Đà leo thang của giá nhà chỉ trong thời gian ngắn vừa qua khiến không ít người liên tưởng đến các chu kỳ tăng nóng trước đây. Thậm chí, không ít người đang lo lắng về một 'bong bóng giá' bất động sản bắt đầu lan rộng.
Mặt bằng giá căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM tiếp tục duy trì ở ngưỡng cao…
Năm 2025, giá chung cư tại Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và nhiều đô thị lớn tăng mạnh, lập mặt bằng mới, vượt xa khả năng tích lũy của người dân, bộc lộ rõ bất cập trong cơ cấu cung - cầu nhà ở.
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, trong năm 2025, giá chung cư tăng từ 20-30% so với năm 2024, trong đó, một số khu vực tăng trên 40%, nhất là phân khúc trung và cao cấp.
Theo Bộ Xây dựng, trong 6 tháng đầu năm lượng tồn kho chung cư có xu hướng giảm nhưng đến 6 tháng cuối năm lượng tồn kho lại có xu hướng tăng trở lại.
Trong năm 2025, giá chung cư tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh tăng từ 20-30% so năm 2024, trong đó một số khu vực tăng trên 40% so với năm trước, đặc biệt ở phân khúc trung và cao cấp.
Quý III, giá rao bán căn hộ chung cư ở TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai tăng 2-5%. Tại Hà Nội, nhiều người tìm mua căn hộ trung cấp thuộc quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm.