Thời gian trước do tồn tại nhiều rào cản, trong đó có cả rào cản pháp lý nên hoạt động M&A chưa thể bứt phá. Nhưng tới đây, khi một số quy định đã được sửa đổi sẽ hỗ trợ tích cực cho chủ đầu tư. Đặc biệt, việc bổ sung thêm điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư nước ngoài kì vọng là tiền đề để đón làn sóng M&A…
Hơn nửa đầu năm nay, thị trường bất động sản chỉ ghi nhận số ít thương vụ mua bán - sáp nhập (M&A) được chốt trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và nhà ở. Tuy nhiên, thị trường này được kỳ vọng tăng tốc trong những tháng cuối năm, khi các luật mới về đất đai có hiệu lực.
Không ít nhà phát triển bất động sản dù đang nắm trong tay những dự án lớn, nhưng vì nhiều lý do nguồn thu chưa đến từ hoạt động chính là kinh doanh sản phẩm bất động sản, mà chủ yếu là từ bán dự án.
Lĩnh vực mua bán, sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực bất động sản đang được kỳ vọng sẽ sôi động khi các luật liên quan có hiệu lực khi giải quyết những vướng mắc tồn đọng, khơi thông nguồn lực cho các dự án mới…
Ba luật liên quan đến thị trường bất động sản (BĐS) gồm Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh BĐS năm 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 là một bước ngoặt lớn, mở ra nhiều cơ hội mới, giúp thanh lọc, định hướng thị trường phát triển lành mạnh hơn, qua đó, hoạt động sáp nhập và mua bán (M&A) cũng sẽ sôi động hơn.