Giá căn hộ nhà ở xã hội tại Hà Nội đang bước vào một mặt bằng giá mới, với mức khởi điểm của dự án mới đã chạm 26-27 triệu/m² tại Long Biên. Mức giá lập 'đỉnh' đang cho thấy giá nhà ở xã hội tại Hà Nội đang ngày càng có giá.
Các chuyên gia cho rằng đến thời điểm hiện nay, pháp luật đã hoàn thiện nhưng việc triển khai thực hiện còn phụ thuộc vào sự quan tâm của chính quyền địa phương.
Năm 2025, cả nước phấn đấu hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội. Đến nay, theo báo cáo của các địa phương, khả năng cả nước sẽ hoàn thành 71.200 căn, đạt khoảng 71%.
Việc thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia để đầu tư xây dựng, tạo lập nhà ở xã hội cho thuê được xem là một bước ngoặt chiến lược, mở ra kỳ vọng mới cho hàng triệu người dân đang tìm kiếm cơ hội an cư, lạc nghiệp.
Một trong những điểm đáng chú ý của Nghị quyết số 201/2025/QH15 thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội vừa được Quốc hội ban hành, có hiệu lực từ ngày 1-6-2025, được thực hiện trong 5 năm, là thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia.
Nhà ở xã hội đang có được các trợ lực nhiều hơn về mặt chính sách để 'tạo cung', giải nhiệt cơn khát của người dân.
Theo tuyên bố của lãnh đạo Tổng công ty UDIC, dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình sẽ được hoàn thành vào cuối năm 2026, thay vì quý IV/2027 như dự kiến trước đó.
Thị trường nhà ở Hà Nội đang trải qua cơn sốt giá khi các căn hộ chung cư không ngừng tăng, kéo theo cuộc tăng phi mã của cả nhà ở xã hội. Tuy nhiên, phân khúc nhà ở xã hội đã bắt đầu có dấu hiệu hạ nhiệt.
Phân khúc nhà ở xã hội tiếp tục làm nóng thị trường bất động sản khi Quốc hội thông qua Nghị quyết thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Nghị quyết với nhiều điểm mới được cộng đồng doanh nghiệp đón nhận, khi thời gian hoàn thành các thủ tục pháp lý được rút ngắn đáng kể so với trước đây.
Hiện nay, nguồn cung nhà ở xã hội (NƠXH) vẫn còn khoảng cách khá lớn so với nhu cầu của thị trường. Do đó, cần nhiều giải pháp đồng bộ để gia tăng mạnh mẽ nguồn cung, giúp nhiều người dân có thêm cơ hội để hiện thực hóa giấc mơ an cư.
Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh (quận Long Biên, Hà Nội) đang thực hiện hướng dẫn hồ sơ online, việc áp dụng công nghệ giúp doanh nghiệp xử lý đồng thời hàng nghìn hồ sơ của người dân có nhu cầu.
Để đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), cần một sự thay đổi mạnh mẽ từ cấp địa phương trong việc chủ động quy hoạch, bố trí quỹ đất thuận lợi, cắt giảm thủ tục hành chính.
Tại Hà Nội, hiện có 7 dự án nhà ở xã hội đã lựa chọn chủ đầu tư, đang triển khai đầu tư xây dựng. Trong đó, có 4 dự án có khả năng hoàn thành trong năm 2025, cung cấp ra thị trường khoảng 3.300 căn.
Tại Hà Nội, các địa phương đấu giá đất đã chủ động dành tương đương 20% làm nhà ở xã hội là đất sạch, đủ hạ tầng, mặt bằng nhưng 'găm' lại, chưa báo cáo.
Để thực hiện mục tiêu 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025 và một triệu căn đến năm 2030, Chính phủ đã quyết liệt tháo gỡ vướng mắc về thể chế; Bộ Xây dựng tăng cường kiểm tra đôn đốc, đẩy nhanh tiến độ.
Sau nhiều năm triển khai, nguồn cung nhà ở xã hội vẫn hạn chế so với nhu cầu của người lao động. Một trong những nguyên nhân lớn nhất khiến việc triển khai nhà ở xã hội chưa đạt hiệu quả như kỳ vọng chính là 'nút thắt' về pháp lý, vốn và quỹ đất.
Theo Cục Thống kê (Bộ Tài chính), khu vực công nghiệp và xây dựng có liên quan đến lĩnh vực bất động sản tăng 7,42%, đóng góp 40,17% vào tổng sản phẩm trong nước (GDP) quý I năm 2025, ước tính tăng 6,93% so với cùng kỳ.
Sau khi sáp nhập tỉnh, thành phố, trong trường hợp người dân đã có nhà ở, tùy thuộc vào điều kiện và thời gian di chuyển từ nhà đến nơi làm việc thì UBND cấp tỉnh sẽ quy định điều kiện cụ thể để được mua nhà ở xã hội.
Ngày 28-5, Báo Lao động tổ chức Hội thảo 'Giải pháp tăng tốc làm nhà ở xã hội'.
'Giải pháp tăng tốc làm nhà ở xã hội (NƠXH)' – một chủ đề không chỉ có tính thời sự mà còn mang tầm chiến lược quan trọng đối với an sinh xã hội của Đảng, Nhà nước trong giai đoạn hiện nay.
Ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho rằng, để thực hiện các dự án nhà ở xã hội thì thủ tục, hồ sơ không khác gì thực hiện các dự án nhà ở thương mại, thậm chí còn khó khăn, vất vả, phức tạp hơn. Nếu như vậy, khả năng sẽ không hoàn thành được chỉ tiêu hoàn thành được 1 triệu căn nhà ở xã hội.
Theo TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam, có nhiều thủ tục nhà ở xã hội như thách đố chủ đầu tư.
UBND xã Hoằng Xuân, huyện Hoằng Hóa (tỉnh Thanh Hóa) hiện đang nợ người dân và doanh nghiệp hơn 25 tỷ đồng tiền xây dựng hơn 40 công trình. Việc thanh, quyết toán những khoản nợ kéo dài này gần như không thể thực hiện xong trước ngày sáp nhập xã.
Thời gian qua, công tác phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) đã đạt được một số kết quả nhất định, song vẫn chưa được như kỳ vọng, mục tiêu đề ra. Do đó, trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ tăng cường tổ chức kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn các địa phương thực hiện, hoàn thành chỉ tiêu phát triển NƠXH đã được Thủ tướng Chính phủ giao.
Trên cơ sở nhận diện những rào cản cũng như bất cập, hạn chế trong phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) thời gian qua, nhiều cơ chế, chính sách đột phá đang được đề xuất, được kỳ vọng là 'cú huých' để mục tiêu phát triển NƠXH có thể 'về đích'. Kiểm toán nhà nước (KTNN) cũng đã và đang thể hiện vai trò đồng hành tích cực với công tác này, với mục tiêu góp phần nâng cao chất lượng quản lý, phát triển NƠXH trong thời gian tới.
Sáng 16/5, Thường vụ Đảng ủy Quân sự (ĐUQS) tỉnh tổ chức Hội nghị trao quyết định công tác cán bộ. Đồng chí Đại tá Lê Văn Trung, Phó Bí thư Đảng ủy, Chính ủy Bộ CHQS tỉnh chủ trì hội nghị. Tham dự hội nghị có đồng chí Đại tá Vũ Văn Tùng, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Chỉ huy trưởng Bộ CHQS tỉnh; các đồng chí trong Thường vụ Đảng ủy, thủ trưởng các phòng, ban, ngành cơ quan Bộ CHQS tỉnh.
Trong 10 năm trước, cả nước chỉ làm được gần 200.000 căn nhà ở xã hội, trong khi riêng năm 2025, mục tiêu đặt ra là 100.000 căn. Để hiện thực hóa mục tiêu này, cần nhiều giải pháp căn cơ và triển khai quyết liệt từ Trung ương đến địa phương…
Sáng 1/4, Đoàn công tác của Bộ Xây dựng do Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh làm Trưởng đoàn đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Bắc Giang về tình hình thực hiện Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội.
Sáng 1/4, Đoàn công tác của Bộ Xây dựng do Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh làm Trưởng đoàn đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Bắc Giang về tình hình thực hiện Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội.
Về tin nhân sự 23/1, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc vừa ký các Quyết định của Thủ tướng Chính phủ bổ nhiệm lại hai Phó Tổng giám đốc Đài Tiếng nói Việt Nam.
Sáng 23/1, thừa ủy quyền của thủ trưởng Bộ Quốc phòng, Thường vụ Đảng ủy Quân khu 4, Thường vụ Đảng ủy Quân sự tỉnh Thanh Hóa đã tổ chức công bố, trao quyết định về công tác cán bộ năm 2025.
Sáng 23/1, thừa ủy quyền của Thủ trưởng Bộ Quốc phòng, Thường vụ Đảng ủy Quân khu 4, Thường vụ Đảng ủy Quân sự tỉnh Thanh Hóa đã tổ chức hội nghị công bố, trao quyết định về công tác cán bộ năm 2025.
Sáng 23-1, thừa ủy quyền của thủ trưởng Bộ Quốc phòng, Thường vụ Đảng ủy Quân khu 4, Thường vụ Đảng ủy Quân sự tỉnh Thanh Hóa đã tổ chức Hội nghị công bố, trao quyết định về công tác cán bộ năm 2025.
Chủ tịch tỉnh Bình Định yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thi công 2 dự án gồm Trung tâm trí tuệ nhân tạo (AI) và đô thị phụ trợ; Dự án Tổ hợp Trung tâm nghiên cứu, sản xuất và đào tạo chuyên gia công nghệ.
Tối 20/01, ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đã kiểm tra thực tế thi công các dự án của Tập đoàn FPT trên địa bàn thành phố Quy Nhơn. Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định yêu cầu các đơn vị thi công đẩy nhanh tiến độ, sớm hoàn thành các dự án khoa học công nghệ.
Ngay sau khi Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 338, ngày 3/4/2023 về xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho các đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp đến 2030, các Bộ, ngành, địa phương đã triển khai nhiều giải pháp để thực hiện Đề án này.
Sáng 26/12, đồng chí Nguyễn Trọng Hài, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì buổi làm việc với Đoàn công tác Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) về công tác hỗ trợ nhà ở - dự án 5 thuộc Chương trình mục tiêu quốc gia giảm nghèo bền vững giai đoạn 2021 - 2025.
Ngay cuối năm nay, nhiều dự án nhà ở xã hội đã giao nhà, đồng thời cũng liên tục có các dự án mới khởi công đặc biệt ở các thành phố lớn như Hà Nội với 3 dự án khởi công.
Chiều ngày 19/11, đoàn công tác Bộ Xây dựng do đồng chí Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, làm Phó Trưởng đoàn, có buổi làm việc với UBND tỉnh về tình hình thực hiện 03 chương trình mục tiêu quốc gia, giai đoạn 2021 - 2025 trên địa bàn Trà Vinh.
Dù các chính sách về nhà ở xã hội hiện hành đã tháo gỡ được nhiều điểm nghẽn, nhưng tiến độ thực hiện các dự án vẫn chưa đạt chỉ tiêu đề ra. Tại Thành phố Hồ Chí Minh mới đạt được 2% tiến độ. Thủ tục, quỹ đất, tín dụng vẫn là các nút thắt cần tiếp tục tháo gỡ…
Sáng ngày 19/11, đoàn công tác Bộ Xây dựng gồm có các đồng chí: Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản; Nguyễn Chí Ngọc, Phó Vụ trưởng Vụ Quy hoạch - Kiến trúc (Bộ Xây dựng) đến khảo sát tình hình thực hiện 03 chương trình mục tiêu quốc gia, giai đoạn 2021 - 2025 tại xã Ngãi Xuyên, huyện Trà Cú.
Nhân kỷ niệm 42 năm Ngày Nhà giáo Việt Nam (20/11/1982 - 20/11/2024), Tỉnh đoàn Thái Nguyên tổ chức Chương trình tuyên dương Nhà giáo tiêu biểu. 'Ngày sách Việt Nam' với chủ đề 'Văn hóa đọc học đường' được tổ chức tại Đà Nẵng cũng diễn ra dịp này, góp phần tạo môi trường học tập, nghiên cứu giảng dạy rộng mở cho giáo viên và học sinh.
Theo chuyên gia bất động sản, chưa bao giờ giá nhà ở xã hội lại rẻ như hiện nay. Nhưng người dân muốn mua căn hộ giá khoảng 1 tỷ đồng thì mỗi tháng phải để dành được từ 5-7 triệu đồng.
Sự kiện 'Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt' với điểm nhấn talkshow 'Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực' có sự tham dự của nhiều chuyên gia, nhà quản lý, cung cấp những thông tin hữu ích về thủ tục, quy trình mua nhà ở xã hội, chung tay hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.
Trong 2 ngày 7-8/11, Đoàn công tác của Bộ Xây dựng đã thực hiện đôn đốc, hướng dẫn triển khai thực hiện đánh giá, giám sát Chương trình mục tiêu quốc gia giảm nghèo bền vững Dự án 5 trên địa bàn tỉnh Đắk Nông (Chương trình).