh mẽ sang hướng xanh, số và đổi mới sáng tạo. Đó là chìa khóa để duy trì tính cạnh tranh trong thu hút FDI chất lượng cao và phát triển bền vững.
Ngày 29/5, Liên chi hội Bất động sản công nghiệp Việt Nam phối hợp cùng IEC Consulting tổ chức Diễn đàn phát triển khu công nghiệp Việt Nam 2025 với chủ đề 'Thúc đẩy phát triển Khu công nghiệp: Giải pháp toàn diện và đầu tư bền vững'. Sự kiện thu hút sự tham gia của hơn 800 đại biểu.
Mặc dù Việt Nam hội tụ nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển khu công nghiệp thông minh dựa trên ba nhóm lợi thế then chốt là vị trí địa lý chiến lược, động lực chính sách mạnh mẽ và nền tảng hạ tầng – nhân lực đang được cải thiện rõ rệt. Tuy nhiên, để hiện thực hóa tiềm năng to lớn này, cần huy động đồng bộ các giải pháp cũng như sự đồng lòng và hành động quyết liệt từ tất cả các bên liên quan.
Việt Nam đang thu hút làn sóng FDI trị giá hàng tỷ USD trong lĩnh vực công nghệ cao và chuỗi cung ứng xanh. Tuy nhiên, các chuyên gia nhận định, nếu khu công nghiệp không được cải tổ theo hướng sinh thái, thông minh thì lợi thế chiến lược sẽ tan biến trước sự dịch chuyển nhanh chóng của nhà đầu tư quốc tế.