Với vị trí chiến lược, cơ cấu nhân khẩu học thuận lợi và các chính sách cởi mở, Việt Nam có tiềm năng lớn trong thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài. Thị trường bất động sản nhờ đó đã ghi nhận kết quả tích cực trong năm 2024, gây ấn tượng cho giới tư vấn ngoại ở các phân khúc văn phòng, nhà xưởng xây sẵn và căn hộ.
Việt Nam chứng tỏ tiềm năng to lớn trong việc thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, thúc đẩy bởi vị trí chiến lược, cơ cấu nhân khẩu học thuận lợi và các chính sách cởi mở. Nhờ vào các nhân tố và động lực mạnh mẽ, thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận kết quả ấn tượng trong năm 2024 tại thị trường văn phòng, nhà xưởng, nhà kho xây sẵn và căn hộ.
Nhiều chủ đầu tư lớn đưa các tòa nhà hạng A và B vào hoàn thiện và sử dụng, hứa hẹn sẽ tăng nguồn cung bất động sản thương mại và tạo đà tăng trưởng trong năm 2025.
TP.HCM là trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước, nhu cầu về văn phòng làm việc hạng A đầy đủ tiện ích, hiện đại với kiến trúc xanh ngày càng tăng cao. ThaiSquare The Merit là một trong ít các tòa văn phòng đáp ứng được những tiêu chuẩn trên tại quận trung tâm Thành phố.
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm TP HCM ngày càng khan hiếm và nhu cầu văn phòng hạng A liên tục tăng cao, ThaiSquare The Merit nhanh chóng thu hút sự chú ý với vị trí đắc địa và giá trị vượt trội.
Trong bối cảnh áp lực cạnh tranh ngày càng khốc liệt, để tồn tại, các chủ đầu tư văn phòng cho thuê phải thay đổi chiến lược bằng những cuộc đua về giá và chất lượng sản phẩm.
Tòa nhà văn phòng ThaiSquare The Merit phát triển bởi Thaihomes vừa chính thức được vinh danh trong Lễ trao giải thưởng Bất động sản PropertyGuru Việt Nam 2024 tại hạng mục 'Best Office Architectural Design - Tòa nhà Văn phòng có Thiết kế Kiến trúc xuất sắc nhất'.
Theo Báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản của Batdongsan.com.vn nửa cuối năm 2024, 73% những người đã kết hôn nhưng chưa có con dự định mua nhà trong 1 năm tới. Trong khi người độc thân ưu tiên không gian làm việc khi lựa chọn bất động sản thì những người đã lập gia đình quan tâm nhất đến tiện ích về trường học và trung tâm, cửa hàng mua sắm.
Thị trường bất động sản Việt Nam vẫn luôn là nơi có cơ hội tăng trưởng cao với dòng FDI bền vững, hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ... Điều này góp phần tạo nên sức hấp dẫn của thị trường bất Việt Nam đối với các nhà đầu tư.
Savills cho rằng, thị trường M&A đang có sự dịch chuyển về khẩu vị đầu tư, và nhiều phân khúc đang được khối ngoại nhắm đến.
'Thị trường văn phòng TP.HCM ngày càng tăng tính cạnh tranh đối với cả chủ nhà và khách thuê, do đó điều quan trọng là các chủ tòa nhà phải duy trì giá thuê hấp dẫn để giữ chân khách hàng, trong bối cảnh các dự án mới có chất lượng cao hơn và giá thuê thấp hơn', ông Leo Nguyễn, Giám đốc bộ phận Chiến lược và Giải pháp cho khách thuê của Knight Frank Việt Nam, nhận định.
Thị trường văn phòng TP HCM trong quý III/2024 được bổ sung nguồn cung dồi dào từ văn phong cho thuê hạng B, với diện tích khoảng hơn 50.000 m2.
Cũng theo đơn vị này, với văn phòng hạng B, giá thuê ở mức thấp hơn, giảm 0,6% so với quý trước.
Giá thuê mặt bằng tại khu vực trung tâm Tp.HCM từ đầu năm đến nay có nhiều biến động. Một số tuyến đường mặt bằng bị bỏ trống, tuy nhiên giá thuê vẫn không giảm nhiều.
Thị trường văn phòng tại TP.HCM duy trì sự ổn định khi các yếu tố chính không có nhiều thay đổi.
Tiến trình chuyển đổi văn phòng xanh của Việt Nam diễn ra muộn so với thế giới và khu vực, tuy nhiên, các chủ đầu tư mới đang rất gấp rút để bắt kịp với xu hướng chung của thế giới...
Theo báo cáo từ Avison Young Việt Nam, kết thúc quý II/2024, thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận 1 tỷ USD vốn giải ngân từ nhà đầu tư ngoại, gấp đôi cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu kinh doanh bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh tăng 6,1% so với cùng kỳ năm trước.
Nhận xét trên được Avison Young đưa ra trong báo cáo mới nhất về thị trường văn phòng tại hai đô thị lớn.