Bà Dương Thùy Dung - Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam (Công ty đầu tư và dịch vụ bất động sản thương mại của Mỹ tại Việt Nam) nhận xét: Bất động sản khu công nghiệp vẫn tiếp tục là điểm sáng trong thời gian tới, nhất là khi Việt Nam hưởng lợi lớn từ sự chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu. Hiện đất công nghiệp cho thuê có tỷ lệ lấp đầy cao, gần như 100%.
Bất động sản khu công nghiệp dự báo tiếp tục tăng trưởng nhờ dòng vốn đầu tư nước ngoài, hạ tầng giao thông phát triển trong những năm tới.
Được đánh giá là mảng sáng trong bức tranh thị trường chung nhuốm màu u ám, tuy nhiên, bất động sản công nghiệp cũng phải trải qua một năm đầy khó khăn với nhiều 'vết thương', bởi sức ép cạnh tranh tăng và triển vọng lợi nhuận suy giảm.
Không chỉ đón nhận sự quan tâm của chuỗi cung ứng giá trị cao, các khu công nghiệp phía Bắc đang chiếm ưu thế trong thu hút các dự án năng lượng tái tạo.
Dòng vốn tỷ USD từ các 'đại bàng' Hàn Quốc, Singapore, Trung Quốc… vẫn đang giúp phân khúc bất động sản công nghiệp duy trì sức nóng. Tuy nhiên, trong thời gian tới, khi thuế tối thiểu toàn cầu 15% được áp dụng, sức ép có thể sẽ gia tăng.
Sự gia tăng nhanh của nhóm nhà đầu tư Âu - Mỹ đang mang đến nhiều hơn cơ hội cho các khu công nghiệp phía Bắc trong việc thu hút các lĩnh vực có hàm lượng công nghệ cao.
Trong nửa đầu năm 2023, khi dòng vốn FDI có chiều hướng giảm, nhiều người đã lo rằng bất động sản công nghiệp có thể rơi vào một giai đoạn thoái trào. Tuy nhiên, dòng vốn tỷ USD từ các 'đại bàng' Hàn Quốc, Singapore… vẫn đang giúp phân khúc này tăng nhiệt.