Sớm tháo gỡ khó khăn, hoàn thiện thủ tục để thực hiện các dự án khu đô thị, khu dân cư

Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Hưng đề nghị các sở, ban, ngành quan tâm rà soát, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, thúc đẩy tiến độ, tạo môi trường đầu tư lành mạnh - Ảnh: T.P

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư, trên địa bàn tỉnh đang triển khai các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư, nhà ở thương mại và trung tâm thương mại phải đấu thầu, đấu giá lựa chọn nhà đầu tư.

Trong đó hiện có 8 dự án có thể đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện các thủ tục và triển khai với tổng diện tích đất khu vực dự án là 104,33 ha, bao gồm: Khu dân cư mới Phường 1, TP. Đông Hà; Nhà ở thương mại tại khu đô thị Bắc sông Hiếu (giai đoạn 1); Trung tâm thương mại Khu đô thị Nam Đông Hà giai đoạn 3 (Khu CC4); Khu dân cư Nam sông Hiếu, Phường 4, TP. Đông Hà; Khu dân cư Tây Nam Quốc lộ 1 (giai đoạn 2) thị trấn Hồ Xá; Khu nhà ở đô thị kết hợp nhà ở xã hội, Khu công nghiệp Nam Đông Hà; Khu đô thị Thuận Châu, TP. Đông Hà; Khu đô thị mới phường Đông Lương (Khu dân cư phía Bắc đường Tân Sở, phường Đông Lương).

Riêng dự án Khu dân cư mới Phường 1, TP. Đông Hà đã đấu thầu lựa chọn được nhà đầu tư. Tuy nhiên, hiện các dự án nói trên đều đang phát sinh những vướng mắc cần tháo gỡ như: vướng mắc về sự phù hợp với các cấp độ quy hoạch đô thị; quy mô xây dựng chưa phù hợp; mật độ xây dựng chưa đảm bảo; một số dự án chưa có trong Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Quảng Trị trình UBND tỉnh phê duyệt trước khi quyết định chủ trương đầu tư dự án...

Tại buổi làm việc, các chủ đầu tư, nhà đầu tư đã trao đổi, thảo luận, tìm cách tháo gỡ những vướng mắc. Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng đề xuất UBND tỉnh xem xét ban hành quy định cụ thể và công bố công khai những khu vực thực hiện dự án xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng dưới hình thức phân lô, bán nền.

Đồng thời phê duyệt hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị tỉnh Quảng Trị giai đoạn 2021 - 2030 đã được Sở Xây dựng trình tại Văn bản số 2052/TTr-SXD ngày 19/9/2022. Chỉ đạo Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan nghiên cứu, tham mưu UBND tỉnh ban hành cơ chế thu, quản lý, sử dụng tiền nộp ngân sách nhà nước và tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; tiền nộp tương đương với giá trị quỹ đất 20% để phát triển đầu tư xây dựng quỹ nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại các Văn bản: số 3716/UBND-CN ngày 19/8/2021, số 827/UBND-KT ngày 3/3/2022...

Phát biểu tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Đức Tiến đề nghị các nhà đầu tư rà soát, tổng hợp nội dung, những vướng mắc, khó khăn một lần nữa trước khi báo cáo UBND tỉnh. TP. Đông Hà phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu, xem xét điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu phù hợp để đẩy nhanh tiến độ các dự án.

Kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Hưng cho rằng việc quy hoạch và phát triển KT - XH cần được thực hiện song song, vì vậy, đề nghị các sở, ban, ngành phối hợp chặt chẽ, tìm hiểu, cập nhật các quy định mới, hướng dẫn kịp thời cho nhà đầu tư nhằm tạo sự thông thoáng cho các dự án bất động sản.

Nếu có vướng mắc, khó khăn thì tham mưu, đề xuất UBND tỉnh để chỉ đạo giải quyết, tránh tình trạng vướng mắc dài hạn. Các sở, ban, ngành cũng cần quan tâm rà soát, thực hiện trách nhiệm của mình để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, thúc đẩy tiến độ, tạo môi trường đầu tư lành mạnh.

Chủ tịch UBND tỉnh cũng trực tiếp chỉ đạo, giao nhiệm vụ cho các sở, ban, ngành liên quan phối hợp với nhà đầu tư, doanh nghiệp nghiên cứu, tháo gỡ những vướng mắc, sớm hoàn thiện thủ tục hồ sơ để các dự án được thực hiện trong thời gian sớm nhất.

Nam Phương