Bộ Công Thương vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố và Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước về việc tổng kiểm tra đối với thương nhân phân phối xăng dầu trên cả nước.
Thuế bất động sản thứ 2 là công cụ điều tiết thị trường, nguồn thu quốc gia, cân bằng xã hội nên cần xem xét kỹ để không ảnh hưởng lớn đến thị trường.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có văn bản đề nghị các đơn vị liên quan đánh giá tình hình thi hành Luật Đất đai và đề xuất sửa đổi. Các chuyên gia đã đóng góp ý kiến xây dựng chính sách, giải pháp nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ đất đai.
ĐBQH cho rằng cần tháo gỡ vướng mắc tín dụng, hoàn thiện chính sách để mở rộng cơ hội an cư cho người thu nhập thấp, đảm bảo an sinh xã hội bền vững.
Người có bất động sản thứ 2 cho rằng họ không ngại đóng phí, chỉ ngại thu không đúng và đóng không công bằng.
Tại phiên Quốc hội thảo luận về kinh tế-xã hội vừa diễn ra, đại biểu kiến nghị kiểm soát dòng vốn vào đầu cơ bất động sản và đề xuất cải cách thuế để khôi phục công bằng xã hội và thúc đẩy phát triển bền vững.
Giới chuyên gia kinh tế nhận định, dòng vốn sẽ không còn đổ vào các lĩnh vực rủi ro mà ưu tiên cho khu vực sản xuất, phục vụ mục tiêu tăng trưởng kinh tế. Các lĩnh vực đầu cơ bất động sản sẽ tiếp tục bị kiểm soát chặt chẽ.
Mục tiêu tăng trưởng hai con số giai đoạn 2026 - 2030 đang đặt ra áp lực rất lớn lên hệ thống tài chính, đòi hỏi một bước đổi mới toàn diện về hiệu quả sử dụng vốn, kỷ luật đầu tư và cơ cấu nguồn tín dụng. Tại phiên thảo luận của Quốc hội sáng 21/4, đây cũng là vấn đề làm 'nóng' nghị trường.
Trước áp lực nguồn cung và biến động giá dầu thế giới, Bộ Công Thương yêu cầu lập đoàn kiểm tra liên ngành tại các địa phương, rà soát toàn diện việc dự trữ xăng dầu nhằm phòng ngừa đầu cơ và đứt gãy nguồn cung.
VN30-Index đang đứng trước thử thách tại ngưỡng tâm lý 2.000 điểm. Các vị thế giao dịch đầu cơ tăng trong phiên khi chỉ số cơ sở biến động mạnh.
Sáng 21/4, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI, Quốc hội thảo luận tại hội trường về tình hình kinh tế - xã hội. Bên cạnh những tín hiệu tăng trưởng tích cực, nhiều đại biểu bày tỏ lo ngại về chất lượng tăng trưởng và tính bền vững của nền kinh tế, đặc biệt là dòng chảy tín dụng và mặt bằng lãi suất.
Các đại biểu đề nghị kiểm soát tín dụng bất động sản đầu cơ bằng công cụ thị trường, tránh mệnh lệnh hành chính. Đồng thời thực hiện ngay việc thu phí sử dụng đất theo hiệu quả kinh tế và thời gian đưa đất vào sử dụng, có thể đưa vào Luật Thủ đô (sửa đổi) để áp dụng thí điểm tại Hà Nội.
Tín dụng dồn vào bất động sản, giá nhà vượt xa thu nhập đang đẩy giấc mơ an cư của người trẻ ngày càng xa vời.
Đại biểu Lê Hoàng Anh đề nghị thí điểm thực hiện tại Hà Nội, Tp.HCM thu phí tăng dần với đất dự án chậm triển khai quá 24 tháng. Nhà đất thứ 2 trở lên không đưa vào sử dụng hoặc cho thuê phải áp dụng mức phí lũy tiến phù hợp nhằm hạn chế đầu cơ, buộc đất quay về giá trị thực.
Bộ Công Thương vừa đề nghị UBND các tỉnh, thành phố và Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước tổ chức tổng kiểm tra đối với thương nhân phân phối về việc dự trữ xăng dầu từ đầu năm đến nay.
Theo đại biểu Lê Hoàng Anh, một vấn đề lớn của nền kinh tế hiện nay là tín dụng chảy sai chỗ, chủ yếu vào bất động sản, khiến 'Việt Nam đang chạy marathon với đôi chân bị trói, vốn bị giam trong tài sản đầu cơ thay vì chảy vào nơi tạo ra giá trị thực'.
Tại kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI, các đại biểu đã bày tỏ sự quan ngại sâu sắc về tình trạng dòng vốn tín dụng đang bị 'giam' quá lớn vào bất động sản đầu cơ, khiến người trẻ lao động 30 năm không mua nổi nhà và tạo áp lực nợ xấu lên hệ thống ngân hàng.
Nêu việc bất động sản giam 27,4% tổng vốn tín dụng, Đại biểu Lê Hoàng Anh (Gia Lai) ví von: 'Việt Nam chúng ta đang chạy Marathon với đôi chân bị trói'.
Theo đại biểu Quốc hội, tín dụng 'chảy' sai chỗ kéo dài, chỉ số ICOR cao là hai vấn đề cần tập trung xử lý để củng cố nền tảng tăng trưởng, hướng tới mục tiêu tăng trưởng hai con số giai đoạn tới.
Lo ngại khi phần lớn tín dụng bị 'giam' trong bất động sản đầu cơ thay vì chảy vào nơi tạo ra giá trị thực, đại biểu Quốc hội đề nghị quy định đất dự án chậm triển khai quá 24 tháng phải chịu phí tăng dần theo thời gian; nhà đất thứ hai trở lên không đưa vào sử dụng hoặc cho thuê phải áp dụng mức phí lũy tiến phù hợp.
Thị trường bất động sản hiện nay đang đối mặt nhiều khó khăn, doanh nghiệp tiếp cận tín dụng không dễ trong bối cảnh lãi suất cao làm gia tăng thách thức tiếp cận nhà ở đối với người thu nhập thấp.
Cho rằng phần lớn tín dụng chảy vào bất động sản đầu cơ. Giá nhà tại Hà Nội, Tp.Hồ Chí Minh đạt 25 đến 30 lần thu nhập, đại biểu đề nghị Chính phủ có giải pháp kiểm soát tín dụng vào bất động sản đầu cơ bằng các công cụ thị trường.
Dòng vốn tín dụng đang chảy mạnh vào bất động sản, nhất là đầu cơ, Đại biểu Quốc hội đề xuất kiểm soát phù hợp, đồng thời ưu tiên vốn cho sản xuất và lĩnh vực tạo giá trị gia tăng.
Tại nghị trường sáng 21-4, Bộ trưởng Bộ Tài chính Ngô Văn Tuấn, Bộ trưởng Bộ NN-MT Trịnh Việt Hùng đã phát biểu làm rõ nhiều vấn đề đại biểu (ĐB) Quốc hội nêu.
Giá nhà tại Hà Nội, TP HCM đạt 25-30 lần thu nhập, đại biểu Quốc hội nêu thực tế người trẻ 30 năm lao động cật lực không mua nổi một căn nhà.
Vốn tín dụng bị 'giam' trong tài sản đầu cơ, đẩy giá bất động sản gấp 30 lần thu nhập người lao động
Ngày 21/4, tại kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI thảo luận về kinh tế - xã hội, ngân sách Nhà nước. Đại biểu Lê Hoàng Anh (đoàn Gia Lai) phát biểu cho rằng vấn đề lớn hiện nay là tín dụng đang 'chảy' vào bất động sản đầu cơ, người lao động làm việc cật lực 30 năm không mua được nhà.
Riêng năm 2025, tín dụng bất động sản lớn gấp 1,81 lần tín dụng công nghiệp; gấp 5,3 lần tín dụng nông lâm thủy sản, trong khi bất động sản không tạo ra giá trị xuất khẩu, không tạo việc làm bền vững.
Qua thảo luận, một số đại biểu Quốc hội cảnh báo dòng tín dụng đang lệch vào bất động sản đầu cơ, đẩy giá nhà vượt xa thu nhập và tiềm ẩn rủi ro dài hạn; từ đó đề xuất giải pháp nhằm ổn định nguồn cung, hạ nhiệt thị trường; đồng thời đề nghị tăng lương để đảm bảo cuộc sống của cán bộ, công chức, viên chức.
Bộ Y tế đề nghị đa dạng hóa nguồn cung thiết bị y tế, giảm phụ thuộc vào thị trường có rủi ro cao; thúc đẩy sử dụng thiết bị y tế sản xuất trong nước...
Theo đại biểu Lê Hoàng Anh, mục tiêu tăng trưởng hai con số là khả thi, nhưng chỉ đạt được khi có được những cải cách đúng trọng tâm.
Sáng 21-4, tại phiên thảo luận của Quốc hội, đại biểu Lê Hoàng Anh (Đoàn Gia Lai) đã nêu hai nhóm vấn đề lớn cần đặc biệt quan tâm, nhấn mạnh yêu cầu phải củng cố nền tảng tăng trưởng nếu Việt Nam muốn đạt mục tiêu tăng trưởng hai con số trong thời gian tới.
Mục tiêu tăng trưởng 'hai con số' không còn là khẩu hiệu mà đã trở thành yêu cầu chính sách rõ ràng trong giai đoạn phát triển mới. Thảo luận tại Quốc hội sáng 21/4 trong chương trình Kỳ họp thứ Nhất, các đại biểu Quốc hội đã chỉ ra những điểm nghẽn cốt lõi và đề xuất loạt giải pháp góp phần hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng này.
Đó là vấn đề đại biểu Lê Hoàng Anh nêu ra khi tín dụng đang tập trung vào bất động sản đầu cơ, giá nhà ở các thành phố lớn bị đẩy lên cao.
Một số đại biểu Quốc hội cảnh báo dòng tín dụng đang lệch vào bất động sản đầu cơ, đẩy giá nhà vượt xa thu nhập và tiềm ẩn rủi ro dài hạn; từ đó đề xuất giải pháp nhằm ổn định nguồn cung, hạ nhiệt thị trường.
Chung cư dẫn dắt phục hồi, thanh khoản tập trung vào nhu cầu ở thực. Đất nền nhạy cảm nhưng giá vẫn neo cao, phân hóa rõ các miền.
Đại biểu Nguyễn Ngọc Sơn (Hải Phòng) cho rằng, khi nguồn cung hợp pháp vẫn tắc, trong khi đầu cơ, tin đồn quy hoạch và đấu giá đất tiếp tục tạo hiệu ứng giá ảo, thì rất khó ổn định thị trường. Do vậy, đại biểu đề nghị làm rõ hơn giải pháp hạ nhiệt mặt bằng giá đang leo thang bất hợp lý.
Bộ Xây dựng đang hoàn thiện Dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) nhằm khắc phục các bất cập sau hơn một năm thực thi và hướng tới một mục tiêu lớn hơn là tái định hình cách vận hành của thị trường bất động sản theo hướng minh bạch, hiệu quả nhưng vẫn bảo đảm dòng vốn và nguồn cung không bị gián đoạn. Theo đó, cải cách lần này không đơn thuần là sửa luật mà là điều chỉnh lại 'cân bằng quyền lực' giữa Nhà nước - thị trường - doanh nghiệp trong một lĩnh vực có tác động lan tỏa tới toàn bộ nền kinh tế.
Nguồn cung tăng mạnh từ các quốc gia sản xuất chủ chốt trong khi nhu cầu tiêu thụ chững lại đang đẩy thị trường cà phê vào trạng thái dư thừa. Tâm lý bi quan lan rộng khiến giới đầu cơ gia tăng bán ra, tạo thêm sức ép khiến giá tiếp tục đi xuống.
Giá cà phê nội địa hôm nay (20/4) giảm 2.000-2.100 đồng/kg so với hôm qua và dao động trong khoảng 84.500-85.200 đồng/kg. Như vậy, giá thu mua đã chính thức rời khỏi ngưỡng 87.000 đồng/kg, đánh dấu một trong những đợt giảm sâu nhất kể từ đầu tháng.
Thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay ghi nhận sự phục hồi nhưng không đồng đều giữa các phân khúc.
Không chỉ tác động trực tiếp khách hàng vay mua nhà, lãi suất tăng cao còn ảnh hưởng trực tiếp đến các doanh nghiệp bất động sản, đẩy chi phí vốn tăng vọt.