Giao dịch bất động sản 9 tháng tăng 1%, tỉ lệ hấp thụ đạt 68% cao nhất 3 năm song hàng tồn kho tại các doanh nghiệp niêm yết vẫn tiếp tục phình to.
Liên tục từ năm 2021 đến nay, dòng tiền kinh doanh của Nhà Khang Điền (HoSE: KDH) luôn trong tình trạng âm nặng, lên tới hàng nghìn tỷ đồng. Hệ quả là công ty lệ thuộc vào dòng tiền đi vay và phải chịu chi phí lãi vay rất lớn.
Nhà Khang Điền (KDH): Nợ vay tính đến quý II/2025 hơn 9.100 tỷ, VinaCapital đăng ký mua vào cổ phiếu
Tại thời điểm cuối quý II/2025, tổng nợ phải trả của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã chứng khoán: KDH) ở mức hơn 11.540 tỷ, trong đó dư nợ vay chiếm hơn 9.100 tỷ tăng hơn 2.000 tỷ so với đầu năm.
CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã: KDH) vừa thông báo đã thanh toán toàn bộ gốc và lãi lô trái phiếu KDHH2225001 trị giá 848 tỷ đồng.
Bức tranh tài chính quý 2/2025 hé lộ lượng hàng tồn kho tăng vọt ở nhiều doanh nghiệp địa ốc…
Lượng bất động sản tồn kho tại nhiều doanh nghiệp tiếp tục gia tăng, trở thành gánh nặng tài chính và cản trở kế hoạch phát triển. Nguyên nhân đến từ giá bán cao, cơ cấu sản phẩm lệch nhu cầu và những vướng mắc pháp lý kéo dài.
Trong quý II năm nay, hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản tăng mạnh. Nguyên nhân, nhiều dự án không phù hợp với nhu cầu thực tế của người mua để ở hoặc nhà đầu tư, trong khi thị trường lại thiếu nghiêm trọng sản phẩm giá vừa túi tiền.
6 tháng đầu năm, Khang Điền báo lãi 315 tỷ đồng, hoàn thành 31,5% kế hoạch năm. Song hàng tồn kho hơn 23.000 tỷ, chiếm 74% tổng tài sản.
Tổng hợp từ báo cáo tài chính sau quý II/2025, hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên sàn chứng khoán có nhiều biến động so với đầu năm. Novaland vẫn là doanh nghiệp có lượng hàng tồn kho nhiều nhất.
Theo thống kê của Mekong ASEAN từ báo cáo tài chính của các doanh nghiệp bất động sản nổi bật niêm yết trên sàn chứng khoán, danh mục hàng tồn kho của hầu hết doanh nghiệp đều ghi nhận tăng trưởng so với đầu năm.
Giá vốn hàng bán cùng hàng loạt chi phí tăng mạnh khiến Nhà Khang Điền ghi nhận lãi quý II/2025 giảm so với cùng kỳ năm 2025.
Kết thúc quý 1/2025, hàng tồn kho của công ty địa ốc này duy trì ở mức kỷ lục hơn 22.404 tỷ đồng, tăng thêm 1% so với đầu năm.
CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) vừa báo cáo thay đổi sở hữu ngưỡng 1% của nhóm nhà đầu tư nước ngoài. Theo đó, 4 quỹ thành viên thuộc Dragon Capital vừa báo cáo đã mua vào tổng cộng hơn 1,5 triệu cổ phiếu KDH.
Nhóm quỹ ngoại Dragon Capital vừa mua vào lượng lớn cổ phiếu KDH của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền, gia tăng tỷ lệ sở hữu trong bối cảnh doanh nghiệp này chuẩn bị họp ĐHĐCĐ với kế hoạch lợi nhuận nghìn tỷ cho năm 2025.
Nhà Khang Điền cam kết sẽ thanh toán toàn bộ nghĩa vụ nợ đến hạn, đối với khoản vay 1.250 tỷ đồng của Khang Phúc tại VietinBank - chi nhánh TP.Hà Nội.
CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH - sàn HOSE) vừa ra nghị quyết cam kết thanh toán thay khoản vay 1.250 tỷ đồng của công ty con Khang Phúc tại VietinBank chi nhánh Hà Nội.
Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HoSE: KDH) vừa thông qua một nghị quyết quan trọng, cam kết đứng ra bảo lãnh thanh toán cho khoản vay giá trị lớn của công ty con, trong bối cảnh doanh nghiệp vừa trải qua một năm không hoàn thành kế hoạch doanh thu đề ra.
Nhà Khang Điền đã thông qua việc cam kết thanh toán toàn bộ nghĩa vụ nợ đến hạn đối với khoản vay 1.250 tỷ đồng của Nhà Khang Phúc tại Vietinbank.
Với vốn điều lệ 6.100 tỷ đồng, Khang Phúc là một trong những thành viên quan trọng của Khang Điền và là chủ đầu tư nhiều dự án lớn tại khu vực TP HCM.
Nhà Khang Điền đề ra mục tiêu năm 2025 với doanh thu thuần 3.800 tỷ đồng và lãi sau thuế 1.000 tỷ đồng, tăng lần lượt gần 16% và 23% so với năm 2024.
CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã chứng khoán: KDH) vừa công bố tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2025, hé lộ kế hoạch kinh doanh với mục tiêu lợi nhuận tăng trưởng 23% và chuẩn bị mở bán hai dự án nhà ở thấp tầng quan trọng tại TP Thủ Đức.
Thị trường bất động sản năm 2024 chứng kiến sự phân hóa rõ rệt trong khả năng huy động vốn của các doanh nghiệp. Trái ngược với giai đoạn sôi động trước đây, nhiều tên tuổi lớn trong ngành địa ốc đã phải tạm hoãn hoặc hủy bỏ kế hoạch huy động vốn trên sàn chứng khoán do những lo ngại về khả năng thành công.
Tính đến cuối năm 2024, tổng giá trị hàng tồn kho của 11 doanh nghiệp bất động sản nhà ở trên sàn chứng khoán tăng không đáng kể so với cuối năm 2023.
Trái với giai đoạn sôi động trước đây, nhiều nhà phát triển bất động sản tên tuổi đã phải hoãn, hủy các kế hoạch huy động vốn trên thị trường chứng khoán do lo ngại thất bại.
Doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng tích cực, nhưng dòng tiền kinh doanh của Khang Điền trong năm 2024 ghi nhận âm 4.252 tỷ do tăng các khoản phải thu và hàng tồn kho.
Nhờ bắt đầu hạch toán doanh thu từ các dự án bàn giao, lợi nhuận ròng của KDH trong quý cuối năm 2024 vọt lên gần 398 tỷ đồng, tăng mạnh gấp 6,4 lần so với cùng kỳ 2023.
Hàng tồn kho tăng khiến dòng tiền kinh doanh trong năm 2024 của Khang Điền ghi nhận âm 4.252 tỷ đồng - thấp nhất trong lịch sử hoạt động của công ty.
Trong giai đoạn chuyển giao bối cảnh thị trường sang chu kỳ mới, các doanh nghiệp bất động sản đã chuẩn bị quỹ đất, sẵn sàng tung ra nguồn hàng mới. Khách hàng cũng bắt đầu có sự chọn lọc kỹ lưỡng về thương hiệu, phân khúc.
Sáng 30/12, Ban Quản lý Dự án Đầu tư xây dựng các công trình giao thông Thành phố Hồ Chí Minh (Ban Giao thông) đồng loạt tổ chức lễ thông xe 3 dự án trọng điểm, gồm: Cầu Phước Long, hầm chui HC1 Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, đường song hành Quốc lộ 50 giai đoạn 1.
Các công trình cầu Phước Long, hầm chui HC1, đường song hành quốc lộ 50 giai đoạn 1 đưa vào khai thác phục vụ người dân, góp phần hoàn thiện hạ tầng phía Nam thành phố Hồ Chí Minh.
Ba dự án giao thông trọng điểm khu vực phía Nam TP.HCM gồm cầu Phước Long, hầm chui HC1 Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ và đường song hành Quốc lộ 50 giai đoạn 1 đồng loạt được thông xe không chỉ giúp hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông mà còn mở ra cơ hội phát triển cho khu vực.