Theo TS Trần Xuân Lượng - Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam, việc đẩy mạnh phát triển các khu đô thị đáp ứng tiêu chí công trình xanh đang tạo bước ngoặt mới cho thị trường bất động sản Nghệ An, giúp nâng chất lượng sống cho cư dân và gia tăng giá trị tài sản cho các nhà đầu tư trong dài hạn.
Gần 90% môi giới bất động sản (BĐS) hoạt động chưa đạt chuẩn đào tạo hoặc thiếu chứng chỉ, kéo theo nhiều rủi ro cho người mua nhà. Điều này khiến một bộ phận môi giới xem bất động sản chỉ là công cụ kiếm tiền, chạy theo 'chốt deal' (chốt hợp đồng môi giới-PV) và bỏ qua chuẩn mực, khiến thị trường méo mó.
Nền kinh tế địa phương tăng trưởng nhanh và loạt dự án hạ tầng chiến lược được triển khai, Nghệ An đang nổi lên như một tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư bất động sản. Thông tin được nhiều chuyên gia nhận định tại hội thảo 'Định hình xu hướng – Nhận diện tiềm năng thị trường BĐS thủ phủ tỉnh Nghệ An'.
Hiện nay, thị trường căn hộ chung cư tại 3 phường mới: Ba Đình, Ngọc Hà và Giảng Võ được hình thành từ quận Ba Đĩnh cũ tiếp tục 'nóng'.
Dữ liệu mới từ nền tảng bất động sản Nhà Tốt cho thấy những tín hiệu tích cực khi ghi nhận hàng chục ngàn tin đăng nhà ở giá dưới 5 tỷ đồng tại TPHCM.
Tiêu chuẩn đô thị xanh – thông minh trở thành yêu cầu tất yếu khi người mua ưu tiên sức khỏe, môi trường sống và trải nghiệm tiện ích. Các dự án đáp ứng chuẩn quốc tế được đánh giá có giá trị bền vững và khả năng sinh lời vượt trội.
Khảo sát của Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) cho thấy, có tới gần 90% lực lượng môi giới bất động sản hiện nay chưa có chứng chỉ hành nghề hoặc chứng chỉ đã hết hiệu lực.
Chuẩn hóa nghề môi giới bằng bộ quy tắc ứng xử, chứng chỉ chất lượng từ người làm nghề
Trước thực trạng vi phạm ngày càng phổ biến trong hoạt động môi giới bất động sản, việc chuẩn hóa nghề môi giới không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc.
Thị trường bất động sản Nghệ An bước vào giai đoạn tăng trưởng mới nhờ hạ tầng bứt phá, nhu cầu ở thực lớn và sự xuất hiện của nhiều dự án quy mô, tạo nền tảng cho chu kỳ phát triển bền vững.
Sau khi ban hành bảng giá đất mới từ 2026, chi phí sử dụng đất, tiền thuê đất và chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng tăng mạnh khiến giá thành phát triển dự án đội cao. Cơ cấu nguồn cung tiếp tục mất cân đối, tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp và giá trị lớn.
Việc thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia với trọng tâm phát triển quỹ nhà ở xã hội cho thuê không chỉ mở ra cơ hội an cư cho người dân, mà còn là bước đi chiến lược nhằm ổn định thị trường bất động sản trong dài hạn…
Dù diện tích khá hẹp, nhưng hiện nay giá của nhiều căn hộ studio trên địa bàn 4 phường mới thuộc quận Long Biên (cũ), Hà Nội tương đối cao.
Trong bối cảnh người dân ngày càng khó mua nhà, sự xuất hiện của Quỹ Nhà ở Quốc gia mở ra kỳ vọng về một cơ chế hỗ trợ an cư hiệu quả hơn…
Giá nhà leo thang khiến khả năng mua nhà của người dân ngày càng xa vời. Trong bối cảnh đó, VARS IRE kiến nghị ban hành bộ tiêu chuẩn nhà cho thuê và ưu tiên mô hình nhà ở xã hội cho thuê.
Giá căn hộ tại Hà Nội và TPHCM tăng nhanh, nguồn cung nhà ở xã hội hạn chế. Mô hình thuê nhà và Quỹ Nhà ở Quốc gia được xem là giải pháp bền vững, giúp ổn định thị trường và giảm áp lực chi phí cho người dân.
Mục tiêu trọng tâm của quỹ là tạo lập và phát triển nhà ở xã hội để cho thuê, đồng thời được phép mua nhà thương mại để cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động thuê.
Hà Nội: Bất ngờ trước giá cho thuê chung cư tại 4 phường mới Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi
Hiện nay, không chỉ giá bán, mà ngay cả giá cho thuê chung cư tại 4 phường mới: Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi được hình thành từ quận Long Biên cũ cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Sự già hóa nhanh của dân số tại Việt Nam đang mở ra cơ hội cho phân khúc bất động sản và dịch vụ chăm sóc người cao tuổi, một phân khúc được dự báo sẽ trở thành điểm nhấn của thập kỷ tới.
Giữa lúc thị trường Hà Nội tiến sát ngưỡng giá cao nhất lịch sử và TP.HCM bước vào chu kỳ tăng trưởng mới nhờ hạ tầng đột phá, một dòng chảy âm thầm nhưng mạnh mẽ đang diễn ra: nhà đầu tư miền Bắc dịch chuyển dòng vốn vào phương Nam. Rất nhiều trong số đó đã 'hái trái ngọt' tại đại đô thị đáng sống bậc nhất Sài Gòn - Vinhomes Grand Park.
Hà Nội: Giá bán không ngờ tới của loạt chung cư tại 4 phường Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi
Hiện nay, thị trường căn hộ chung cư tại 4 phường mới: Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi được hình thành từ quận Long Biên cũ tiếp tục 'nóng'.
Sau khi sáp nhập, loại hình căn hộ studio tại 3 phường Thanh Xuân, Khương Đình và Phương Liệt (Hà Nội) đang thu hút sự quan tâm lớn trên thị trường bất động sản. Dù diện tích nhỏ, nhưng giá nhà ở phân khúc này hiện đã vượt ngưỡng 2 tỷ đồng/căn, cho thấy sức hút đáng kể từ người mua nhà và nhà đầu tư.
Người dân và doanh nghiệp đều đang 'thấp thỏm' với câu chuyện về bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1/1/2026 và nghĩa vụ tài chính thay đổi kèm theo, đặc biệt là tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
VREF 2026 đặt mục tiêu định hình các chuẩn mực mới nhằm hướng thị trường bất động sản phát triển an toàn, minh bạch và bền vững...
Ngày 21/11, tại Hà Nội, Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam (VARS) đã tổ chức Họp báo công bố Diễn đàn Thị trường BĐS Việt Nam 2026 (VREF 2026).
Diễn đàn Thị trường bất động sản Việt Nam 2026 với chủ đề 'Định hình chuẩn mực để thị trường phát triển bền vững' sắp diễn ra sẽ là diễn đàn để cơ quan quản lý, các chuyên gia, doanh nghiệp trong ngành chia sẻ thông tin, thúc đẩy đối thoại đa chiều nhằm hướng đến sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.
Chuyên gia cho rằng với cách điều hành hiện nay của Chính phủ, từ nay đến cuối năm thị trường có thể giảm bớt tình trạng đầu cơ, đầu tư 'nóng', qua đó thị trường bất động sản sẽ phát triển bền vững và chất lượng ổn định hơn trong năm 2026.
Sáng 21/11, tại Hà Nội, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức họp báo công bố Diễn đàn Thị trường Bất động sản Việt Nam 2026, công bố các bộ tiêu chuẩn và quy chế chuẩn mực… nhằm lan tỏa mạnh mẽ, định hình chuẩn mực thị trường, góp phần nâng tầm vị thế thị trường bất động sản Việt Nam trong giai đoạn phát triển mới.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) vừa chính thức công bố các thông tin bên lề liên quan đến Diễn đàn Thị trường bất động sản Việt Nam 2026.
Nhiều người đang ở ngưỡng không thể tiếp cận nhà ở xã hội nhưng nhà thương mại lại quá xa tầm với…
Nhiều người mua nhà đang lo ngại vấn đề liệu thị trường chung cư Hà Nội có đang đạt đỉnh khi mức giá nhà ngày càng leo thang không ngừng.
Việc xây dựng bảng giá đất mới theo hướng tiệm cận giá thị trường đang khiến nhiều doanh nghiệp lo ngại. Giá đất tăng kéo theo chi phí bồi thường, tiền sử dụng đất đội lên, làm phình tổng mức đầu tư và gia tăng áp lực tài chính cho các dự án.
Khi giá nhà luôn ở mức cao tại Hà Nội thì chung cư mini dưới 3 tỷ đồng đang trở thành lựa chọn sáng giá cho người thu nhập trung bình và thấp, đặc biệt tại khu vực 3 phường Thanh Xuân, Khương Đình và Phương Liệt, khu vực trung tâm vừa được sáp nhập với quy hoạch đồng bộ, tiềm năng phát triển mạnh mẽ.
Nhiều phân khúc bất động sản tại Hà Nội đã tiệm cận vùng đỉnh. Theo đó, chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tại bất động sản khu vực phía Nam bởi tiềm năng và dư địa tăng giá vẫn còn…
Việc định giá đất theo nguyên tắc thị trường không có nghĩa là để giá đất tự do tăng giảm vô hạn, mà phải được điều tiết từ Nhà nước trong quá trình xây dựng.
Hiện nay, không chỉ giá bán, mà ngay cả giá cho thuê chung cư tại 3 phường mới: Thanh Xuân, Khương Đình và Phương Liệt được hình thành từ quận Thanh Xuân cũ cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Theo các chuyên gia, dù số lượng nhà ở xã hội đã tăng lên đáng kể, nhưng tốc độ vẫn chậm, nên cung chưa đủ cầu.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa chính thức công bố triển khai Dự án nghiên cứu khoa học 'Bộ Tiêu chuẩn hành nghề Môi giới Bất động sản Việt Nam (VREB)', do Viện Nghiên cứu & Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) chủ trì thực hiện, dưới sự bảo trợ chuyên môn của Bộ Xây dựng.