Bên cạnh những kết quả tích cực trong triển khai Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, còn có không ít tồn tại, là rào cản ảnh hưởng lớn đến tiến độ thực hiện.
Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) NGUYỄN VĂN ĐÍNH nhận định, để Quỹ nhà ở quốc gia phát triển bền vững, lâu dài phải có quy hoạch và quỹ đất rõ ràng. Đồng thời, cần huy động nguồn lực từ nhiều phía, tăng tính xã hội hóa, thể hiện trách nhiệm của mỗi cá nhân, tổ chức đối với cộng đồng; đừng chỉ trông chờ vào ngân sách.
Sáng 1/4, Đoàn công tác của Bộ Xây dựng do Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh làm Trưởng đoàn đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Bắc Giang về tình hình thực hiện Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội.
Sáng 1/4, Đoàn công tác của Bộ Xây dựng do Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh làm Trưởng đoàn đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Bắc Giang về tình hình thực hiện Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội.
TS Cấn Văn Lực - Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài Chính - Tiền tệ Quốc gia cho rằng: 'Lâu nay chúng ta vẫn coi nhà ở xã hội như mặt trận từ thiện, làm cũng được, không làm cũng được. Tuy nhiên, quan điểm này đã được thay đổi...'.
Việc xây dựng cơ chế đặc thù cho nhà ở xã hội là chính sách quan trọng, cần thiết trong bối cảnh nhiều người dân gặp khó khăn khi giá nhà vượt quá khả năng tài chính.
Thủ tướng Chính phủ đã giao Hội Kiến trúc sư Việt Nam tổ chức cuộc thi thiết kế nhà ở xã hội, hoàn thành trước 30/4/2025, nhằm nâng cao chất lượng xây dựng loại hình nhà ở này.
Mục tiêu về thiết kế của nhà ở xã hội phải đẹp, đồng bộ, tiện ích, đảm bảo các yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và có tính kết nối đảm bảo yêu cầu đặt ra của một dự án nhà ở. Việc thiết kế nhà ở xã hội phải gắn vào modul để có thể lắp ghép, ứng dụng công nghệ vật liệu mới, rút ngắn thời gian thi công.
Tại buổi làm việc với Cục Quản lý Nhà và thị trường bất động sản và các đơn vị liên quan, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh chỉ đạo, việc xây dựng thiết kế điển hình cho nhà ở xã hội phải gắn với việc phát triển nhà ở xã hội hiệu quả.
Đề xuất nâng định mức lợi nhuận cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội lên 13% (thay vì 10% theo quy định) là một trong những điểm mới trong Dự thảo Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến.
Mục tiêu thiết kế của nhà ở xã hội phải đẹp, đồng bộ, tiện ích, đảm bảo yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và có tính kết nối...