Lãnh đạo Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM cho biết, từ nay đến năm 2025, cơ quan sẽ giải quyết dứt điểm 50.000 căn còn tồn đọng của các dự án chung cư xây dựng trong giai đoạn trước đó nhưng chưa được cấp sổ hồng.
TP. Hồ Chí Minh sẽ giải quyết dứt điểm 50.000 căn hộ còn tồn đọng của các dự án chung cư xây dựng trong giai đoạn trước đó nhưng chưa được cấp sổ hồng.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản trình Ủy ban thường vụ Quốc hội về sự không thống nhất giữa Nghị quyết số 42 thí điểm xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng so với Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đề nghị bổ sung thêm quy định về thực hiện bảo hiểm bắt buộc về nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết.
Nhiều quốc gia trên thế giới cũng quy định về sổ hồng chung cư áp niên hạn 50-70 năm. Tuy nhiên đều có chính sách đảm bảo tối đa quyền lợi cho người dân.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ về đề nghị không bổ sung quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư có thời hạn.
Theo HoREA, việc 'quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư' là không phù hợp với các quy định pháp luật hiện hành và không phù hợp với tâm tư, nguyện vọng của người dân…
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản trình Chính phủ, Bộ Tài nguyên - Môi trường kiến nghị sửa đổi quy định dưới Luật về tách thửa đất ở, nhằm hạn chế xảy ra tình trạng tách thửa đất nông nghiệp, phi nông nghiệp để phân lô bán nền tràn lan.
Trước tình trạng phân lô bán nền gây ra các cơn 'sốt ảo' đất nông nghiệp, một số địa phương ở phía Nam đang tìm giải pháp để khắc chế. Bên cạnh đó, việc sửa đổi quy định dưới Luật về tách thửa đất ở để không xảy ra tình trạng tách thửa đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp nhằm phân lô bán nền tràn lan là rất cần thiết trong lúc này.
Đề xuất này được Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đưa ra nhằm bảo vệ quyền lợi của khách hàng mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Thời gian qua tình trạng tách thửa đất ở, tách thửa đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp để phân lô bán nền tràn lan trên phạm vi cả nước gây nhiễu loạn thị trường bất động sản (BĐS), vì vậy cần phải có giải pháp để khắc phục tình trạng trên.
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) vừa có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài nguyên Môi trường, kiến nghị sửa đổi quy định dưới luật về tách thửa đất ở, tránh tình trạng tách thửa đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp để phân lô, bán nền tràn lan.
Theo HoREA tình trạng phân lô bán nền tràn lan làm thị trường bất động sản tiêu cực, ảnh hưởng đến trật tự, an toàn xã hội…
Cơn sốt đất tại nhiều điểm nóng hạ nhiệt, nhà đầu tư 'ôm đất' không khác gì ôm bom vì áp lực trả nợ ngân hàng.
Một trong số nguyên nhân dẫn đến tách thửa đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp để phân lô bán nền tràn lan, bắt nguồn từ bất cập một số quy định dưới Luật.
Nhiều ý kiến chuyên gia cho rằng đã đến lúc cần xem xét đưa việc phân lô, bán nền đất nông nghiệp, lâm nghiệp vào Luật Đất đai (sửa đổi), để có cơ sở pháp lý vững chắc, quản lý đất đai tốt hơn.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị sửa đổi, bổ sung các quy định tại Nghị định 43 năm 2014 theo hướng chỉ cho phép tách thửa đối với đất ở nhằm hạn chế tình trạng phân lô bán nền tràn lan, gây sốt đất ảo.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài nguyên Môi trường, kiến nghị sửa đổi quy định dưới luật về tách thửa đất ở, tránh tình trạng tách thửa đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp để phân lô, bán nền tràn lan.
102 dự án bất động sản tại TP.HCM đang bị vướng mắc nhiều kiểu như quy hoạch, thủ tục liên quan đất đai, tiền sử dụng đất, nhà ở xã hội, cấp giấy chủ quyền... kiến nghị thành phố gỡ vướng.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng tình trạng phân lô bán nền tràn lan, gây sốt đất ảo thời gian qua xuất phát từ kẽ hở của các quy định về tách thửa đất.
Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TPHCM (HoREA), vừa qua HoREA đã gửi kiến nghị sửa đổi quy định dưới Luật về tách thửa... đến Bộ Tài nguyên và Môi trường. Nếu như kiến nghị được xem xét thì tình trạng tách thửa đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp để phân lô bán nền tràn lan trong thời gian qua sẽ được ngăn chặn.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM nhận thấy, nhiều năm qua tại một số địa phương xuất hiện tình trạng đầu nậu, cò đất gây ra nhiều cơn 'sốt ảo' giá đất đi liền với tình trạng phân lô bán nền tràn lan. Nguyên nhân có thể bắt nguồn từ bất cập của một số quy định dưới Luật.
Văn phòng UBND TP.HCM vừa có văn bản đề nghị xem xét tháo gỡ vướng mắc tại 64 dự án bất động sản nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
Sau vụ dàn lãnh đạo của Tân Hoàng Minh bị khởi tố về hành vi phát hành trái phiếu sai quy định, kèm theo đó là hàng loạt động thái mạnh tay từ một số Bộ, ngành đã khiến trái phiếu bất động sản 'vắng bóng' trên thị trường.
Hoạt động mua bán, chuyển nhượng dự án đầu tư có sử dụng đất diễn ra phổ biến trên thị trường bất động sản. Tuy nhiên, trong đó có cả những dự án sau chuyển nhượng đã bị 'đắp chăn', gặp vướng mắc kéo dài ở khâu rà soát pháp lý và cả vấn đề liệu có bất cập về thời hạn sử dụng đất hay không.