Cùng với đà tăng giá 'không ngừng nghỉ' của phân khúc căn hộ chung cư, giá thuê căn hộ tại Hà Nội, đặc biệt ở khu vực trung tâm liên tục tăng. Việc này khiến nhiều người lao động, bao gồm cả lao động trẻ có trình độ, gặp khó khăn trong việc tìm kiếm nơi ở.
Sau giai đoạn chạy đà, bất động sản ven biển Đà Nẵng đang bước vào chu kỳ phục hồi mạnh mẽ. Động lực đến từ sự tăng trưởng kinh tế bền vững, quy hoạch hạ tầng chiến lược và đặc biệt là định hướng phát triển Đà Nẵng thành trung tâm tài chính – thương mại của khu vực.
Những dự án bất động sản gặp vướng mắc sẽ được cởi trói tạo sức bật cho nguồn cung ra thị trường
Ngày 26/2, Hội môi giới BĐS Việt Nam tổ chức Lễ kỷ niệm 10 năm thanh lập Hội với chủ đề: 'Thập kỷ kết nối - Dẫn lối vươn xa'. Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã đến dự và chúc mừng.
Một thập kỷ không phải là khoảng thời gian dài trong lịch sử phát triển của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam, nhưng đủ để Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) khẳng định vai trò tiên phong, tạo dấu ấn đặc biệt trong việc nâng tầm nghề nghiệp, thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường.
Thị trường bất động sản Tây Nam Bộ đang mới, chưa trải qua các 'cơn sốt', nên tương đối 'hiền hòa' so với các thị trường ở các khu vực khác trong cả nước, điều đó cho phép thị trường khu vực này nhiều dư địa để phát triển thời gian tới.
Hiệp hội BĐS TP. Cần Thơ đã phát huy được vai trò là cầu nối giữa chính quyền thành phố với các nhà đầu tư, doanh nghiệp trong và ngoài thành phố; tham gia tư vấn, phản biện chính sách, pháp luật liên quan đầu tư lĩnh vực BĐS…
Tại Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ V tổ chức ngày 19/2 tại Hà Nội, giới chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản năm 2025 đứng trước nhiều cơ hội trong chu kỳ phát triển mới dù còn đối diện nhiều khó khăn, thách thức.
Tại Diễn đàn Bất động sản (BĐS) mùa xuân thường niên lần thứ V do Hiệp hội BĐS Việt Nam tổ chức ngày 19-2 tại Hà Nội, các chuyên gia dự báo thị trường BĐS năm 2025 sẽ có nhiều cơ hội phát triển trong bối cảnh nền kinh tế tiếp tục tăng trưởng. Tuy nhiên, nhiều thách thức vẫn đang ở phía trước, đòi hỏi các bộ, ngành, địa phương và các doanh nghiệp cùng chung tay tháo gỡ.
Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang đứng trước nhiều cơ hội khi bước vào năm 2025. Trong đó, việc 3 bộ luật quan trọng của thị trường được hoàn thiện và bắt đầu đi vào cuộc sống đã giúp thị trường có một nền tảng thể chế vững chắc, tạo cơ sở để tháo gỡ nhiều điểm nghẽn đã và đang tồn tại trên thị trường trong nhiều năm qua. Tuy nhiên, các doanh nghiệp cho rằng vẫn cần gỡ vướng nhiều hơn về mặt pháp lý, đặc biệt là các thủ tục hành chính.
Trong khoảng ngân sách 3-5 tỷ đồng, chung cư vẫn sẽ được 'ưu ái' khi hầu hết dự án nằm ở mặt đường rộng, phòng cháy chữa cháy được đảm bảo, nhiều tiện ích nội khu và quanh khu vực.
Thị trường bất động sản (BĐS) vẫn đang gặp không ít khó khăn, song nhiều ý kiến chuyên gia cho rằng 'trong nguy có cơ' - thị trường này cũng đang đứng trước cơ hội phát triển lớn. Dự báo nguồn cung BĐS sẽ tăng trưởng mạnh trong năm 2025.
Dù được xem là một trụ cột quan trọng trong nền kinh tế, kinh doanh bất động sản (BĐS) vẫn đang chậm lại trước những khó khăn dai dẳng. Trong những năm gần đây, hình ảnh các doanh nghiệp BĐS liên tiếp kêu gọi 'giải cứu' đã không còn xa lạ. Tình trạng này không chỉ xuất phát từ rào cản chính sách mà còn tồn tại những bất cập từ chính các doanh nghiệp BĐS.
Thị trường bất động sản thời gian qua tồn tại nhiều bất cập, cần có giải pháp căn cơ để kéo giảm giá nhà đất và bổ sung nguồn cung vừa túi tiền.
Với nhu cầu mua nhà ở thực vẫn ở mức cao và niềm tin của khách hàng, nhà đầu tư vào thị trường đang dần được phục hồi. Nhiều chuyên gia dự báo, thị trường căn hộ chung cư đang chuẩn bị bước vào đợt 'sóng' mới.
Khép lại năm 2024, thị trường bất động sản (BĐS) đã bước qua giai đoạn khó khăn kéo dài với nhiều kết quả phục hồi tích cực. Đây là nền tảng để kỳ vọng năm 2025, thị trường BĐS sẽ 'chuyển mình', bước vào chu kỳ phát triển mới theo hướng ổn định, lành mạnh, bền vững hơn.
Sự phục hồi của thị trường bất động sản (BĐS) đến đầu năm 2025 vẫn không đồng đều, diễn ra theo hướng phân hóa rõ nét giữa các phân khúc, khu vực, loại hình sản phẩm BĐS và doanh nghiệp cung ứng.
Tại hội thảo 'Áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024: Những vấn đề đặt ra và giải pháp phát triển bền vững thị trường bất động sản Việt Nam' diễn ra tại Hà Nội ngày 10/1, nhiều ý kiến đã thảo luận về các giải pháp triển khai hiệu quả Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh BĐS năm 2023 để tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, phát triển thị trường BĐS lành mạnh, bền vững từ năm 2025.
Nhận định về thị trường bất động sản (BĐS), lãnh đạo Bộ Xây dựng khẳng định, thị trường đã có những chuyển biến tích cực trong thời gian qua nhờ vào các chính sách điều hành hiệu quả của Chính phủ.
Thị trường bất động sản (BĐS) hiện đang trải qua một giai đoạn biến động mạnh mẽ tại nhiều khu vực, với tình trạng tăng giá khó kiểm soát. Đáng nói là thực tế thị trường lại chưa thực sự sôi động nhưng có dấu hiệu giao dịch ảo.
Trong khoảng một năm trở lại đây, hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) trong ngành bất động sản (BĐS) của Việt Nam tăng mạnh, đã tác động tích cực đến quá trình tái cấu trúc của ngành.
Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đã 'khép lại' năm 2024 với các kết quả phục hồi tích cực nhờ những thay đổi để hoàn thiện hành lang pháp lý, thông tin thị trường ngày càng minh bạch. Năm 2024 là năm bản lề, tạo nền tảng, động lực cho thị trường BĐS phát triển trong kỷ nguyên mới, kỷ nguyên vươn mình của dân tộc.
Sở hữu vị trí đắc địa, tiềm năng tăng trưởng cùng chính sách bán hàng hấp dẫn, Cara River Park mở ra cơ hội đầu tư sinh lời trên thị trường bất động sản năm 2025.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam vừa tổ chức Diễn đàn thị trường Bất động sản Việt Nam năm 2025 với chủ đề 'Thị trường BĐS Việt Nam sẵn sàng bước vào kỷ nguyên mới' và dự báo những xu hướng của thị trường trong năm 2025.
Thời gian gần đây cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh, lượng dân số đặc biệt là dân số trẻ tập trung về Hà Nội sinh sống, làm việc ngày càng lớn.
Thị trường bất động sản khu vực phía Bắc, đặc biệt là Hà Nội đang rất sôi động. Phân khúc căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn cao cấp tại các quận trung tâm được đánh giá là một kênh đầu tư hấp dẫn.
Năm 2024, kênh huy động vốn từ phát hành trái phiếu riêng lẻ của doanh nghiệp bất động sản (DN BĐS) tăng mạnh, với những đợt phát hành quy mô lên tới hàng nghìn tỷ đồng, đang tạo ra hiệu ứng mạnh cho đà phục hồi, tăng trưởng của thị trường BĐS trong năm 2025.
Ngày 23/12, tại Hà Nội, Viện nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam tổ chức Hội thảo 'Tiềm năng của căn hộ cho thuê Lease Home', tập trung vào đánh giá tiềm năng sinh lợi từ việc đầu tư căn hộ cho thuê dài hạn tại Hà Nội.
Ngày 23/12, Viện nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam tổ chức Hội thảo 'Tiềm năng của căn hộ cho thuê Lease Home' nhằm khai thác sâu về xu hướng, tiềm năng sinh lợi từ việc đầu tư căn hộ cho thuê tại Hà Nội.
Các chuyên gia nhận định, 2025 là năm thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam sẽ bước sang chu kỳ phát triển mới với nhiều tín hiệu khởi sắc khi Luật Đất đai, Luật Kinh doanh BĐS, Luật Nhà ở 'ngấm' vào cuộc sống. Trong xu hướng khởi sắc của thị trường, các chuyên gia dự báo, phân khúc chung cư và đất nền sẽ 'tăng nhiệt' về giá bán và giao dịch trong năm tới.
Đến cuối năm 2024, mặc dù các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) trên thị trường được Bộ Xây dựng đánh giá khó 'về đích' và thị trường chưa hoàn toàn 'bình phục', nhưng các doanh nghiệp đang từng bước ổn định để bắt nhịp vào chu kỳ phát triển mới của thị trường trong năm 2025.
Thị trường bất động sản (BĐS) năm 2024 có xu hướng tốt, kỳ vọng thúc đẩy năm 2025 tăng trưởng mạnh.
Thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội đang tiếp tục phục hồi, tăng trưởng tích cực.
Thị trường BĐS đang đón nhận hàng loạt xung lực mới, cả từ chính sách điều hành vĩ mô cũng như đòn bẩy kích cầu từ các chủ đầu tư. Nổi bật hơn cả là dòng sản phẩm thấp tầng Vinhomes với lợi nhuận kép tối thiểu 16%/năm - vượt xa lãi suất tiết kiệm và an toàn hơn đầu tư vàng.
Trong 'dòng chảy' phục hồi thị trường bất động sản (BĐS) cuối năm 2024, phân khúc căn hộ tại Hà Nội ghi nhận 'đón sóng lớn', trở thành tâm điểm của thị trường khi chứng kiến sự tăng trưởng nhanh về giá, phục hồi mạnh về giao dịch và thanh khoản.
Vấn đề tính tiền sử dụng đất đang là một 'nút thắt' trong thủ tục pháp lý của các dự án bất động sản (BĐS), khiến nhiều doanh nghiệp (DN) địa ốc 'đau đầu', còn các dự án rơi vào tình cảnh 'bất động' vì chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai với Nhà nước.
Tình trạng mất cân đối cung cầu các phân khúc bất động sản (BĐS), nhất là các sản phẩm nhà ở vừa túi tiền tại các đô thị lớn khiến giá nhà đất tăng cao trên thị trường và đặt ra bài toán quản lý đối với các cơ quan chức năng.
Sau khoảng thời gian dài chìm trong khó khăn, hiện nay, thị trường bất động sản (BĐS) đang dần phục hồi, bước sang một chu kỳ phát triển mới. Vì vậy, thị trường sẽ rất nhạy cảm trước các yếu tố biến động đột biến, trong đó, câu chuyện giá BĐS không ngừng 'leo thang' nếu không được can thiệp sớm, sẽ dẫn đến nhiều hệ lụy cho thị trường và cho cả xã hội.
Bộ Tài chính đề xuất nghiên cứu để thực hiện thu thuế đối với thu nhập cá nhân (TNCN) từ chuyển nhượng bất động sản (BĐS) theo thời gian nắm giữ nhằm tránh tình trạng đầu cơ, mua đi bán lại liên tục. Nhiều người dân kỳ vọng giá nhà đất sẽ về với giá trị thật.
Những ngày gần đây cộng đồng DN và người dân dành sự quan tâm đặc biệt tới dự thảo Nghị quyết thí điểm cho nhà ở thương mại đang được Quốc hội thảo luận và dự kiến sẽ thông qua vào ngày 30/11 tới đây.
Theo nhận định của giới chuyên gia, thách thức lớn nhất của thị trường bất động sản (BĐS) và của doanh nghiệp là những 'dự án treo' chưa được giải quyết hoặc giải quyết còn chậm. Điều này ảnh hưởng đến thanh khoản của thị trường và lòng tin của người mua nhà.
Sáng 16/11, tại Hà Nội, diễn đàn 'Để thị trường bất động sản trở lại lành mạnh và phát triển' do Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội tổ chức, với sự tham gia của nhiều chuyên gia, đã làm rõ thêm những 'lát cắt' trong bức tranh tổng thể về thị trường.
Trong quý III/2024, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS) và tỷ trọng phát hành trái phiếu DN riêng lẻ tiếp tục tăng mạnh, trong bối cảnh nguồn cung và giao dịch trên thị trường chưa có nhiều khởi sắc.
Từ đầu năm đến nay, tại Hà Nội giá bán trung bình của các dự án căn hộ chung cư luôn tiệm cận ở mức 60 triệu đồng/m2.
Theo báo cáo từ NHNN, tính đến cuối tháng 9/2024, tín dụng bất động sản (BĐS) đã tăng 9,15% so với cuối năm 2023, cao hơn so với tốc độ tăng trưởng tín dụng chung của toàn hệ thống (9%).
Thời gian gần đây, tình trạng giá nhà đất tăng đột biến đã có rất nhiều nghi vấn về việc có sự 'nhúng tay' của các DN và cá nhân hoạt động trong lĩnh vực môi giới BĐS.
Đã có nhiều quan điểm khác nhau về môi giới bất động sản, trong đó có quan điểm cho rằng, môi giới bất động sản đẩy giá, nhiễu loạn thị trường. Tuy nhiên, để thị trường bất động sản vận hành an toàn và minh bạch, vai trò của môi giới đang ngày càng được đánh giá cao, với những yêu cầu ngày càng khắt khe.
Thị trường bất động sản (BĐS) đang có nhiều dấu hiệu hồi phục. Trong dòng chảy phục hồi này, thị trường BĐS phía Nam đang nổi lên như những điểm sáng trong bức tranh tổng thể của thị trường BĐS Việt Nam.