Phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng KĐT mới phía Đông thị trấn Thắng

Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận thị trấn Thắng, xã Ngọc Sơn và xã Lương Phong, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng thị trấn Thắng, xã Ngọc Sơn và đường bê tông hiện trạng; phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng xã Lương Phong và đường QL37; phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng thị trấn Thắng; phía Đông giáp ruộng canh tác nông nghiệp xã Ngọc Sơn và khu dân cư hiện trạng xã Lương Phong.

Ảnh minh họa.

Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 65 ha. Quy mô dân số khoảng 8.000 người. KĐT mới phía Đông thị trấn Thắng có tính chất là KĐT mới và các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở, được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, có kiến trúc cảnh quan đẹp đáp ứng các nhu cầu ở của nhân dân.

Khu vực lập quy hoạch bảo đảm nguyên tắc phải phù hợp với quy hoạch chung đô thị Hiệp Hòa đến năm 2035 (tỷ lệ 1/10.000) đã được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt, các tiêu chuẩn, quy chuẩn và hiện trạng khu vực nghiên cứu. Tuân thủ những quy định về bảo vệ hành lang an toàn các công trình hạ tầng kỹ thuật đi qua khu vực. Phân tích, đánh giá nhu cầu dân cư, mô hình hở phù hợp cho khu vực. Khai thác triệt để điều kiện địa hình tự nhiên để tạo ra không gian, kiến trúc cảnh quan và chức năng sử dụng đất hợp lý.

Các hạng mục chính cần đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như san nền, xây dựng các tuyến đường giao thông, bãi đỗ xe, hệ thống cấp điện, chiếu sáng, cấp thoát nước, cống bể kỹ thuật; công trình công cộng, dịch vụ như trường học, công trình thương mại - dịch vụ, công viên, khuôn viên cây xanh - thể dục thể thao, ...; công trình nhà ở như nhà liền kề, biệt thự, nhà ở cao tầng (nhà ở xã hội).

TS