Sau hơn 5 năm thực hiện, luật Xây dựng đã bộc lộ những mặt khiếm khuyết, một số chế định không còn phù hợp hoặc cần được xây dựng mới.
Trong bối cảnh số lượng chung cư ngày càng nhiều, tranh chấp xảy ra cũng tăng cao, các ý kiến nhìn chung đồng tình với đề xuất cần đơn vị hành chính công độc lập tham gia phục vụ, giám sát các bên.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2019, TP Hồ Chí Minh chỉ có 03 dự án nhà ở thương mại (mới) được Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đề xuất UBND TP công nhận chủ đầu tư với quy mô diện tích chỉ có 2,2 ha và 924 căn hộ, giảm 16 dự án (giảm 84,2%) so với cùng kỳ năm 2018.
Thời gian qua, dù môi trường kinh doanh ngày càng thuận lợi, nhưng nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai vẫn còn nhiêu khê, phức tạp, khiến cho nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản ở TP Hồ Chí Minh gặp không ít trở ngại, gian nan. Giải quyết vấn đề này thế nào để tạo môi trường kinh doanh hiệu quả là mong muốn của các doanh nghiệp hiện nay.
Trái ngược với những tín hiệu khách quan về thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản (BĐS) trong đầu năm 2019, nhưng thực tế các chuyên gia đang rất lo ngại về tình trạng sụt giảm quy mô của thị trường, đặc biệt là tại hai địa bàn lớn là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.
Tăng công khai, minh bạch là vấn đề cốt lõi phát triển lành mạnh thị trường trái phiếu doanh nghiệp và bảo vệ nhà đầu tư.
Ngày 27-6, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) có văn bản gửi lãnh đạo TPHCM cho biết, hiệp hội rất lo ngại trước tình hình sụt giảm quy mô thị trường bất động sản thành phố, sụt giảm nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở, nhất là loại căn hộ nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền nhiều người và căn hộ nhà ở xã hội.
Đến năm 2020, diện tích đất ở đô thị tại thành phố Hồ Chí Minh sẽ đạt trên 24.000ha. Diện tích này đáp ứng cơ bản nhu cầu phát triển nhà ở của thành phố trong tương lai. Tuy nhiên, để quỹ đất trên được sử dụng hiệu quả, thành phố đang tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc giúp nhà đầu tư triển khai nhanh các dự án.
Thủ tục pháp lý bế tắc thời gian qua đã kéo theo sự sụt giảm của thị trường bất động sản TP.HCM. Điều này không chỉ gây khó khăn cho doanh nghiệpmà còn tác động đến nguồn thu ngân sách thành phố.
Trong 6 tháng, chỉ có 24 dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai, với tổng số 7.313 căn hộ, giảm 24,2% so với cùng kỳ năm 2018...
Tại thành phố Hồ Chí Minh, số lượng chung cư tăng nhanh thời gian qua cũng... gắn liền với không ít vướng mắc trong quản lý, vận hành. Từng bước tháo gỡ tình trạng này, ngoài việc kiến nghị hoàn thiện quy định pháp luật liên quan, thành phố đang chỉ đạo các cơ quan chức năng rà soát công tác cấp phép xây dựng chung cư; xử lý nghiêm trường hợp thực hiện không đúng quy định về quỹ bảo trì, ban quản trị...
Việc thi hành Luật Đất đai năm 2013 thời điểm hiện nay đang bộc lộ nhiều khiếm khuyết.
Chưa được UBND TPHCM giao đất, chưa làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, dự án Green Star Sky Garden do CTCP Đầu tư BĐS Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư vẫn xây dựng hàng trăm căn biệt thự hoành tráng.
Phó chủ tịch UBND TP. HCM đã đưa ra hướng xử lý đối với những dự án đang bị trì hoãn vì vướng đất công xen kẽ.
Trong bối cảnh siết tín dụng ngày một chặt, doanh nghiệp bất động sản đua phát hành trái phiếu, huy động vốn từ bên ngoài.
Từ trường hợp của Công ty Hưng Lộc Phát, Hiệp hội nhận thấy các doanh nghiệp phát triển các dự án bất động sản đang đứng trước nhiều rủi ro...
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng không chỉ 110 biệt thự của Công ty Hưng Lộc Phát vướng pháp lý do đất xen cài, mà còn nhiều dự án khác.
Hưng Lộc Phát đã đưa ra những lập luận pháp lý của mình về việc xây dựng 110 căn biệt thự ở Quận 7, đồng thời HoREA kiến nghị UBND TP. HCM hỗ trợ giải quyết hồ sơ xin quyền sử dụng đất của chủ đầu tư.