Hiện tượng các doanh nghiệp bỏ giá đấu giá cao rồi chấp nhận bỏ cọc, xin chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, đã đẩy giá nhà, đất tại nhiều khu vực bị đẩy lên mức rất cao. Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh kiến nghị phải tăng cường công tác quản lý và nâng cao chất lượng hoạt động của 'Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản'; sửa Luật Đấu giá để kiểm soát và nâng cao chất lượng hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn hiện tượng đấu giá ảo, gây hệ lụy xấu cho thị trường bất động sản.
Theo HoREA, ngay sau các cuộc đấu giá đất, đã xuất hiện các hành vi lợi dụng giá trúng đấu giá ảo để té nước theo mưa, thổi giá, đẩy giá đất, giá nhà tại nhiều địa phương, hoặc để nâng giá trị trái phiếu, cổ phiếu; hoặc nhằm đánh vống giá trị tài sản bảo đảm của các khoản vay tín dụng mà nếu thực hiện trót lọt thì có thể rút ruột ngân hàng; hoặc để làm sạch bảng cân đối tài chính của doanh nghiệp nhằm mục đích trục lợi.
Mới đây, trong 'Buổi gặp gỡ, trao đổi giữa lãnh đạo UBND TP.HCM với các doanh nghiệp bất động sản năm 2021', Chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo các sở, ngành tháo gỡ khó khăn cho 61 dự án trên địa bàn thành phố trước ngày 15/4.
Kế hoạch chuyển 5 huyện ngoại thành TP Hồ Chí Minh lên quận được kỳ vọng sẽ giúp gia tăng giá trị đất đai, hạ tầng được đầu tư hiện đại và đồng bộ, đời sống văn hóa tăng lên… Tuy nhiên, kéo theo đó là những lo ngại về việc giá nhà đất sẽ 'leo thang'.
Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong vừa chỉ đạo các Sở, ngành xem xét, giải quyết khó khăn cho 61 hồ sơ dự án bất động sản (BĐS) cho doanh nghiệp trên địa bàn trước ngày 15/4.
Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong vừa chỉ đạo các Sở, ngành xem xét, giải quyết khó khăn cho 61 hồ sơ dự án bất động sản (BĐS) cho doanh nghiệp trên địa bàn trước ngày 15/4.
Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong yêu cầu các sở ngành tháo gỡ cho 61 dự án bất động sản đang gặp khó trước ngày 15/4.
Đến năm 2040, dự kiến TPHCM có 13-14 triệu dân, tầm nhìn đến năm 2060 là 16 triệu dân. Khi đó, TPHCM sẽ hoàn thiện hệ thống hạ tầng kết nối vùng giữa TPHCM và các địa phưong lân cận, cũng như kết nối giữa các khu vực khác nhau của thành phố một cách chiến lược, hiệu quả.
Từ năm 2014 đến nay, tại TP.HCM có rất nhiều dự án nhà ở thương mại bị khiếu kiện do không thực hiện cam kết xây dựng các công trình tiện ích. Tuy nhiên, theo HoREA, nguyên nhân không phải đến từ chủ đầu tư, mà là do cơ chế pháp luật.
'Quyết định thu hồi đất' của cơ quan nhà nước có thẩm quyền không thuộc trường hợp 'cần được đưa ra lấy ý kiến cộng đồng'. Chỉ có 'phương án bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, tái định cư' mới 'cần được đưa ra lấy ý kiến cộng đồng những người bị thu hồi đất.
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM vừa có ý kiến đóng góp về 'Đề án Quản lý đất đai và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả trên địa bàn thành phố'...
Nếu Đề án 'Quản lý đất đai và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả trên địa bàn TPHCM' được triển khai công khai, công bằng, sẽ không thất thoát tài sản nhà nước, tạo môi trường kinh doanh minh bạch, đem lại công bằng cho những người dân phải di dời làm công trình và tạo cho đô thị một bộ mặt văn minh, hiện đại.
Ngày 2/3, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP HCM vừa có văn bản cho biết nhiều dự án bất động sản có một số không thuộc trách nhiệm của sở, một số cần bổ sung hồ sơ… dẫn tới sự chậm trễ.
Sau kiến nghị của HoREA, UBND TP.HCM thống nhất, sẽ rút ngắn quy trình đầu tư xây dựng đối với dự án nhà ở thương mại, từ 3 năm xuống còn 11 tháng.
Dự án chậm trễ, tắc nguồn cung, doanh nghiệp (DN) đối mặt với nhiều khó khăn là những phản ánh của các công ty kinh doanh bất động sản gửi đến lãnh đạo UBND TPHCM tại buổi làm việc mới đây.
Trước những khó khăn của doanh nghiệp bất động sản, UBND TPHCM yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp cung cấp đầy đủ thông tin để xử lý. Cái nào thuộc thẩm quyền TPHCM thì giải quyết ngay, cái nào cần xin ý kiến Trung ương thì mong doanh nghiệp phối hợp cùng tìm cách xử lý, lấy mốc đến ngày 15/4 giải quyết cho xong.
Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa đề nghị bổ sung một loạt quy hoạch, trong đó có cầu vượt biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu, quy hoạch đường sắt chuyên dụng chở hàng hóa (trên cao), kết nối ga Sóng Thần - cảng Cát Lái - cảng Cái Mép Thị Vải - cảng Hiệp Phước trong 'Báo cáo rà soát, đánh giá đồ án quy hoạch chung xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh'.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có Văn bản gửi UBND TPHCM đề xuất tháo gỡ các vướng mắc về đầu tư xây dựng, để kiến tạo môi trường đầu tư kinh doanh minh bạch, thông thoáng.
Theo số liệu tổng hợp từ Hiệp hội bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh, năm 2020, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã chuyển 61 hồ sơ sang Sở Kế hoạch Đầu tư (KH&ĐT) để thực hiện thủ tục 'Quyết định chủ trương đầu tư' trong năm 2020 và hướng xử lý các dự án chuyển tiếp theo quy định của Luật Đầu tư 2020. Nhưng mới chỉ có 17 dự án được Báo cáo thẩm định trình UBND TP ban hành quyết định chủ trương đầu tư. Còn lại hàng chục dự án vẫn nằm 'đắp chiếu' để chờ lấy ý kiến của các Sở, ngành.
Trong khi nguồn cung bất động sản TP.HCM sụt giảm mạnh trong 2 năm qua, thế nhưng, vẫn có 61 dự án bị 'ngâm' lâu ngày chưa được phê duyệt.