Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) chia sẻ rằng bảng giá đất điều chỉnh chưa tác động ngay đến thị trường bất động sản, nhưng sẽ tác động ở 'pha 2'.
Cần quan tâm để người sử dụng đất được đảm bảo quyền lợi, tránh thiệt thòi khi áp dụng bảng giá đất mới.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa hoan nghênh UBND TP.HCM có sự thay đổi phù hợp sau khi ban hành 'Bảng giá đất điều chỉnh'. Đồng thời, HoREA kiến nghị những giải pháp để bảng giá đất mới này được triển khai, thực hiện hiệu quả.
UBND TP.HCM vừa công bố việc sửa đổi bảng giá đất trên địa bàn Thành phố. Theo đó, giá đất điều chỉnh của TP. HCM tăng 4-38 lần so với giá đất tại thời điểm năm 2020.
Trong ngày 22/10/2024, Thường trực UBND TP.HCM đã có một số chỉ đạo, điều hành quan trọng liên quan đến nhiều lĩnh vực tại TP.HCM.
Bảng giá đất ở mới tại TPHCM tăng từ 4 - 38 lần so với bảng giá cũ khiến người dân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất như 'ngồi trên đống lửa' vì số tiền sử dụng đất phải đóng sẽ tăng mạnh.
Đó là nhận định của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) sau khi Ủy ban nhân dân (UBND) TP. Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND (Quyết định 79) ngày 21/10/2024 về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định về Bảng giá đất trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 31/10/2024 đến hết ngày 31/12/2025.
Chiều 22/10, Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Bùi Xuân Cường chủ trì họp báo công bố quyết định số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10 của UBND TP về sửa đổi, bổ sung quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/1/2020 quy định về bảng giá đất trên địa bàn.
Tại họp báo của UBND TP.HCM công bố Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/1/2020 quy định về bảng giá đất trên địa bàn TP.HCM, tổ chức chiều 22/10, đại diện Sở Tài nguyên – Môi trường đã thông tin về điều khoản chuyển tiếp.
Chiều 22-10, UBND TP Hồ Chí Minh tổ chức họp báo về công bố Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND của UBND TP Hồ Chí Minh quy định về bảng giá đất trên địa bàn thành phố.
Chiều 22.10, UBND TP.HCM tổ chức họp báo về công bố quyết định số 79/2024/QĐ-UBND về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND của UBND TP.HCM quy định về bảng giá đất trên địa bàn TP.HCM.
Bên cạnh các tác động tích cực, việc điều chỉnh bảng giá đất có tác động tiêu cực đến nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của một số người dân trên địa bàn TPHCM.
Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường cho biết thêm, việc điều chỉnh bảng giá đất là nội dung quan trọng và nhạy cảm, tác động đến nhiều tổ chức, cá nhân. Tinh thần bảng giá đất TP là từng bước tiếp cận giá thị trường, tránh ách tắc đến quá trình giải quyết hồ sơ…
Đất ở tại thành phố Hồ Chí Minh cao nhất 687,2 triệu đồng/m² tại 3 tuyến đường trung tâm quận 1, thấp nhất 2,3 triệu đồng/m² tại xã đảo của huyện Cần Giờ.
Bảng giá đất mới tại TP HCM không chỉ tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến công tác triển khai các dự án. Sự thay đổi về giá đất có thể khiến chi phí đầu tư tăng cao làm thay đổi kế hoạch phát triển của nhiều doanh nghiệp. Đặc biệt, đối với những dự án đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng.