Theo chuyên gia, quy định nhà từ 30-50 tầng phải bố trí 1-2 tầng lánh nạn có thể khiến giá căn hộ bị đẩy lên cao.
Khi triển khai dự án nhà ở thương mại, các chủ đầu tư phải bỏ ra một loại chi phí 'không tên' nhưng không được tính vào chi phí đầu tư dự án, khiến giá bán nhà bị đẩy lên cao.
Hiệp hội bất động sản TP HCM vừa có công văn gửi Chính phủ, Bộ Xây dựng, UBND TP. HCM kiến nghị giảm giá nhà đất.
Các yếu tố tác động đến giá thành dự án nhà ở thương mại hiện nay gồm tiền sử dụng đất, chi phí quản lý và năng lực của chủ đầu tư thậm chí cả chi phí 'không tên' cũng tính vào giá bán mà người mua nhà phải gánh chịu.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng, Bộ đề xuất có thêm loại nhà ở thương mại giá rẻ 20-28 triệu đồng/m2, cho phép xây nhà có diện tích dưới 45m2 tạo nguồn cung cho nhà phân khúc tầm trung vừa mức hộ gia đình mua được.
Thời gian gần đây trên địa bàn cả nước nguồn cung mới sản phẩm nhà ở thương mại giá thấp (dưới 25 triệu đồng/m2) rơi vào tình trạng khan hiếm nghiêm trọng, cá biệt tại TP Hồ Chí Minh hơn 1 năm qua nhà ở thương mại giá thấp đã bị 'mất hút' trên thị trường. Trong đó, vấn đề liên quan đến thủ tục hành chính có tác động lớn đến sự tăng giá bán các sản phẩm nhà ở thương mại giá thấp.
Theo HoREA giá nhà đất TP.HCM tăng cao và liên tục thiết lập mặt bằng giá mới. Chẳng hạn hiện nay, căn hộ trung cấp 2 phòng ngủ tại thành phố đang có giá khoảng 2,5 tỉ đồng (tương đương 35 triệu đồng/m2).
Tháng 10, Tháng an toàn phòng cháy, chữa cháy sắp qua đi, nhưng công tác phòng, chống cháy nổ tại các chung cư, nhà cao tầng vẫn luôn là vấn đề cấp thiết. Nguy cơ xảy ra cháy nổ và mức độ nguy hiểm luôn thường trực nếu mất cảnh giác.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản trình Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng, UBND TP.HCM về việc 'Làm thế nào để giảm giá nhà và có nhiều nhà ở vừa túi tiền, nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu nhà ở của đông đảo người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp đô thị'
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Chính phủ, bộ Xây dựng, UBND TP.HCM đề xuất giải pháp giảm giá nhà đất.
Các yếu tố tác động đến giá thành dự án nhà ở thương mại hiện nay gồm tiền sử dụng đất, chi phí không tên...
Airbnb–là hình thức thuê nhà ngắn ngày thông qua ứng dụng điện thoại phổ biến, nhưng vẫn chưa được hợp pháp hóa. Do đó, còn gây nên nhiều khó khăn, xung đột lợi ích.
Nhà 30-40 tầng phải bố trí một tầng lánh nạn và lũy tiến nhà 41-50 tầng cần phải bố trí 2 tầng lánh nạn nhằm đảm bảo an toàn cho cư dân và khách vãng lai khi xảy ra cháy, trong lúc chờ được cứu hộ, cứu nạn. TCDN -
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng, Bộ Xây dựng, UBND TP.HCM kiến nghị xây phòng lánh nạn tại các chung cư cao tầng.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản 2014 công nhận hoạt động cho thuê căn hộ nhà chung cư ngắn hạn (theo giờ, buổi, vài ngày, 1-2 tuần…) là hoạt động kinh doanh hợp pháp.
Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng, Bộ Xây dựng, UBND TP.HCM đề nghị xây dựng khung pháp luật để quản lý hiệu quả hoạt động cho thuê nhà ngắn hạn sử dụng dịch vụ Airbnb.
Trước việc dịch vụ cho thuê căn hộ nhà chung cư ngắn hạn còn nhiều kẽ hở, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị kiến nghị sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản 2014, công nhận dịch vụ này là hoạt động kinh doanh hợp pháp.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa kiến nghị Chính phủ, Bộ Xây dựng và UBND TP HCM cân nhắc khung pháp lý và thu thuế mô hình cho thuê nhà ngắn ngày (theo giờ, buổi, ngày, tuần), chia sẻ phòng thuê dịch vụ Airbnb. TCDN -