Phân khu B4 có tổng diện tích hơn 1700ha tại Tp.Biên Hòa được cho là đóng vai trò đặc biệt quan trọng đối với tỉnh Đồng Nai.
Dân số đông, tốc độ đô thị hóa nhanh trong khi việc đầu tư phát triển các dự án hạ tầng vẫn còn nhiều hạn chế. Điều này khiến cho thực trạng 'hụt hơi' của hệ thống hạ tầng đô thị Biên Hòa trước tốc độ đô thị hóa vẫn chưa được cải thiện.
Bốn dự án trọng điểm trên địa bàn thành phố Biên Hòa, trong đó có dự án hương lộ 2 được ưu tiên tập trung đầu tư sớm với kỳ vọng sau khi hoàn thành sẽ tạo ra động lực phát triển cho Đồng Nai.