Áp dụng bảng giá đất mới cùng những vướng mắc, chậm trễ trong thủ tục hành chính đang khiến nhiều người dân sốc nặng khi phải trả số tiền sử dụng đất tăng cao
Các chuyên gia và luật gia đã cùng trao đổi về những vướng mắc pháp lý liên quan đến bảng giá đất mới, đặc biệt là trong thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.
Ngày 10-5, Chi hội Luật gia và Trung tâm tư vấn pháp luật tại TPHCM tổ chức tọa đàm 'Các vướng mắc phát sinh khi áp dụng bảng giá đất mới ở TPHCM; gợi ý các hướng tháo gỡ cho thị trường nhà đất'.
Quyết định 79/2024 (sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020 của UBND TPHCM) quy định về bảng giá đất trên địa bàn TPHCM có hiệu lực từ ngày 31-10-2024 đến hết ngày 31-12-2025. Tại thời điểm TPHCM công bố bảng giá đất mới, người dân đã tranh thủ 'chạy đua' nộp hồ sơ làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất để được áp dụng theo bảng giá đất cũ nhưng cuối cùng vẫn bị tính tiền theo bảng giá đất mới cao ngất ngưởng, đành ngậm ngùi xin rút lại hồ sơ.
Đơn giá cho thuê căn cứ bảng giá đất theo Quyết định 02/2020 của UBND TP HCM hoặc bảng giá đất điều chỉnh theo Quyết định 79/2024, tùy thời điểm.
Khi trao đổi với cơ quan thuế, ông được biết tiền sử dụng đất được tính theo bảng giá đất điều chỉnh theo Quyết định 79/2024 của UBND TP HCM.
Khi triển khai các dự án BOT cần đảm bảo người dân không bị ảnh hưởng bởi công tác thi công và khi ban hành các quyết định bồi thường mặt bằng thì quyền lợi của các hộ gia đình và doanh nghiệp trong phạm vi thi công phải được bảo vệ tối đa.
Sau khi thí điểm, Sở Giao thông Vận tải TP HCM sẽ rà soát nhiều tuyến đường để trình thêm những dự án BOT khác
Hàng loạt doanh nghiệp thuê đất sản xuất kinh doanh, đặc biệt là các doanh nghiệp thuê đất trong khu công nghiệp và các cụm công nghiệp đang 'ngồi trên đống lửa' khi tiền thuê có thể tăng mạnh theo bảng giá đất mới tại TP.HCM.
UBND TP. Hồ Chí Minh đã công bố Quyết định 79/2024 về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020 của Thành phố quy định về bảng giá đất trên địa bàn, có hiệu lực từ ngày 31/10 đến hết ngày 31/12/2025. Theo đó, bảng giá đất nông nghiệp có mức thu giữ nguyên như trước đây.
Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường cho rằng giữa quyết định 79 của UBND TPHCM và văn bản 10640 của Cục Thuế TPHCM có sự vênh nhau, không đồng nhất, thống nhất về cách hiểu, cách thực hiện, cách áp dụng khiến người dân bị thiệt thòi.
Hiện nay, việc giải quyết hồ sơ tại các quận, huyện đang bị rất nhiều người dân khiếu nại, khiếu kiện vì bị tính tiền dụng đất sai, tiền sử dụng đất bị đội lên quá cao so với cách tính theo Quyết định 02 và Quyết định 56.
Đến nay, TP HCM đã quy định chi tiết 18/20 nội dung Luật Đất đai 2024 và tiếp tục triển khai nhiều công tác quan trọng khác.
Trong khi Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM khẳng định, người dân nộp hồ sơ đất đai đến bộ phận tiếp nhận trước ngày 31/10 sẽ tính thuế theo bảng giá đất cũ, ngành thuế lại khóa sổ nhận hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính trên hệ thống liên thông điện tử cùng trong ngày 30/10, khiến người dân lo không rõ hồ sơ của mình có kịp đến tay ngành thuế.
Ngày đầu bảng giá đất điều chỉnh tại TP HCM có hiệu lực, nhiều người dân khi nộp hồ sơ chuyển nhượng nhà đất vẫn còn băn khoăn
Ngày 31-10, Quyết định 79/2024 của UBND TPHCM sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020 về bảng giá đất trên địa bàn TPHCM, chính thức có hiệu lực thi hành. Theo ghi nhận của PV Báo SGGP, có địa phương lượng người đến làm hồ sơ vẫn đông, có nơi lượng người vắng hẳn so với mấy ngày trước.
Theo tính toán tương đối của chuyên gia, với thu nhập của một cặp vợ chồng mỗi tháng 20 triệu đồng thì họ cần phải tích cóp tới 50 năm mới có thể mua được căn hộ với giá khoảng 3 tỉ đồng.
Theo Quyết định 100/2024/QĐ-UBND, Tp.HCM được chia thành 3 khu vực, với các diện tích tối thiểu cho thửa đất ở khác nhau.
TP.HCM chính thức áp dụng bảng giá đất mới để tính các nghĩa vụ tài chính như tiền sử dụng đất, bồi thường đất, cùng các phí và lệ phí liên quan đến đất đai từ hôm nay (31/10).
Hôm nay, 31-10, Quyết định 79/2024 về sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020 của UBND TP HCM quy định về bảng giá đất có hiệu lực.
Việc áp dụng bảng giá đất mới để tính nghĩa vụ tài chính đất đai, thuế, phí tại TP.HCM sẽ được thực hiện từ ngày hôm nay 31-10.
Hôm nay, 31-10, Quyết định 79/2024 về sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020 của UBND TP HCM quy định về bảng giá đất có hiệu lực.
Hôm nay 31-10, Quyết định 79/2024 của UBND TPHCM về sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020 quy định Bảng giá đất trên địa bàn chính thức có hiệu lực thi hành.
Đến cuối ngày hôm nay (30-10), các chi cục thuế trên địa bàn TPHCM sẽ khóa sổ, ngừng nhận hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trên hệ thống liên thông điện tử.(KTSG Online) - Đến cuối ngày hôm nay (30-10), các chi cục thuế trên địa bàn TPHCM sẽ khóa sổ, ngừng nhận hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trên hệ thống liên thông điện tử.
Các quy định mới được kỳ vọng sẽ đơn giản hóa quá trình xác định nghĩa vụ tài chính đất đai cho hộ gia đình và cá nhân. Đồng thời, điều chỉnh các điểm quan trọng trong chính sách tính tiền sử dụng và thuế đất.
Đến cuối ngày hôm nay (30/10), các Chi cục Thuế ở TP.HCM sẽ khóa sổ nhận hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trên hệ thống liên thông điện tử.
Đến cuối ngày 30-10, cơ quan thuế tại TP HCM sẽ khóa sổ, ngừng nhận hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trên hệ thống liên thông điện tử.
Sau khi thông tin về dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án vành đai 2 được chính thức công bố, đa số người dân đều hài lòng về mức giá.
Người dân, doanh nghiệp có thể nhận tiền bồi thường từ tháng 12 năm nay để kịp thi công dự án Vành đai 2 (TP Thủ Đức) vào cuối tháng 6-2025.
Nhiều địa phương trên địa bàn TP.HCM tăng cường làm thêm ngoài giờ để giải quyết hồ sơ đất đai cho người dân trước khi bảng giá đất mới có hiệu lực.
Người dân TP.HCM đến nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận trước ngày 31-10 sẽ được tính nghĩa vụ tài chính theo mức quy định tại bảng giá đất cũ.
Theo ông Nguyễn Toàn Thắng Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM thời gian tính thuế là thời gian nộp hồ sơ tại cơ quan một cửa của các quận, huyện chứ không phải là thời gian mà hồ sơ luân chuyển đến cơ quan thuế...
Theo bảng giá đất mới vừa được UBND TPHCM ban hành, áp dụng từ ngày 31/10 đến 31/12/2025, các mặt bằng cho thuê ở vị trí mặt tiền các tuyến đường Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi (quận 1) có giá đất ở cao nhất là hơn 687 triệu đồng/m², cao nhất thành phố và nhiều quốc gia khác
Lãnh đạo UBND TP HCM nhấn mạnh bảng giá đất điều chỉnh tuân thủ quy định pháp luật, phù hợp tình hình thực tiễn của thành phố và bảo đảm hài hòa lợi ích 3 bên
Bảng giá đất mới tại Tp.HCM theo Quyết định 79/2024 vừa công bố mang lại nhiều tác động tích cực, từ minh bạch trong nghĩa vụ tài chính đến cải thiện quy trình tái định cư. Những thay đổi này hứa hẹn thúc đẩy phát triển kinh tế và bất động sản Tp.HCM theo hướng bền vững.
Chiều 22.10, UBND TP.HCM tổ chức họp báo về công bố quyết định số 79/2024/QĐ-UBND về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND của UBND TP.HCM quy định về bảng giá đất trên địa bàn TP.HCM.
TP.HCM sẽ góp ý đối với Nghị định miễn, giảm tiền thuê, sử dụng đất của Chính phủ nhằm giải quyết nhu cầu, quyền lợi và không để người dân có đất trong quy hoạch phải chịu chênh lệch nhiều.
Theo bảng giá đất tại Thành phố Hồ Chí Minh mới được ban hành, giá đất cao nhất là 687 triệu đồng/m2 tại các tuyến đường Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi (quận 1).
Quyết định số 79/2024 của UBND TP.HCM về bảng giá đất điều chỉnh tăng giá đất ở khoảng 4-38 lần so với giá đất quy định tại Quyết định 02/2020.
Chiều 22-10, UBND TPHCM tổ chức họp báo về công bố Quyết định số 79/2024 của UBND TPHCM về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020 quy định về bảng giá đất trên địa bàn TPHCM.
Bảng giá đất mới vừa được UBND TP.HCM ban hành sẽ được áp dụng từ ngày 31/10/2024 đến hết ngày 31/12/2025. Giá đất cao nhất hơn 687 triệu đồng/m2 tại các tuyến đường trung tâm quận 1…
Bảng giá đất được xây dựng đảm bảo hài hòa lợi ích nhà nước, người dân, nhà đầu tư và tập trung ở 4 nội dung.
Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi vừa ký Quyết định 79/2024 về sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020 của UBND TP quy định về bảng giá đất trên địa bàn TP Hồ Chí Mimh. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 31/10/2024 đến hết ngày 31/12/2025.