Sáng 26/5, thị trường vàng trong nước ghi nhận diễn biến bất ngờ khi giá đảo chiều giảm nhẹ so với phiên hôm qua, ngược đà tăng của giá vàng thế giới. Động thái hạ nhiệt 500.000 đồng/lượng của vàng SJC giúp thị trường vàng tại TP Hồ Chí Minh và cả nước duy trì trạng thái ổn định, hạn chế rủi ro đầu cơ lướt sóng và củng cố sự an toàn cho hệ thống tài chính tiền tệ.
Nghịch lý 'giá cao nhưng khó bán' đang khiến dòng tiền đầu cơ bị tắc nghẽn khi chảy vào phân khúc đất nền, đẩy không ít nhà đầu tư trót 'đu đỉnh' rơi vào thế khó.
Thành ngữ quen thuộc 'An cư lạc nghiệp' khái quát sâu sắc vị trí đặc biệt của nhà ở trong đời sống. Một chỗ ở ổn định không chỉ là nơi che mưa nắng mà còn là nền tảng để mỗi cá nhân yên tâm lao động, học tập, xây dựng gia đình và gắn bó với xã hội.
Giá bạc hôm nay 26/5 tăng mạnh theo đà đi lên của thị trường thế giới. Bạc Phú Quý vượt 3 triệu đồng/lượng khi bạc quốc tế tiến sát 79 USD.
Trong dài hạn, một nền kinh tế hiện đại không được đo bằng tỷ lệ sở hữu nhà cao hay thấp, mà bằng khả năng người dân có thể sinh sống ổn định, an toàn và phù hợp với thu nhập tại các đô thị.
Đà Nẵng xác định phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ an sinh trọng tâm, tập trung tháo gỡ 'điểm nghẽn' về quỹ đất, cơ chế và thủ tục để mở rộng nguồn cung bền vững; đồng thời siết chặt minh bạch, kiểm soát chặt việc xét duyệt, phân phối, kiên quyết không để lợi dụng chính sách để đầu cơ, trục lợi.
Các chuyên gia cho rằng, việc hạn chế chuyển nhượng nhà ở thương mại trong 3 năm có thể giúp kìm hãm dòng tiền đầu cơ ngắn hạn, các dự án sẽ có cơ hội hình thành cộng đồng cư dân thực sự, kéo theo dịch vụ và tiện ích phát triển.
Từ đầu năm 2026 đến nay, đất nền tại nhiều điểm nóng ở Thủ đô đã hạ nhiệt. Giá không còn liên tục leo thang, thậm chí một số nơi có xu hướng đi xuống.
Chiều 25/5, Ban Chỉ đạo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản thành phố Đà Nẵng khai mạc Phiên họp thứ I nhằm rà soát tình hình, đánh giá kết quả triển khai thời gian qua; đồng thời nhận diện những khó khăn, vướng mắc, cho ý kiến đối với các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm trong thời gian tới.
Từ nay đến năm 2030, chuyển mạnh sang ưu tiên nhà ở cho thuê theo cơ chế thị trường có quản lý của Nhà nước. Năm 2026, sửa đổi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản nhằm giải quyết thực trạng nguồn cung thiếu và khó tiếp cận của người thu nhập thấp.
Thị trường nhà ở của Việt Nam đang 'ủ' nhiều căn bệnh mạn tính (giá quá cao, lệch cung cầu, đầu cơ tràn lan, thiếu nguồn vốn dài hạn…), cần phải có phác đồ điều trị hiệu quả và liệu pháp cần thiết là sự can thiệp chiến lược của Nhà nước – vừa làm 'bác sĩ' chữa lành méo mó thị trường, vừa làm 'kiến trúc sư' xây dựng trật tự mới để thị trường vận hành lành mạnh, phục vụ mục tiêu chung. Chiến lược quốc gia về phát triển nhà ở, với các trụ cột về thể chế và tài chính, sẽ là bản thiết kế cho trật tự mới đó.
Đà Nẵng xác định công nghệ số, đổi mới sáng tạo và kinh tế tri thức là động lực phát triển chiến lược của thành phố trong giai đoạn mới.
Tại buổi làm việc với Đảng ủy Chính phủ về thực hiện Chỉ thị 34 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm khẳng định tiếp cận nhà ở an toàn, phù hợp khả năng chi trả phải được coi là quyền cơ bản của người dân và là thước đo tiến bộ xã hội. Theo đó, Nhà nước kiến tạo quỹ đất, quy hoạch, hỗ trợ tài chính, định ra tiêu chuẩn, quy chuẩn; đơn giản hóa và thuận lợi hóa các loại thủ tục hành chính liên quan; thị trường tham gia xây dựng, vận hành với lợi ích hợp lý. Người đứng đầu Đảng, Nhà nước chỉ đạo kiểm soát chặt chẽ và minh bạch đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở, cơ chế mua - bán, không để tình trạng nhà ở thành tài sản đầu cơ, tích sản.
Giá chung cư Hà Nội mở bán tiếp tục leo thang và thiết lập mặt bằng mới khi nhiều dự án mở bán vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2, thậm chí có nơi lên tới 200-250 triệu đồng/m2. Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở bình dân gần như biến mất, nhiều chuyên gia cho rằng muốn kéo giảm giá nhà không thể chỉ trông chờ vào một giải pháp đơn lẻ mà cần đồng thời tháo gỡ pháp lý, tăng nguồn cung phù hợp nhu cầu thực và kiểm soát đầu cơ bất động sản.
Giá căn hộ vượt xa tốc độ tăng thu nhập của phần lớn người dân đang khiến nhóm mua để đầu tư ngắn hạn không còn dễ tìm đầu ra. Không ít 'tay to' lựa chọn rút khỏi thị trường, hoặc 'án binh bất động'.
Đề xuất chuyển nhượng ở nhà thương mại trong các khu đô thị đa mục tiêu của Hà Nội hiện đang nhận được nhiều ý kiến từ các chuyên gia.
Đất nền tại nhiều điểm nóng tại Hà Nội hiện đã hạ nhiệt, giá không còn liên tục leo thang, thậm chí một số nơi có xu hướng đi xuống.
Từ tháng 6/2026, ngưỡng mua ngoại tệ không cần hồ sơ chứng minh sẽ được hạ từ 50.000 USD xuống còn 25.000 USD cho mỗi giao dịch.
Nhiều chuyên gia đồng tình với quan điểm nhà để ở, không phải để đầu cơ của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, đồng thời đề xuất phát triển mạnh nhà ở xã hội cho thuê.
Giá cà phê ngày 23.5.2026 đồng loạt tăng 700 đồng/kg tại Tây Nguyên, đưa mặt bằng giá lên quanh 86.200 – 86.800 đ/kg sau nhiều phiên biến động.
Sau khi phát hiện nhiều vi phạm liên quan đến hồ sơ mua nhà ở xã hội, tỉnh Bắc Ninh yêu cầu các đơn vị liên quan siết chặt khâu thẩm định, công khai thông tin dự án và tăng cường kiểm tra hoạt động kinh doanh nhà ở xã hội.
Tiến sĩ Bùi Đức Hưng - nguyên Vụ trưởng Vụ Kế hoạch - Tài chính (Bộ Xây dựng) đã trao đổi với phóng viên TTXVN xung quanh vấn đề nhà ở xã hội cho thuê.
Ngày 22/5, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, vừa ban hành văn bản số 6436 về việc tăng cường kiểm tra, xử lý tình trạng đầu cơ, nâng giá vật liệu xây dựng tại địa phương.
Dòng vốn đầu cơ đang đổ mạnh vào mặt hàng đồng và đẩy giá quốc tế tiến sát các mức cao kỷ lục, giữa bối cảnh giới quan sát lo ngại về một rủi ro nguồn cung mới phát sinh từ cuộc xung đột ở Trung Đông: nguy cơ thiếu hụt lưu huỳnh, nguyên liệu then chốt cho quá trình luyện đồng, theo Nikkei Asia.
Nguồn cung nguyên liệu mới liên tục suy giảm trong khi nhu cầu tiêu thụ vẫn duy trì ổn định đang tạo lực đỡ cho thị trường hồ tiêu toàn cầu, qua đó góp phần giúp mặt bằng giá hồ tiêu duy trì xu hướng vững trong thời gian gần đây.
Giá tiêu hôm nay 22/5/2026 duy trì ổn định tại các vùng trọng điểm, thị trường kỳ vọng nhu cầu Trung Quốc phục hồi
Tại Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án 'Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030'. Đây được xem như một trụ đỡ an sinh xã hội.
Sau nhiều giai đoạn biến động mạnh, dòng tiền trên thị trường chứng khoán đang có xu hướng ưu tiên doanh nghiệp tăng trưởng bền vững, quản trị minh bạch và có dòng tiền tốt. Điều này khiến nhiều cổ phiếu cơ bản tăng chậm hơn kỳ vọng, nhưng giới phân tích cho rằng giá trị dài hạn cuối cùng vẫn sẽ được thị trường ghi nhận.
Khi quyền tiếp cận chỗ ở được xem là thước đo của tiến bộ và công bằng xã hội, chính sách nhà xã hội đang được đặt trong chiến lược phát triển quốc gia, lấy con người làm trung tâm, bảo đảm mọi người dân đều có cơ hội an cư phù hợp với khả năng chi trả.
Hà Nội đang tính tới một bước đi chưa từng có trên thị trường bất động sản: nhà ở thương mại trong các khu đô thị đa mục tiêu sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong 3 năm đầu, hướng tới mục tiêu phục vụ nhu cầu ở thật.
Cổ phiếu OCH của CTCP One Capital Hospitality và OGC của CTCP Tập đoàn Đại Dương tiếp tục tăng kịch biên độ phiên thứ hai liên tiếp, trở thành tâm điểm chú ý của thị trường đúng thời điểm tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2026.
Đã đến lúc chúng ta phải đoạn tuyệt với tư duy 'tích sản' bằng đất đai – một tư duy đang đẩy hàng triệu người lao động vào thế yếu và làm méo mó dòng vốn của nền kinh tế.
Hà Nội muốn tăng tiền đền bù khi thu hồi đất; Nhà ở xã hội cho thuê: 'Liều thuốc' ngăn chặn đầu cơ bất động sản?; Vụ phát hiện gần 90 căn nhà ở xã hội dấu hiệu cho thuê, mua bán trái phép: Buộc trả lại nhà?;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 21/5.
Trước thông tin Hà Nội sẽ điều tiết việc nhà ở thương mại trong các khu đô thị đa mục tiêu chỉ được chuyển nhượng sau 3 năm, chuyên gia cho rằng, luật không cấm thì không nên đặt ra hạn chế về thời gian chuyển nhượng.
Tình trạng 'lệch pha' cung cầu đang tiếp tục diễn ra trên thị trường nhà ở khi phân khúc nhà ở cao cấp dư thừa, phân khúc nhà ở giá phù hợp lại thiếu hụt nghiêm trọng.
Phát biểu tại buổi làm việc về phát triển nhà ở xã hội với Đảng ủy Chính phủ mới đây, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã khẳng định: 'Nhà là để ở chứ không phải để kinh doanh, tích sản'. Đây không chỉ là yêu cầu điều chỉnh chính sách nhà ở, mà còn là định hướng tái cấu trúc thị trường bất động sản theo hướng lành mạnh và bền vững hơn. Hơn thế nữa, thông điệp đó đang mở ra hy vọng về cơ hội an cư cho hàng triệu người dân lao động.
Phát biểu của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại buổi làm việc về phát triển nhà ở xã hội chiều 19.5 không chỉ là một yêu cầu về chính sách, mà còn cho thấy sự chuyển động đáng chú ý trong tư duy phát triển nhà ở tại Việt Nam.
Người dân chỉ có thể dễ dàng có được chốn an cư nếu nhà ở trở về đúng bản chất là nơi để ở, chứ không phải hình thức kinh doanh, để đầu cơ, hưởng lợi.
Từ những lời quảng cáo 'check quy hoạch toàn quốc'; 'xem dữ liệu nội bộ'; 'đón đầu sóng hạ tầng' tràn lan trên mạng xã hội, các phần mềm tra cứu đất đai đang dần trở thành 'vũ khí' mới của giới đầu cơ bất động sản. Nhưng phía sau những tấm bản đồ đầy màu sắc và các lời mời gọi đi trước thị trường là hàng loạt rủi ro về dữ liệu sai lệch, thông tin cũ, thậm chí những cú lừa khiến người mua mất tiền thật vì tin vào 'mỏ vàng dữ liệu' online.
Nhiều chuyên gia cho rằng muốn chặn tình trạng đầu cơ, mua bán trục lợi nhà ở xã hội thì cần thay đổi mô hình phát triển theo hướng ưu tiên cho thuê thay vì bán. Khi quỹ nhà vẫn thuộc quản lý của Nhà nước, chính sách an sinh mới đi đúng mục tiêu hỗ trợ người thu nhập thấp và hạn chế tình trạng biến nhà ở xã hội thành công cụ tích sản.
Thị trường cà phê tiếp tục ghi nhận diễn biến phân hóa giữa hai dòng sản phẩm chủ lực là Robusta và Arabica trong bối cảnh áp lực nguồn cung toàn cầu gia tăng. Trong khi giá cà phê trong nước duy trì trạng thái ổn định, thị trường quốc tế đang chịu tác động từ nhiều yếu tố liên quan đến sản lượng, dòng vốn đầu cơ và triển vọng cung - cầu.
Phát biểu tại buổi làm việc với Đảng ủy Chính phủ và các bộ, ngành về phát triển nhà ở xã hội, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm nhấn mạnh nhà ở phải được coi là quyền cơ bản của người dân, đồng thời yêu cầu kiểm soát chặt đầu cơ và trục lợi chính sách.