Các chuyên gia góp ý cần kéo dài thời gian ưu đãi lãi suất vay mua nhà từ 10 - 20 năm, đồng thời đẩy mạnh phát triển quỹ nhà ở giá rẻ để đảm bảo người trẻ có thể tiếp cận nhà ở bền vững.
Theo VARS, với giá nhà và lãi vay hiện tại, người vay mua nhà phải trả 20-30 triệu đồng/tháng trong 15-20 năm, tức cần thu nhập 90 triệu/tháng để chi cho nhà ở không vượt 30% thu nhập.
Khi mức giá tới 50 triệu đồng/m2 được xem là thấp nhất trên thị trường cũng hoàn toàn vắng bóng thì việc an cư đang trở thành giấc mơ xa xỉ với nhiều người. Dễ hiểu vì sao nhiều ngân hàng tung mức lãi suất được đánh giá là 'siêu ưu đãi' nhưng người vay mua nhà vẫn thờ ơ.
Vay 2,5 tỷ đồng để mua nhà trong 20 năm, người mua nhà phải trả số tiền trung bình khoảng từ 27 - 30 triệu đồng/tháng và thu nhập trung bình phải đạt 90 triệu đồng/tháng mới đảm bảo cân bằng tài chính.
Ngân hàng TMCP Kiên Long (KienlongBank - mã chứng khoán KLB) vừa công bố kế hoạch phát hành trái phiếu ra công chúng đợt 2 với tổng giá trị 800 tỷ đồng.
Các gói cho vay của ngân hàng có thời gian ưu đãi lãi suất ngắn, hồ sơ vay phức tạp khiến nhiều người có nhu cầu mua nhà không mặn mà vay vốn. Các chuyên gia cho rằng, để chính sách hỗ trợ mua nhà thực sự có ý nghĩa, cần đảm bảo mức lãi suất ưu đãi ổn định trong dài hạn, thay vì chỉ kéo dài 6 tháng đến 1 năm.
Với mức thu nhập trung bình của người trẻ dao động trong khoảng 15 - 25 triệu đồng/tháng, việc mua một căn hộ 60 m2 có giá 3 - 5 tỷ đồng là điều không tưởng nếu không có sự hỗ trợ tài chính từ các gói vay hay từ gia đình.
Ngân hàng đua nhau tung gói vay lãi suất thấp, nhưng người trẻ cần tỉnh táo trước những 'cạm bẫy' tài chính...
Thời gian ưu đãi ngắn, hồ sơ vay phức tạp khiến nhiều người có nhu cầu mua nhà không mặn mà với một số gói cho vay của ngân hàng.
Được khuyến khích phát triển, các gói vay mua nhà ưu đãi lãi suất vẫn khó tiếp cận với nhiều người lao động do quy trình xét duyệt phức tạp, điều kiện khắt khe từ ngân hàng.
Dù đã triển khai được 2 năm song gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, nay là 145.000 tỷ đồng, cho vay phát triển nhà ở xã hội mới chỉ giải ngân được khoảng 4.000 tỷ đồng.
Dù chọn theo phương thức nào thì trong 20 năm, người vay mua nhà đều phải chi trả số tiền trung bình từ 27 - 30 triệu đồng/tháng.
Châu Âu ra tín hiệu mong muốn tăng chi tiêu quân sự nhưng ít công ty quốc phòng nào của họ có khả năng cạnh tranh.
Nhiều nhà băng tung ra gói vay ưu đãi mua nhà với lãi suất rất mềm: 3,99-5,5%/năm. Thêm nữa là thời hạn vay kéo dài tới mấy chục năm. Vầy có được coi là thơm chưa hay còn mùi gì ẩn phía sau?
Chừng nào giải quyết được mâu thuẫn giữa đào tạo và tuyển dụng thì chừng ấy mới không còn cảnh việc đi tìm người.
Tính đến ngày 28/2, không có đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp nào diễn ra.
Thị trường tín dụng cho vay mua nhà tại Việt Nam trong tháng 3/2025 chứng kiến đợt giảm lãi suất mạnh mẽ, khi hàng loạt ngân hàng như LPBank, SHB và HDBank công bố các gói vay có lãi suất ưu đãi thấp kỷ lục, dưới 5%/năm. Đây là tín hiệu tích cực đối với người vay mua nhà ở trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) đang có nhiều biến động.
Chưa có đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp nào được ghi nhận trong tháng 2, theo Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp tháng 2/2025 không ghi nhận đợt phát hành mới nào được thực hiện. Trong khi đó, các doanh nghiệp đã mạnh tay mua lại trước hạn gần 2.600 tỷ đồng trái phiếu, giảm đáng kể so với cùng kỳ năm ngoái.
LPBank đã chào bán thành công 30 triệu trái phiếu từ ngày 4/2 – 5/3/2025 với mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu, qua đó huy động được 3.000 tỷ đồng.
Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt (LPBank, HOSE: LPB) vừa hoàn tất đợt phát hành trái phiếu ra công chúng, thu về 3.000 tỷ đồng, trong khi lượng đăng ký mua của nhà đầu tư lên tới hơn 7.000 tỷ đồng, cho thấy sức hút của trái phiếu LPBank.
Trong tháng 2/2025, các doanh nghiệp đã thực hiện mua lại 2.592 tỷ đồng trái phiếu trước hạn, giảm 58% so với cùng kỳ năm trước.
Theo Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA), tháng 2/2025 chứng kiến sự 'đóng băng' của hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp, trong khi lượng mua lại trước hạn cũng giảm đáng kể so với cùng kỳ năm trước.
Tính riêng trong tháng 2/2025, các doanh nghiệp đã mua lại 2.592 tỷ đồng trái phiếu trước hạn, giảm 58% so với cùng kỳ năm 2024.
Theo số liệu từ VBMA, thị trường không có đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp nào trong tháng 2/2025...
Dù LPBank chỉ chào bán lượng trái phiếu trị giá 3.000 tỷ đồng, tổng số tiền nhà đầu tư đăng ký mua trái phiếu của ngân hàng này là 7.075 tỷ đồng, tương đương số tiền nộp thừa là 4.075 tỷ đồng.
Ngày 6/3, Chính phủ Argentina thông báo sẽ đạt được thỏa thuận tín dụng với Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) trong quý I và loại trừ khả năng phá giá đồng nội tệ. Bộ trưởng Kinh tế Argentina Luis Caputo khẳng định nước này sẽ có nguồn tiền mới từ IMF được sử dụng để tái cấp vốn cho tài sản của Ngân hàng Trung ương. Với nguồn tín dụng này, Argentina sẽ có điều kiện để thả nổi tỷ giá hối đoái để thúc đẩy tăng trưởng.
Nhiều ngân hàng nhập cuộc tung ra các gói vay ưu đãi mua nhà cho người trẻ, với lãi suất ban đầu rất hấp dẫn, thậm chí lãi vay xuống đáy chỉ từ 0%. Tuy nhiên, những gói vay ưu đãi chớp nhoáng, chỉ áp dụng trong thời gian siêu ngắn khó 'kích' được thị trường và giúp người trẻ an cư để lạc nghiệp khi giá nhà vẫn leo thang.
Ngày 6/3, Chính phủ Argentina thông báo sẽ đạt được thỏa thuận tín dụng với Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) trong quý I và loại trừ khả năng phá giá đồng nội tệ.
Câu chuyện gói tín dụng nhà ở xã hội giải ngân chậm không mới, nhưng vẫn là vấn đề thời sự khi khó khăn còn hiện hữu. Do vậy, cần phải có thêm những giải pháp để thúc đẩy giải ngân gói tín dụng này.
Công ty Cổ phần Chứng khoán VPS (VPSS) vừa hoàn tất đợt chào bán trái phiếu ra công chúng, huy động thành công 5.000 tỷ đồng. Số tiền này sẽ được sử dụng để tăng quy mô vốn hoạt động, phục vụ cho vay giao dịch ký quỹ và ứng trước tiền bán chứng khoán.
CTCP Chứng khoán VPS vừa công bố kết quả chào bán trái phiếu ra công chúng, gửi đến Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội.
CTCP Chứng khoán VPS vừa có kết quả chào bán trái phiếu ra công chúng gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội.
Theo khảo sát của Thương Gia, phần lớn lãi suất cho vay mua nhà trong tháng 3/2025 tại các ngân hàng vẫn duy trì tương tự tháng trước…
Sau đợt chào bán trái phiếu, nợ dài hạn của VPS tăng từ 200,8 tỷ đồng lên 5.200,8 tỷ đồng. Số tiền thu được VPS dự kiến dùng để bổ sung vốn để cho vay margin, ứng trước tiền bán.
Sau chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc triển khai các gói tín dụng ưu đãi nhằm hỗ trợ thị trường BĐS, hàng loạt nhà băng đã nhập cuộc với các gói vay ưu đãi. Tuy nhiên, mức lãi suất thấp chỉ áp dụng trong ngắn hạn, nếu không tìm hiểu kỹ, người vay rất dễ dính 'bẫy lãi suất thấp'.
Các ngân hàng ồ ạt tung ra các gói vốn cho vay mua nhà trong thời gian gần đây, song mức lãi suất ưu đãi mới được áp dụng ở giai đoạn đầu, sau đó tăng dần.
Các ngân hàng thương mại tung ra gói tín dụng ưu đãi lãi suất cho người mua nhà, giúp khách hàng trẻ dễ dàng tiếp cận vốn vay với lãi suất hấp dẫn.
Tại Hội nghị Thường trực Chính phủ làm việc với các ngân hàng thương mại mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại nghiên cứu, tiếp tục có gói tín dụng ưu đãi để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người trẻ dưới 35 tuổi.
Sau chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, một loạt nhà băng đã bắt đầu tung ra những gói vay ưu đãi lãi suất cho người mua nhà dưới 35 tuổi. Cơ hội là hiện hữu nhưng rủi ro cũng rình rập.
Những tháng đầu năm 2025, tỷ giá USD/VND chịu sức ép do những yếu tố bên ngoài tác động khó lường, căng thẳng thương mại leo thang cùng nhu cầu từ trong nước. Trong khi đó, doanh nghiệp vẫn bị động khi ứng phó và chịu nhiều thiệt hại trước biến động thất thường của tỷ giá. Trong giai đoạn đầy thử thách, nhà điều hành sử dụng linh hoạt nhiều biện pháp để hóa giải áp lực tỷ giá và hấp thụ những cú sốc bên ngoài, giúp ổn định kinh tế vĩ mô.
Thời gian gần đây, nhiều ngân hàng thương mại đưa ra các gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi, đặc biệt là đối với những người trẻ từ 18 đến 35 tuổi. Tuy nhiên, nhiều bạn trẻ ở TP.HCM có nhu cầu mua nhà vẫn tỏ ra thận trọng vì nhiều lý do.
Nhiều ngân hàng tung gói vay mua nhà lãi suất 'siêu rẻ'. Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo đằng sau con số hấp dẫn là loạt chi phí phát sinh mà người vay cần cân nhắc kỹ.
Kể về hành trình vay ngân hàng, vay vàng người thân để mua nhà 2,2 tỷ đồng khi trong túi chỉ có 200 triệu đồng, người vợ thừa nhận đây là sai lầm của tuổi trẻ.
Các chuyên gia nhận định, nếu lãi vay ưu đãi cho người trẻ dưới 35 tuổi chỉ kéo dài trong vài tháng đầu, thì chưa giải quyết triệt để bài toán 'an cư lạc nghiệp'. Trong bối cảnh giá nhà vẫn ở mức cao, nhiều người vẫn gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở...