Nhà ở cho thuê nếu gia tăng nguồn cung ra thị trường không chỉ là một giải pháp an sinh xã hội, mà còn là một mô hình phát triển và đầu tư bền vững, góp phần giảm áp lực về nhà ở thành phố.
Nơi ăn chốn ở, học hành, chăm sóc sức khỏe luôn là mục tiêu ưu tiên hàng đầu của mỗi gia đình. Với tốc độ đô thị hóa nhanh, gia tăng dân số cơ học cao nên tại các thành phố lớn, áp lực về an sinh xã hội càng trở nên nặng nề, không chỉ với người dân mà còn với cả chính quyền địa phương. Hà Nội cũng không nằm ngoài những áp lực đó.
Trước thực trạng giá nhà ở ngày càng vượt xa khả năng chi trả của đa số người lao động, chủ trương phát triển nhà ở cho thuê đang được Đảng, Nhà nước xác định là một trong những trụ cột an sinh, đảm bảo ổn định xã hội.
Chỉ ít tuần sau khi Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng chỉ đạo Thành phố Hà Nội nghiên cứu các cơ chế, chính sách đột phá nhằm phát triển phân khúc nhà ở cho thuê dài hạn, thành phố đã cụ thể hóa chủ trương này bằng việc đồng loạt khởi công ba dự án nhà ở cho thuê vào ngày 22/6.
Ba dự án nhà ở cho thuê tại Việt Hưng, Long Biên và Pháp Vân - Tứ Hiệp vừa được khởi công đồng loạt với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 34.000 tỷ đồng. Các dự án này đều nằm ở vị trí giao thông thuận lợi, gần các tuyến đường hướng tâm vào trung tâm Thủ đô.
Vừa qua, việc Hà Nội đồng loạt khởi công ba dự án nhà ở cho thuê không chỉ bổ sung thêm nguồn cung chỗ ở cho người dân mà còn thể hiện sự chuyển biến mạnh mẽ trong tư duy phát triển nhà ở của Thủ đô.
Chương trình phát triển nhà ở xã hội đang được đẩy mạnh. Giới chuyên gia đánh giá, nếu không sớm thiết lập cơ chế kiểm soát giá nhà, giá đất, ngăn chặn đầu cơ và minh bạch thị trường thì mục tiêu an cư vẫn gặp nhiều khó khăn.
Trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng cao, vượt xa khả năng chi trả của đa số người dân, Bộ Xây dựng đang hoàn thiện gói chính sách quy mô lớn nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê, dự kiến trình Quốc hội xem xét tại kỳ họp tháng 10/2026. Đây được xem là bước chuyển đáng chú ý trong tư duy phát triển nhà ở khi lần đầu tiên phân khúc nhà ở cho thuê được xác định là một trụ cột của thị trường, thay vì chỉ đóng vai trò bổ trợ như trước.
Mới đây, Dự án Khu nhà ở hỗn hợp Him Lam Long Biên chính thức được khởi công, dự kiến cung cấp khoảng 2.000 căn hộ cho thuê cùng hệ thống hạ tầng và tiện ích đồng bộ, góp phần bổ sung đáng kể quỹ nhà ở của Thủ đô trong những năm tới.
Lễ khởi công đồng thời 3 dự án nhà ở cho thuê và 5 tuyến đường sắt đô thị tại Hà Nội ngày 22/6/2026 với sự tham dự của Thủ tướng Lê Minh Hưng không chỉ đánh dấu một cột mốc về đầu tư hạ tầng hay an sinh xã hội.
Bên cạnh các dự án do nhà nước đầu tư, khu vực tư nhân cũng bắt đầu tham gia phát triển nhà ở cho thuê với quy mô lớn. CTCP Him Lam đã chủ động đề xuất điều chỉnh Dự án Công viên công nghệ thông tin sang Dự án Khu nhà ở hỗn hợp Him Lam Long Biên.
Sáng 22/6, tại Hà Nội, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng dự lễ khởi công đồng thời 5 tuyến đường sắt đô thị và 3 dự án nhà ở cho thuê trên địa bàn Thủ đô.
Cổ đông lớn của Him Lam kiến nghị các cấp tiếp tục nghiên cứu, ban hành và áp dụng những quy định, chính sách phù hợp, đặc thù cho phân khúc nhà ở cho thuê.
Sáng 22/6, tại Hà Nội, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng dự lễ khởi công đồng thời 5 tuyến đường sắt đô thị và 3 dự án nhà ở cho thuê trên địa bàn Hà Nội.
Hà Nội khởi công 5 tuyến đường sắt đô thị dài khoảng 303,5 km vốn đầu tư hơn 1,3 triệu tỷ đồng và 3 dự án nhà ở cho thuê với hơn 8.000 căn hộ.
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng cho biết mục tiêu của thành phố là xây dựng thị trường nhà ở cho thuê chuyên nghiệp, chất lượng cao, giá cả phù hợp; đồng thời góp phần giảm áp lực sở hữu nhà ở bằng mọi giá.
Theo UBND thành phố Hà Nội, việc đồng loạt khởi công các dự án nhà ở cho thuê và đường sắt đô thị thể hiện quyết tâm hiện thực hóa các chủ trương lớn của Trung ương về phát triển hạ tầng đồng bộ, bảo đảm an sinh xã hội, tạo động lực mới cho tăng trưởng kinh tế - xã hội của Thủ đô.
3 dự án nhà ở cho thuê tại Việt Hưng, Long Biên và Pháp Vân - Tứ Hiệp vừa được khởi công đồng loạt có tổng quy mô hơn 6.000 căn hộ cho thuê với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 34.000 tỷ đồng.
Với hơn 8.000 căn hộ và tổng vốn đầu tư trên 30.000 tỷ đồng, 3 dự án nhà ở cho thuê không chỉ bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn mà còn mở ra hướng phát triển mới cho thị trường bất động sản, gắn với mục tiêu bảo đảm an sinh và phát triển đô thị.
Thủ tướng Lê Minh Hưng sáng nay dự lễ khởi công đồng thời 5 tuyến đường sắt đô thị và 3 dự án nhà ở cho thuê ở Hà Nội.
Sáng 22.6, UBND thành phố Hà Nội tổ chức Lễ khởi công đồng thời 5 tuyến đường sắt đô thị và 3 dự án nhà ở cho thuê trên địa bàn Thành phố. Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng dự Lễ khởi công.
Đây là những công trình có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với tương lai phát triển của Hà Nội, vừa tạo lập các động lực tăng trưởng mới, các không gian phát triển mới, vừa góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân.
Ngày 22/6, UBND thành phố Hà Nội tổ chức Lễ khởi công đồng thời 5 tuyến đường sắt đô thị và 3 dự án nhà ở cho thuê trên địa bàn thành phố.
Sáng 22/6, UBND TP. Hà Nội tổ chức lễ khởi công đồng thời 5 tuyến đường sắt đô thị cùng 3 dự án nhà ở cho thuê trên địa bàn thành phố.
Sáng 22/6, tại Hà Nội, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng dự Lễ khởi công công trình đầu tư xây dựng 3 dự án nhà ở cho thuê thành phố và 5 dự án đường sắt đô thị thành phố Hà Nội do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội tổ chức.
Sáng ngày 22/6, tại Hà Nội, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng dự lễ khởi công đồng thời 5 tuyến đường sắt đô thị và 3 dự án nhà ở cho thuê trên địa bàn Hà Nội.
Bất động sản nghỉ dưỡng ế ẩm, chục nghìn căn hộ Condotel bỏ hoang; Hà Nội thu hồi hơn 5ha 'đất vàng' đã giao Bitexco ở dự án The Manor Central Park; Điều tra phiên đấu giá 43 lô đất ở Bắc Giang; Hà Nội lấy ý kiến về cơ chế giao đất làm khu biệt thự sinh thái tại dự án sân golf... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.
Thời gian gần đây, nhiều sân golf đã được phê duyệt xin chuyển đổi thành khu đô thị, nhà ở để bán, cho thuê. Chuyên gia cho rằng, việc chuyển đổi phục vụ quyền lợi của nhóm lợi ích.
Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa có chỉ đạo UBND TP Hà Nội thống nhất với các Bộ và các cơ quan liên quan để điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội, khu đất dự án Nhà ở sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên.