Chờ đợi mấy năm mới có các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội khởi công nhiều trở lại. Đến thời điểm này, các dự án nhà ở xã hội đang triển khai chưa chính thức mở bán nhưng hàng nghìn người dân xếp hàng làm hồ sơ trước và hành trình làm hồ sơ chờ mua nhà cũng đầy khổ ải. Không ít người phải mất thêm chi phí cho 'cò' làm hồ sơ...
Trong thực tế, chủ đầu tư chỉ lãi từ 5 - 7% khi triển khai nhà ở xã hội. Để tạo thêm động lực cho doanh nghiệp, Bộ Xây dựng đề xuất nâng mức lợi nhuận tối đa lên tới 13%.
Với 3 tầng hầm, bể bơi trên tầng thượng, xung quanh là khu biệt thự, được thiết kế bởi kiến trúc sư Singapore… Những điểm tưởng chừng chỉ có tại dự án nhà ở thương mại, nhưng nay lại xuất hiện ngay tại các dự án nhà ở xã hội.
Khi nguồn cung nhà ở xã hội tăng lên, nhiều người dân háo hức tìm hiểu thủ tục đăng ký mua căn hộ. Lợi dụng việc này, nhiều 'cò' ra giá khoản phí 'lót tay' lên đến hàng trăm triệu, thậm chí cả tỷ đồng để bốc thăm được suất mua.
Dù chất lượng không bằng, nhưng có mức giá thấp hơn 2 - 3 lần so với chung cư thương mại nên các dự án nhà ở xã hội không cần quảng bá rầm rộ vẫn thu hút hàng ngàn khách hàng quan tâm.
Việc tăng ưu đãi cho chủ đầu tư, cắt giảm thủ tục hành chính… sẽ giúp khơi thông nguồn cung nhà ở xã hội, nhưng để chính sách nhà ở nhân văn này được thành công, cũng cần thúc đẩy cả sức mua trên thị trường.
Nhà ở xã hội sẽ trở thành phân khúc 'cứu cánh' cho thị trường bất động sản năm 2024 và những năm tiếp sau.
Theo Bộ Xây dựng, có 108 dự án nhà ở xã hội với quy mô 47.532 căn đã được các địa phương đăng ký hoàn thành xây dựng trong năm 2024. Nhiều địa phương có số dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đăng ký hoàn thành lớn…
Trong Luật Nhà ở mới, đối với những doanh nghiệp định hướng phát triển nhà ở xã hội sẽ nhận được nhiều ưu đãi với các cơ chế thông thoáng hơn.
Luật Đất đai sửa đổi thông qua nhiều quy định mới hỗ trợ thị trường bất động sản (BĐS), các doanh nghiệp BĐS báo lãi, nhiều dự án nhà ở xã hội (NOXH) đăng ký hoàn thành... là những động lực cho thị trường khởi sắc nhanh.
Đã có cả trăm dự án nhà ở xã hội với quy mô hơn 43.800 căn được các địa phương đăng ký hoàn thành xây dựng trong năm nay.
Cư dân chung cư Dreamland Bonanza tại số 23 Duy Tân (Hà Nội) căng băng rôn 'tố' nhiều vấn đề bất cập tại tòa nhà, đặc biệt là việc bán nhà sai địa chỉ ảnh hưởng lớn đến quyền lợi của dân từ việc cấp sổ đỏ, hộ khẩu…