'Đầu nậu' đổ về tỉnh, đất đấu giá lại nhảy múa

Đất trúng đấu giá được đẩy lên cao nhất 120 triệu đồng/m2, sau đó được rao bán ngay để ăn chênh cả tỷ đồng tại Hưng Yên một lần nữa lại gây dậy sóng dư luận. Không ít người lo ngại nếu không có giải pháp ngăn chặn, cơn sốt đất đấu giá có thể tiếp tục bùng lên.

Thực hư cơn sốt đất nền ven vành đai 4

Thị trường đất nền ven vành đai 4 trong thời gian qua có lúc thăng lúc trầm, song chưa bao giờ hết sức hút nhờ yếu tố hạ tầng và tiềm năng tăng giá. Đang có những diễn biến tích cực trong thời gian qua, song việc có hay không những cơn 'sốt' lại là yếu tố đáng bàn.

Tương lai bất động sản huyện ngoại thành TP.HCM: Đầu tư hay chờ đợi?

Việc quy hoạch các huyện ngoại thành TP.HCM lên thành phố trong 5 năm tới nhận được sự quan tâm của giới đầu tư, nhà phát triển dự án bất động sản.

'Năm 2025, đất nền không sốt trên diện rộng mà chỉ xảy ra cục bộ'

Ông Lê Đình Chung, CEO SGO Homes nhận định năm 2025, hiện tượng sốt đất sẽ không diễn ra trên diện rộng mà chỉ xảy ra cục bộ. Một số địa phương ở miền Trung chưa có dấu hiệu tích cực, trong khi các tỉnh thuộc vùng du lịch sẽ phục hồi rõ nét.

Đất nền Sóc Sơn sau vụ đất đấu giá được 'thổi' tới 30 tỷ đồng/m2 giờ ra sao?

Những cơn sốt đấu giá đất tại các khu vực lân cận, đặc biệt là vụ đất đấu giá được 'thổi' lên hơn 30 tỷ đồng/m2, được kỳ vọng sẽ hâm nóng thị trường đất nền Sóc Sơn, mở ra cơ hội thoát hàng tồn giá cao cho giới đầu cơ, tuy nhiên, thực tế không như mong đợi.

'Liều thuốc' nào đã giúp hạ nhiệt đất đấu giá tại Hà Nội?

Sau các 'cơn sốt' đất đấu giá ở Hà Nội, sức hút hiện đang giảm nhiệt, với biện pháp mạnh tay của cơ quan chức năng, cùng việc điều chỉnh bảng giá đất, đất đấu giá Thủ đô đã dần hạ nhiệt.

Ngăn chặn tình trạng lừa đảo bất động sản tại Bình Dương

Những 'cơn sốt đất' liên tiếp, tình trạng đầu cơ mất kiểm soát và sự gia tăng các hoạt động lừa đảo đã để lại những hệ lụy lớn đối với quy hoạch và sự phát triển bền vững của tỉnh Bình Dương.

Đông Anh được phê duyệt hơn 5.300 ha đất trong năm 2025, những dự án lớn nào sẽ được triển khai?

Huyện Đông Anh dự kiến sẽ lên quận trong quý đầu năm 2025 và nơi này đang chứng kiến cơn sốt đất nền suốt thời gian qua. Mới đây, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất huyện Đông Anh với hơn 513 dự án với tổng diện tích là 5.324,8 ha...

Giới đầu cơ tranh thủ 'thời điểm vàng' để gom đất, chuyên gia cảnh báo nóng

Bảng giá đất mới dự báo sẽ đẩy giá bán và chi phí sử dụng đất tăng mạnh, theo đó, không ít người dân tranh thủ 'thời điểm vàng' để làm thủ tục nhà đất, trong khi giới đầu cơ tranh thủ cơ hội săn đất nền để đón đầu chu kỳ mới.

Cuối năm, nhà đầu tư đi săn đất nền

Càng cuối năm, nhiều nhà đầu tư chọn đi săn đất nền tiềm năng sinh lời cao, đặc biệt là khu vực ven đô khi thời gian qua, khu vực này đang 'sốt nóng' từ các cuộc đấu giá đất. Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo rủi ro khi nhà đầu tư không tìm hiểu kỹ về phân khúc này.

Săn đất nền ngoại thành chờ sốt giá, rủi ro là gì?

Trong bối cảnh bất động sản tại trung tâm Hà Nội đang dần bão hòa sau thời gian tăng phi mã, xu hướng săn đất nền ở khu vực ngoại thành đang trở thành lựa chọn của nhiều nhà đầu tư, đặc biệt với hy vọng 'đón sóng' khi giá đất tăng mạnh.

Thủ đoạn 'tổ lái đất' đang làm lũng đoạn thị trường bất động sản

Các 'tổ lái đất' bằng nhiều thủ đoạn tinh vi của mình đã lèo lái giá đất cao bất thường để trục lợi. Hành vi trên đã gây ảnh hưởng đến hoạt động bình thường của cơ quan nhà nước, khiến cho thị trường bất động sản (BĐS), đẩy giá đất trở nên 'hỗn loạn', dư luận bức xúc.

Nguồn cung tăng nhưng giá chung cư vẫn ở mức phi lý

Sốt đất cục bộ, giá chung cư ở mức phi lý đang là vấn đề của thị trường bất động sản trong thời gian qua. Nếu không giải quyết những vấn đề trên sẽ kéo theo nhiều hệ lụy cho nội tại thị trường bất động sản và cho toàn xã hội.

Vay tiền tỷ gồng lỗ đất nền vùng ven chờ sóng lên

Các nhà đầu tư 'ôm' đất nền giá cao thời đỉnh sốt đang kỳ vọng những cơn sóng mới tại vùng ven TP.HCM sẽ mở ra cơ hội thoát hàng, cứu vãn lợi nhuận. Đáng chú ý, không ít người chấp nhận mạo hiểm vay thêm tiền tỷ để trả lãi vay, gồng lỗ chờ thời cơ.

Bảng giá đất mới sẽ là 'thuốc đặc trị' cho cơn sốt đất đấu giá?

Giá khởi điểm đất đấu giá quá thấp trong khi mức ăn chênh lợi nhuận cao khiến nhiều nhóm đầu cơ bất chấp hệ lụy để thực hiện những kế hoạch 'lướt sóng'. Điều này đòi hỏi các địa phương cần sớm có bảng giá đất mới sát giá thị trường, nhằm giảm nhiệt cơn sốt đấu giá đất.

TP.HCM chốt bảng giá đất mới: 'Kẻ đắp chăn bông, kẻ lạnh lùng'

Dù chưa ảnh hưởng ngay đến thị trường, nhưng bảng giá đất điều chỉnh vừa được UBND TP.HCM ban hành được cho là sẽ có tác động dây chuyền lên chi phí tạo lập quỹ đất, tiền sử dụng đất của doanh nghiệp. Trong bối cảnh đó, doanh nghiệp nào có sẵn quỹ đất, đã đóng tiền sử dụng đất sẽ hưởng lợi rất lớn.

'Thị trường bất động sản hư hư ảo ảo, khó mà định giá'

Đại biểu Phạm Văn Hòa (đoàn Đồng Tháp) cho biết, thời điểm này, thị trường đang sốt giá đất, có nhà đầu tư chào giá rất cao nhưng vẫn có người mua song nhu cầu ở thì không nhiều, chủ yếu mua để đầu cơ, cho thuê. Do đó, rất khó để định giá bất động sản khi mà hôm nay giá này, ngày mai đã giá khác.

Cả nghìn người chấp nhận 'ăn chực nằm chờ' để đấu được suất đất

Không ít người 'đứng ngồi không yên' trước thông tin giá nhà đất tăng.

Đánh thuế bất động sản đầu cơ sẽ bình ổn được giá nhà?

Bộ Xây dựng đề xuất nghiên cứu chính sách đánh thuế bất động sản với các trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất nhằm hạn chế đầu cơ.

Siết chặt quản lý thị trường bất động sản

Thời gian qua, giá bất động sản (BĐS) tăng cao, khiến cho thị trường vừa mới hồi phục đã xuất hiện những dấu hiệu bất ổn. Thực trạng này đòi hỏi các cơ quan chức năng cần sớm vào cuộc để ngăn chặn tình trạng 'thổi giá', gây nhiễu loạn thông tin, tránh để người dân trở thành nạn nhân của những đợt sốt đất ảo đã từng diễn ra.

Sốt đất Hà Nội: Dòng tiền quay đầu, cơ hội hay rủi ro?

Sau những đợt bùng nổ đầu cơ tại các tỉnh thành xa, giới đầu tư Hà thành đã quay trở lại thủ đô. Kết quả là giá đất ở Hà Nội tăng vọt, tạo ra cơn sốt BĐS mới…

Những rủi ro khi đầu tư bất động sản theo tin đồn

Hà Nội vừa công bố thông tin về việc chưa khởi công các cây cầu bắc qua sông Hồng, dù những dự án này từ lâu đã khiến thị trường bất động sản (BĐS) khu vực liên quan 'sôi sục'.

Giới đầu cơ đất nền ven Vành đai 4 chờ sóng lên sau cơn sốt đấu giá

Cơn sốt đấu giá đất tại các huyện ngoại thành Hà Nội đang được không ít nhà đầu tư đất nền ven Vành đai 4 kỳ vọng sẽ tạo chất xúc tác giúp thị trường 'tan băng', mở ra cơ hội thoát hàng cho các sản phẩm giá cao mua vào trong thời kỳ đỉnh sốt.

Ngăn chặn sốt đất ảo bằng công cụ thuế

Cùng với nhiều giải pháp mà Bộ Xây dựng đã đề nghị 'làm nghiêm', 'làm chặt' công tác thanh, kiểm tra thì nhiều chuyên gia cũng cho rằng, về lâu dài cần sử dụng công cụ thuế để ngăn chặn sốt ảo.

Sóng đời sau những cơn sóng sốt đất ảo

Lâm vào cảnh nợ nần, Phương đã cùng vợ lừa đảo nhiều người để lấy tiền cầm cự. Đây cũng là hệ lụy của những cơn sóng sốt đất ảo tại Hà Tĩnh khiến nhiều người rơi vào vòng xoáy.

'Sốt đất' nhìn từ những bản án

Giai đoạn 'sốt đất', một số gia đình giàu lên nhanh chóng nhưng cũng có nhiều gia đình rơi vào thảm cảnh tán gia bại sản, thậm chí tù tội. Hệ lụy từ 'sốt đất' đã được cảnh báo nhưng vòng xoáy của nó vẫn tiếp tục ảnh hưởng đến người dân.

Hệ lụy tiềm ẩn từ việc đầu cơ, 'ngáo' giá bất động sản tới nền kinh tế

Theo chuyên gia, đầu cơ bất động sản đang tồn tại nhiều bất cập, có thể hình thành nguy cơ lạm phát, tác động xấu tới nền kinh tế.

Giá đất nền vùng ven Hà Nội ra sao sau các cơn 'sốt đất' đấu giá?

Sau các phiên đấu giá đất gần đây, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội, đặc biệt tại các huyện như Thanh Oai, Phúc Thọ và Hoài Đức, đang có sự biến động nhất định nhưng không thực sự mạnh mẽ.

Thị trường vừa ấm lên, 'cò' đất đã rục rịch trở lại với đủ chiêu trò

Những tia sáng dần hé lộ trên thị trường bất động sản, không ít nhà đầu tư đã sẵn sàng nguồn tiền đón sóng. Tuy nhiên, trong giai đoạn tranh tối tranh sáng, không ít môi giới chớp cơ hội tung 'bánh vẽ', thổi giá, gây nhiễu thị trường.

Khu đông Thủ đô sôi động, nhà đầu tư đổ về vùng ven 'săn' đất

Thị trường bất động sản phía đông Hà Nội đang được giới đầu tư chú ý nhờ dư địa phát triển dài hạn, đặc biệt là các đô thị vệ tinh - nơi chưa xảy ra tình trạng sốt đất.

Rủi ro khi chi tiền tỷ mua gom đất vườn?

Trong bối cảnh đất nền tại các thành phố lớn đang liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, không ít nhà đầu tư đang chuyển hướng dòng tiền về các tỉnh để mua gom đất vườn nhằm đón đầu chu kỳ tăng giá mới, được dự báo tăng mạnh từ năm 2025.

Đầu cơ BĐS và hệ lụy lâu dài đến nền kinh tế

Bất động sản là lĩnh vực có quan hệ mật thiết với rất nhiều ngành nghề khác. Bởi vậy, nếu thị trường này rơi vào trạng thái đóng băng, sẽ kéo theo sự khó khăn của hàng loạt lĩnh vực liên quan.

Lợi dụng sốt đất để lừa đảo, cặp vợ chồng lĩnh án chung thân

Lợi dụng đợt sốt đất, vợ chồng Phương và Thành ở Hà Tĩnh đã lừa đảo nhiều người góp vốn, chiếm đoạt hơn 70 tỷ đồng để tiêu xài và trả nợ.

Lợi dụng 'sốt' đất, cặp vợ chồng ở Hà Tĩnh lừa chiếm đoạt hơn 68 tỷ

Vay tiền của nhiều người để đầu tư bất động sản, sau đó thị trường nhà đất ở Hà Tĩnh chững lại, Mai Chí Phương cùng vợ lâm cảnh nợ nần. Cặp vợ chồng này đã lừa đảo chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng của các bị hại.

Sức nóng của những phiên chợ đất Bắc Giang

Từ cuối năm ngoái đến nay, huyện Yên Dũng đã thu ngân sách gần 1.000 tỷ đồng từ đấu giá đất, mức cao kỷ lục. Những phiên chợ đất ở Hiệp Hòa, Việt Yên, Tân Yên dù bớt sôi động hơn, song cũng thu hút hàng nghìn nhà đầu tư từ Hà Nội, Bắc Ninh tìm về tham gia đấu giá...

VARS: Giá nhà khó giảm, cần tính đến giải pháp đánh thuế

Giá nhà, đặc biệt giá căn hộ chung cư được dự báo khó giảm. VARS cho rằng Nhà nước cần tính đến phương án đánh thuế đối với căn nhà thứ 2 và bất động sản không đưa vào sử dụng

Đầu cơ, thao túng gây nhiễu loạn thị trường bất động sản

Thời gian qua, Đài Hà Nội đã có một loạt phản ánh về tình trạng giá bất động sản tăng cao phi lý, giá ảo, sốt ảo. Hành vi đầu cơ, mua bán trao tay đang khiến thị trường bị nhiễu loạn cả về giá, về nguồn cung và loạn cả về tâm lí người mua nhà, đất.

Vụ vợ chồng giám đốc hầu tòa sau cơn sốt đất: Người vợ nói không có mục đích chiếm đoạt

Lao vào cơn sốt đất rồi bất động sản đóng băng, mất thanh khoản nên hai vợ chồng giám đốc công ty bất động sản phải đi cầm giấy tờ, rồi ra hầu tòa.

Cầm 30 lượng vàng không mua nổi mảnh đất, dân khu đấu giá lo ở quê cũng khó có nhà

Sau 'cơn sốt' đất đấu giá, người dân tại xã Thanh Cao (Thanh Oai, Hà Nội) than cầm mấy chục lượng vàng không mua nổi nửa mảnh đất quê, lo ngại con em khó có thể mua đất cất nhà, thậm chí không còn đất vì nhà đầu tư đổ xô về săn lùng.

Chuyên gia: Thị trường bất động sản sắp tới khó có sốt đất

Theo chuyên gia bất động sản Nguyễn Hoàng, thị trường bất động sản thường bị dẫn dắt bởi nhà đầu tư, mà hiện nay các nhà đầu tư đang bị kẹt vốn nên không thể dẫn dắt được. Trừ khi có một số thông tin mang đến động lực lớn như tăng trưởng kinh tế, thu nhập tăng, nếu không để tạo ra một làn sóng hay cơn sốt đất là rất khó.

Giới đầu cơ 'kích sóng' thông qua đấu giá đất

Lật giở 'hồ sơ' các cơn sốt đất xảy ra cách đây vài năm ở một số tỉnh thành trong cả nước, có thể thấy sự tương đồng về công thức 'om hàng - tạo sốt giả qua đấu giá và thổi giá'.

Đất đấu giá cao bất thường: Chấm dứt chiêu trò 'thổi giá' thế nào?

Theo các chuyên gia, để chấm dứt tình trạng 'thổi' giá đất cao bất thường trong những phiên đấu giá, cần thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp.

Đất đấu giá cao bất thường: Bóp méo thị trường, dập tắt giấc mơ an cư

Một nhóm người được hưởng lợi nhờ thổi giá, ăn chênh lệch thì hàng trăm, hàng nghìn người nguy cơ không mua nổi nhà vì giá đất cao chót vót.

Sốt đất đấu giá: Bất thường và bình thường

Mức trúng đấu giá tăng cao không chỉ gây khó khăn cho công tác thẩm định giá tài sản phục vụ các đợt đấu giá tiếp theo tại địa phương đấu giá mà còn tại nhiều nơi trên cả nước.

Sốt đất ảo: Điều tra trốn thuế có 'chọc thủng' bong bóng bất động sản?

Tăng tiền cọc, truy vết, điều tra dấu hiệu trốn thuế liệu có thể 'chọc thủng' bong bóng, loại bỏ cuộc chơi méo mó làm lũng đoạn thị trường bất động sản?.