Mới đây, tại Mỹ, một tòa nhà 12 tầng 40 tuổi đã bất ngờ đổ sập, khiến hàng trăm người tử vong và mất tích. Trong khi đó, tại Việt Nam, hiện đang có hàng nghìn chung cư cũ có tuổi đời trên 50 năm, thậm chí 60 năm cũng đang nằm chờ sập.
Theo ông Đặng Ngọc Minh - Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế, nguồn thu từ hộ kinh doanh và cá nhân, trong đó có hoạt động cho thuê nhà hiện chiếm tỷ trọng không lớn trong tổng thu ngân sách Nhà nước (NSNN). Ngành thuế không đặt nặng việc tăng thu mà quan trọng tạo môi trường công bằng, bình đẳng với các hoạt động kinh doanh khác.
Kiến nghị mới nhất của HoREA liên quan đến quy định trong Thông tư 40 đề xuất cho thuê nhà từ 200 triệu đồng mới phải chịu thuế được xem là hợp lý, nhằm khuyến khích phát triển thị trường nhà cho thuê phát triển công bằng, bền vững...
Theo Chủ tịch HoREA: Giới trẻ thường có xu hướng 'nhảy việc' nhằm tích lũy kỹ năng, không làm cố định ở một nơi, nên họ nhu cầu thuê nhà cao hơn mua nhà. Do đó, việc đánh thuế cao sẽ là một rào cản lớn cho sự phát triển của phân khúc nhà cho thuê
ng Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho rằng: Chính phủ không nên 'sợ' việc mời nhà đầu tư tư nhân tham gia đề xuất quy hoạch, mà nên huy động trí tuệ, năng lực của các nhà đầu tư thuộc khu vực tư nhân với tư cách nhà tư vấn.
ng Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA thừa nhận: Hiện tượng chủ đầu tư vô cớ cắt điện, nước của cư dân là hạ sách. Hành động này chẳng khác gì tự đào đất chôn mình, tự tay tiêu diệt chính thương hiệu mà doanh nghiệp dày công xây dựng.
Theo Chủ tịch HoREA, điều các doanh nghiệp bất động sản cần Chính phủ, UBND TP.HCM hỗ trợ hiện nay không phải là tiền, hay lãi suất ưu đãi, mà là cởi bỏ các nút thắt cơ chế, chính sách.
Với vai trò quản trị quốc gia, Nhà nước cần tăng cường công tác điều tiết thị trường bất động sản khi có biến động sốt nóng hoặc đóng băng, thông qua các công cụ về thuế, về tín dụng, quy hoạch, kể cả phải sử dụng biện pháp hành chính.
Được biết, 'Mua nhà không cần vốn' chỉ là một trong nhiều hình thức được tạo ra để doanh nghiệp BĐS ứng biến trong mùa dịch.