Trong quí đầu tiên năm 2024, doanh thu thuần của Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (Nam Long Group) có phần giảm tốc do đặc thù của chu kỳ bán hàng và bàn giao nhà trong linh vực bất động sản chịu ảnh hưởng bởi hai kỳ nghỉ Tết. Tuy nhiên điểm tích cực nhất của Nam Long Group chính là cấu trúc tài chính lành mạnh, tình hình bán hàng phục hồi nhanh và hơn hết là 'của để dành' dồi dào cho chu kỳ tăng trưởng mới.
Với 30 năm kinh nghiệm công tác và thời gian làm quản lý cấp cao tại các doanh nghiệp bất động sản hàng đầu châu Á, tân Tổng giám đốc Nam Long Group Lucas Ignatius Loh Jen Yuh kỳ vọng sẽ dẫn dắt tập đoàn nắm bắt cơ hội tăng trưởng để vượt khó giữa thời kỳ thị trường nhiều biến động.
Sáng 26-3, Trường Đại học Công nghệ Thông tin và Truyền thông Việt – Hàn (VKU) tổ chức chuỗi sự kiện khởi động chương trình đào tạo nhân lực Vi mạch bán dẫn tại thành phố Đà Nẵng; khai giảng khóa đào tạo bồi dưỡng ngắn hạn năm 2024 cho giảng viên nguồn của thành phố, khai trương Trung tâm Vi mạch bán dẫn và Công nghệ thông minh. Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Đà Nẵng Nguyễn Văn Quảng; Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Hồ Kỳ Minh đến dự.
Đầu năm 2024, hàng loạt chủ đầu tư địa ốc đang liên tục thêm sản phẩm mới vào rổ hàng. Nguyên nhân, bên cạnh niềm tin thị trường dần trở lại, theo chuyên gia, còn là bởi một số doanh nghiệp chủ động bung hàng sớm để tránh 'ẩn số' từ những quy định mới.
Các trường Đại học tại Đà Nẵng đã đẩy nhanh việc xây dựng chương trình đào tạo, đầu tư cơ sở vật chất ngành Thiết kế vi mạch.
Các đặc điểm mô hình thị trường bất động sản như thâm dụng đất đai, tập trung giá cao, thị trường đầu cơ… đang có sự dịch chuyển sang các yếu tố bền vững hơn. Nhìn lại một năm tái cấu trúc của các doanh nghiệp bất động sản, đa phần doanh nghiệp đều hướng đến bán các sản phẩm mà thị trường cần để tích lũy dòng tiền tạo đà cho tiến trình phục hồi vào năm tới.
Nhu cầu mua nhà ở là vấn đề quan tâm lớn của người trẻ tại TP.HCM và các tỉnh thành lân cận, song nguồn cung nhà ở vừa túi tiền vẫn khan hiếm.
Các đặc điểm mô hình thị trường bất động sản như thâm dụng đất đai, làm giá cao, thị trường đầu tư... đang có sự dịch chuyển sang các yếu tố bền vững hơn.
Dù nhiều dự án căn hộ chung cư mở bán vào thời điểm cuối năm 2023 tại TP.HCM có mức giảm giá so với trước đó, nhưng giá căn hộ, nhà đất tại đây đã tăng gấp vài lần trong 10 năm qua…
Trong bối cảnh thị trường vẫn chưa thể hồi phục, lượng cầu thấp, nhưng nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn nỗ lực trả nợ trái phiếu để đưa dư nợ trái phiếu về số 0. Bên cạnh đó, so với cuối năm 2022 và những tháng đầu năm 2023 thì bức tranh trái phiếu doanh nghiệp hiện đang chuyển biến theo chiều hướng tích cực dần khi nhiều doanh nghiệp chọn cách gia hạn hoặc không còn 'vung tay quá trán', mà chọn vay theo gói để thực hiện dự án.
Doanh nghiệp bất động sản đang đẩy mạnh kích cầu nhằm đón mùa mua sắm cuối năm, với hàng loạt chính sách ưu đãi khủng. Tuy nhiên, tâm lý chờ đợi vẫn đè nặng khiến thanh khoản thị trường được dự báo có cải thiện nhưng khó đột phá.
Hoạt động bán hàng mùa cuối năm của các doanh nghiệp bất động sản vẫn chưa có tín hiệu khả quan, khiến cho lợi nhuận toàn ngành có thể giảm sút so với cùng kỳ năm trước. Hiện tại, ngoại trừ một số ít dự báo kinh doanh có lãi, phần lớn các nhà phát triển dự án vẫn đang loay hoay, chật vật tìm đường đua nước rút để về đích đạt chỉ tiêu.
Nam Long Group vừa công bố kết quả kinh doanh Quý III/2023 với lợi nhuận vỏn vẹn chỉ 3 tỷ đồng, giảm tới 96% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là mức lợi nhuận trước thuế thấp nhất của Nam Long kể từ quý I/2014.
Hãng chứng khoán KIS Vietnam Securities nhận định kết quả kinh doanh toàn ngành bất động sản sẽ tiếp tục ảm đạm trong quý 3/2023. Trong đó, Tập đoàn Novaland (NVL), Tập đoàn Đất Xanh (DXG), DIC Corp (DIG) có thể ghi nhận lỗ.
Công ty CP Đầu tư Nam Long (Nam Long Group, mã ck: NLG) cho biết, Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) đã mua lại lô trái phiếu NLGH2328001 trị giá 500 tỷ đồng do công ty vừa chào bán. Số tiền Nam Long Group thu được sẽ đầu tư vào dự án Khu đô thị Nam Cần Thơ.
Vietnam Enterprise Investments Limited - quỹ đầu tư thuộc nhóm Dragon Capital vừa thông báo bán ra 1,5 triệu cổ phiếu VPB của Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank). Theo đó, sở hữu của cả nhóm đã giảm từ 336,65 triệu cổ phiếu (5,01%) xuống còn 335,1 triệu cổ phiếu (4,99%) và chính thức không còn là cổ đông lớn tại VPBank.
Trong quý II, 17 tỉnh, thành có lượng tồn kho bất động sản là hơn 16.000 sản phẩm.
Thanh khoản trên thị trường địa ốc suy giảm, dự án gặp ách tắc pháp lý trong một thời gian dài đã khiến cho lượng hàng tồn kho, khoản phải thu của các doanh nghiệp bất động sản tăng mạnh từ đầu năm đến nay. Đây là một trong những lý do khiến cho dòng tiền hoạt động của doanh nghiệp âm, nợ tăng và chất lượng tài sản bị ảnh hưởng.
Sau một thời gian dài suy giảm cả về giá cả lẫn tính thanh khoản, thị trường bất động sản bước vào quí 3-2023 với kỳ vọng vào một sự chuyển biến tích cực đến từ sự 'thẩm thấu' của chính sách tháo gỡ khó khăn, dòng tiền chuyển động và lãi suất hạ nhiệt. Trong bối cảnh dòng vốn vay đang có chiều hướng 'rẻ' dần, cơ cấu sản phẩm lẫn khách hàng thay đổi, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã sẵn sàng cho kế hoạch thoát đáy vào cuối năm.
Liên tục ghi nhận đà tăng nóng sau hàng loạt những thông tin hỗ trợ, cổ phiếu bất động sản đang được kỳ vọng trở lại 'thời hoàng kim'. Tuy nhiên, do dòng tiền vào nhóm này vẫn chưa bền, nhà đầu tư vẫn nên kiên nhẫn với chiến lược 'dài hơi'.
Được tham chiếu trên nền thấp của năm 2022 nhưng các doanh nghiệp bất động sản trải qua nửa đầu năm 2023 với tình hình kinh doanh ảm đạm. Dù sức khỏe tài chính chuyển biến xấu nhưng trong mùa báo cáo bán niên năm nay các doanh nghiệp không còn cố gắng làm đẹp số liệu với các khoản thu tài chính như mọi năm. Hầu hết doanh nghiệp đều nhận thức những khó khăn của thị trường vẫn còn đó và kế hoạch ưu tiên là quản trị rủi ro và tái cấu trúc.
Ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Nam Long Group, đã hoàn tất việc bán ra 2 triệu cổ phiếu như đã đăng ký và thu về khoảng 65 tỉ đồng theo giá thị trường.
Tháng 4/2023, tại thị trường bất động sản phía Nam, hàng loạt chủ đầu tư đã đưa ra các chính sách chiết khấu nhằm kích cầu, thanh toán nhanh. Thậm chí có dự án còn chiết khấu lên đến 52%.
Sự chuyển động của nhiều chính sách về bất động sản và liên quan đến bất động sản trong vài tháng qua được xem như là 'liệu trình' cho tình thế ngặt nghèo của hầu hết doanh nghiệp trong ngành. Tuy nhiên, thực tế doanh nghiệp vẫn đang đối diện với những khó khăn liên quan đến sức khỏe tài chính và vẫn đang ở trong trạng thái chờ phản ứng, chờ chính sách 'thấm' vào thị trường.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023 vừa diễn ra, HĐQT Công ty CP Đầu tư Nam Long thông tin sẽ xây dựng 20.000 căn nhà ở xã hội tại Hải Phòng, Đồng Nai, Cần Thơ, Long An…