Luật Đất đai 2024 được kỳ vọng sẽ giải quyết và tháo gỡ những vướng mắc pháp lý liên quan đến việc góp quyền sử dụng đất vào hợp đồng hợp tác kinh doanh, nhưng khung pháp lý đối với vấn đề này vẫn chưa rõ ràng và còn nhiều khoảng trống cần khắc phục.
Đất khai hoang nếu đáp ứng điều kiện về thời gian sử dụng, nguồn gốc rõ ràng và không có tranh chấp... thì vẫn có thể được cấp sổ đỏ. Sau khi được cấp sổ, phần đất này có thể được đưa vào diện phân chia di sản thừa kế.
Sớm giải quyết đất công xen kẹt sẽ giúp tăng ngân sách và chỉnh trang đô thị, nhiều dự án bất động sản cũng được gỡ vướng.
Sau khi thu hồi, UBND tỉnh Lâm Đồng giao toàn bộ diện tích đất nói trên cho BQL rừng phòng hộ Đam B'ri quản lý theo quy định.
'Những vườn tre thẳng đều xanh mướt tỏa rợp bóng mát trên miền đất cát trắng ở thôn Phước Linh của HTX Măng tre tứ quý Tân Phước, thị xã (TX) La Gi những năm gần đây không chỉ thu hút khách tham quan ngoài tỉnh mà người trong tỉnh cũng muốn đến vui chơi, giải trí'.
Thời gian qua, tình trạng bỏ cọc sau đấu giá đất đã trở thành vấn đề nhức nhối, gây ra những hệ lụy tiêu cực như làm nhiễu loạn thị trường bất động sản, ảnh hưởng đến tính minh bạch của hoạt động đấu giá, làm mất ổn định chính sách quản lý đất đai và thất thoát nguồn lực của Nhà nước. Trong khi Luật Đất đai (sửa đổi) đã có hiệu lực thi hành từ 1/7/2024, các cơ quan chức năng cần ứng phó ra sao với tình trạng này.
Diện tích đất chuyển mục đích từ các loại đất khác sang đất ở, căn cứ vào nhu cầu sử dụng đất thực tế của mỗi hộ gia đình, cá nhân để xem xét, giải quyết theo đúng quy định.
UBND TP.HCM vừa báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc triển khai Luật Đất đai 2024 và các cơ chế, chính sách đặc thù. Thành phố đã ban hành đầy đủ 16/16 văn bản hướng dẫn, nhưng không áp dụng 3 nội dung do không phù hợp với thực tế địa phương.
TP. Hà Nội lên ba phương án giải quyết dứt điểm 712 dự án chậm tiến độ triển khai nhằm sớm đưa đất vào sử dụng tiết kiệm và hiệu quả.
UBND tỉnh Hải Dương đã quyết định bãi bỏ quy định về cưỡng chế thi hành giải quyết tranh chấp đất đai trên địa bàn tỉnh do việc này đã được quy định tại Nghị định 102/2024 của Chính phủ.
Lãnh đạo TP HCM chỉ đạo nhiều nội dung hướng tới giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất khác sang đất ở trong các khu vực quy hoạch nhóm nhà ở
UBND TPHCM yêu cầu diện tích đất chuyển mục đích từ các loại đất khác sang đất ở, căn cứ vào nhu cầu sử dụng đất thực tế của mỗi hộ gia đình, cá nhân để xem xét, giải quyết theo đúng quy định.
Gỡ vướng đối với những thửa đất công nhỏ, hẹp xen kẹt sẽ giúp hàng loạt dự án khai thông, tăng thu ngân sách
Việc cho thuê đất công ngắn hạn góp phần sử dụng tối đa nguồn lực từ đất đai khi Nhà nước chưa thực hiện kế hoạch sử dụng đất đối với quỹ đất, tài sản gắn liền với đất.
3 ngày nữa, UBND phường Dương Đông sẽ phối hợp các cơ quan chức năng TP Phú Quốc kiểm tra thực địa công trình 'càng xử phạt, càng vi phạm'
Đến nay, TP HCM đã quy định chi tiết 18/20 nội dung Luật Đất đai 2024 và tiếp tục triển khai nhiều công tác quan trọng khác.
Tỉnh Lâm Đồng vừa mới ban hành Bảng giá đất điều chỉnh trên địa bàn với mức giá đất ở cao nhất tại TP. Đà Lạt và huyện Đức Trọng, vào khoảng 72 - 73 triệu đồng/m2…
So với dự thảo, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng mới ban hành không có nhiều điều chỉnh, giá đất ở cao nhất tại TP Đà Lạt gần 73 triệu đồng/m2.
Các nghị định, thông tư, văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2024 đã có, nhưng trên thực tế áp dụng vẫn còn nhiều vướng mắc.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị các địa phương trên cả nước tiếp tục chỉ đạo tổng hợp, công khai các trường hợp vi phạm và kết quả xử lý vi phạm pháp luật đất đai trên cổng thông tin điện tử.
Giai đoạn 2023-2025, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu có 17 dự án phát triển nhà ở xã hội với quy mô 54,3ha, dự kiến bố trí khoảng 12.798 căn. Trong đó, nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp có 12 dự án, 3 dự án cho công nhân khu công nghiệp và 2 dự án nhà ở xã hội trong quỹ đất 20%. Ngoài ra, tỉnh này còn có 6 dự án nhà ở thương mại có bố trí quỹ đất 20% làm nhà ở xã hội.
Dù Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8 đã tháo gỡ điểm nghẽn về mặt pháp lý cho mô hình du lịch nông nghiệp. Tuy nhiên với các HTX, doanh nghiệp làm mô hình này cần có sự tính toán cụ thể bởi dù đã được phép xây dựng trên đất nông nghiệp nhưng không phải làm homestay, farmstay... là HTX hoàn toàn xây dựng các công trình cố định bằng bê tông cốt thép.
Sau thời hoàng kim được ví như 'gà đẻ trứng vàng', nhiều nhà đầu tư homestay vẫn đang chật vật với bài toán thu không đủ bù chi. Tuy nhiên, ánh sáng đang dần xuất hiện nơi cuối đường hầm khi những quy định mới được đánh giá sẽ 'cởi trói' cho loại hình này.
Việc áp các tiêu chí kinh nghiệm cố định ở mức giá cao có thể làm giảm tính cạnh tranh đối với hoạt động đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong các dự án sử dụng đất.
Xây dựng công trình trên đất nông nghiệp là nhu cầu thiết yếu của người dân, HTX, doanh nghiệp nhưng phải tuân thủ quy định để không làm ảnh hưởng đến quy hoạch, canh tác.
Theo qui định của Luật Đất đai 2024, sau ngày 1/8, người dân có đất nông nghiệp có thể kết hợp làm du lịch nông trại bằng cách xin sử dụng đất đa mục đích, thay vì phải xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất như trước đây. Đây là quy định mới, tạo điều kiện thuận lợi để người nông dân nâng cao giá trị sử dụng đất, phát triển kinh tế từ nông nghiệp.
Chính phủ đã ban hành Nghị định 102/2024/ NĐ-CP quy định về đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất.
Theo Luật Đất đai 2024, người dân có đất nông nghiệp có thể kết hợp làm farmstay bằng cách xin sử dụng đất đa mục đích thay vì chuyển đổi mục đích sử dụng
Ngày 30/7/2024, Chính phủ đã ban hành Nghị định 102/2024/ NĐ-CP hướng dẫn Luật Đất đai 2024.