Thủ tướng giao Bộ Xây dựng nghiên cứu xây dựng báo cáo Chính phủ trình Quốc hội xem xét ban hành 'Nghị quyết của Quốc hội thí điểm một số chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội' vào kỳ họp tháng 5 năm 2023.
Thay vì bố trí 20% đất ở làm nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Nam Lê Lợi (TP Quảng Ngãi) như quy định, nhà đầu tư chịu trách nhiệm nộp khoản tiền tương đương vào quỹ phát triển nhà ở xã hội.
Liên quan đến các quy định về nhà ở xã hội trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), Ban Thường trực UBTƯ MTTQ Việt Nam đã tổng hợp nhiều ý kiến từ các chuyên gia, nhà khoa học, nhà quản lý, đại diện các tổ chức thành viên tại Hội nghị phản biện xã hội và nghiên cứu hồ sơ dự thảo Luật, với mong muốn đảm bảo sự công bằng, minh bạch trong phát triển nhà ở xã hội.
Theo Bộ Xây dựng, trong bối cảnh thị trường đang khó khăn, nếu chờ Luật Nhà ở 2014 sửa đổi có hiệu lực thì các giải pháp vực dậy thị trường có hiệu quả không cao.
Dự án nhà ở xã hội chung cư Phú Tài Lộc được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 4.711,2m2 tại TP Quy Nhơn. Dự án gồm 273 căn nhà ở xã hội, 13 căn nhà ở thương mại và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật...
Giai đoạn 2016-2020, TPHCM chỉ đưa vào sử dụng 19 dự án nhà ở xã hội với diện tích tăng thêm 1,23 triệu m2, đạt 69,2% so với chỉ tiêu đề ra là 1,78 triệu m2.
Tại thời điểm chấp thuận chủ trương đầu tư, trường hợp quy hoạch chi tiết, quy hoạch phân khu chưa phù hợp quy hoạch chung thì cho phép thực hiện việc chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy hoạch chung và chỉ tiêu về hệ số sử dụng đất hoặc mật độ xây dựng theo quy định của pháp luật về nhà ở xã hội.
Các bộ, ngành cần nghiên cứu chính sách để công nhân, người lao động có việc làm, thu nhập ổn định được vay tiền để mua nhà, thuê nhà…với mức lãi suất thấp, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đề nghị.
Phó Thủ tướng nhấn mạnh: Nhà nước phải bảo đảm giá nhà ở xã hội phù hợp với thu nhập của người dân. Đây là vấn đề không chỉ liên quan đến Bộ Xây dựng mà cả Bộ TN&MT, Ngân hàng…
Sáng 10/3, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã nghe Bộ Xây dựng báo cáo về Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (Đề án).
Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Long An năm 2021 là đầu tư 2.500 căn nhà ở xã hội với tổng diện tích 150.000 m2 sàn nhưng thực tế, năm 2021 không có căn nhà ở xã hội nào được đưa vào sử dụng, đạt 0% kế hoạch đã được duyệt, nhiều dự án không dành đất để xây dựng nhà xã hội.
Mặc dù đã có nhiều chính sách ưu đãi để phát triển nhà ở xã hội, song quá trình triển khai đã bộc lộ nhiều bất cập, dẫn đến kết quả không đạt mục tiêu đề ra. Để thúc đẩy loại hình nhà ở này nhằm giải quyết nhu cầu của người thu nhập thấp, công nhân tại các khu công nghiệp, các chuyên gia cho rằng, cần có 'trợ lực' về cả khuôn khổ pháp lý và nguồn vốn.
Đối với 50 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đang triển khai với tổng diện tích sàn nhà ở khoảng hơn 3,2 triệu m2, TP Hà Nội sẽ tập trung hoàn thành 22 dự án với khoảng hơn 1,2 triệu m2 sàn nhà ở trong giai đoạn 2021 - 2025.
Những tồn tại, khuyết điểm, vi phạm xảy ra trong công tác xây dựng nhà ở xã hội tại tỉnh Long An vừa được Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ rõ và yêu cầu kiểm điểm trách nhiệm theo quy định pháp luật.
Theo VCCI, sửa đổi công thức tính giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội theo hướng bỏ quy định về phần giảm trừ lợi nhuận của phần diện tích nhà ở thương mại trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được phân bổ cho phần diện tích nhà ở xã hội để bán, sẽ khiến cho giá bán, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tăng…
Theo quy định nhà ở xã hội cho thuê sau 5 năm mới được phép bán, nhiều doanh nghiệp phản ánh, đang gặp khó khi xác định giá bán phần diện tích nhà ở xã hội này.
UBND thành phố Hà Nội cho biết, giai đoạn 2021-2025, UBND thành phố đặt mục tiêu phát triển mới 1,215 triệu mét vuông sàn nhà ở xã hội. Hiện trên địa bàn thành phố đang triển khai khoảng 50 dự án với tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 3,23 triệu mét vuông. Trong đó, thành phố sẽ tập trung hoàn thành 22 dự án trong giai đoạn 2021-2025 với khoảng 1,215 triệu mét vuông sàn nhà ở, đồng thời tiếp tục triển khai 28 dự án với khoảng 2,015 triệu mét vuông sàn nhà ở dự kiến hoàn thành giai đoạn sau năm 2025.
Đó là nhận định của Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) khi góp ý Dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 09/2021/TT-BXD.
Theo Nghị quyết, Chính phủ sẽ đề xuất Quốc hội gói tín dụng 110.000 tỷ đồng cấp cho các ngân hàng thương mại để phục vụ các dự án nhà ở xã hội.
Người mua nhà ở xã hội tới đây chỉ cần đảm bảo 2 điều kiện về khó khăn về nhà ở và thu nhập thấp, trong khi người thuê nhà xã hội cũng được rút gọn thủ tục.
Chủ chương đầu tư dự án Khu đô thị Hạ Long Vista bị hủy do phải rà soát, điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án để bố trí quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội; rà soát, thực hiện lại thủ tục đầu tư.
Bộ Xây dựng vừa cho biết sẽ kiến nghị Quốc hội, Chính phủ dành gói tín dụng khoảng 110.000 tỷ đồng cấp cho các dự án nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng vừa cho biết sẽ kiến nghị Quốc hội, Chính phủ dành gói tín dụng khoảng 110.000 tỷ đồng cấp cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay theo phương thức tái cấp vốn, giống như gói 30.000 tỷ đồng đã thực hiện trong giai đoạn 2013 - 2016.
Phát triển nhà ở xã hội là kế hoạch lớn, rất quan trọng của tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu trong thời gian tới, có tác động đến tất cả các kế hoạch, mục tiêu phát triển của địa phương.
Hiện quỹ đất nhà ở xã hội nằm trong 34 dự án nhà ở thương mại tại Bình Dương là hơn 100ha, bởi nhiều doanh nghiệp vẫn chưa xây dựng.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình vừa công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Lộc Ninh, TP. Đồng Hới, với tổng mức đầu tư 996 tỷ đồng.
Dự kiến có 472 căn nhà ở xã hội tại H.Long Thành và TP.Long Khánh sẽ đưa vào sử dụng trong năm nay là thông tin được Sở Xây dựng chia sẻ tại buổi làm việc về công tác triển khai các dự án nhà ở xã hội diễn ra sáng 1-2.
Đây những khu đất quy hoạch nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Thanh Hóa và thành phố Sầm Sơn, thuộc các dự án nhà ở thương mại mà chủ đầu tư phải bàn giao cho nhà nước quản lý.
Theo Bộ Xây dựng việc UBND tỉnh Đồng Nai quy định chung quỹ đất cho cả nhà ở xã hội và tái định cư (tổng số 20%) tại Dự án Khu dân cư xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch (giai đoạn 1) là chưa rõ ràng, chưa đảm bảo đúng quy định của pháp luật về nhà ở.
Bộ Xây dựng cho biết, quá trình triển khai thực hiện vẫn còn một số khó khăn, vướng mắc về cơ chế chính sách, nguồn vốn ưu đãi, lợi nhuận... chưa hấp dẫn được nhiều nhà đầu tư tham gia phát triển nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng đã đề xuất các phương án sửa đổi, bổ sung quy định về quá trình thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội theo hướng rõ ràng, minh bạch.
Giai đoạn 2021-2025, Hà Nội xác định các nhiệm vụ phát triển nhà ở xã hội trọng tâm, trong đó đẩy nhanh tiến độ triển khai và hoàn thành 22 dự án, với khoảng 1,215 triệu m2 sàn nhà ở.
Trả lời ý kiến của cử tri sau Kỳ họp thứ 4, Quốc hội khóa XV liên quan đến quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để xây dựng nhà ở xã hội. Bộ đề xuất phương án bỏ quy định này, thay vào đó quy định bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội là trách nhiệm của UBND cấp tỉnh…
Bộ Xây dựng đã đề xuất bỏ quy định yêu cầu bắt buộc chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị phải dành 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng cho biết, thời gian qua, chính sách phát triển nhà xã hội tồn tại những bấp. Theo đó, Bộ này đưa ra phương án bỏ quy định yêu cầu bắt buộc chủ đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị phải dành 20% quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Ngày 1-12, sau khi Báo SGGP phản ánh nhiều khu đô thị không trích 20% quỹ đất nhà ở xã hội, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình thừa nhận Dự án khu nhà ở thương mại phía Bắc đường Trần Quang Khải, do Công ty TNHH Đầu tư 533 Quảng Bình làm chủ đầu tư, quy mô 10,3ha, không xây dựng nhà thô như ký kết ban đầu.
Hiện nay, có nhiều dự án khu đô thị trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa chưa bố trí hoặc bố trí không đầy đủ quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội. Thời gian tới, Sở Xây dựng tiếp tục rà soát cụ thể, yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện nghiêm việc bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội và đầu tư xây dựng đúng tiến độ, quy hoạch đã được duyệt.
Ngày 30-11, Sở Xây dựng Quảng Bình cho biết, một số dự án khu đô thị trên địa bàn tỉnh không dành 20% diện tích đất nhà ở xã hội.
Nhiều dự án có quỹ đất xây nhà ở xã hội nhưng chủ đầu tư không xây dựng, trong khi phần đất thương mại dịch vụ đã được hoàn thiện bán cho nhà đầu tư thứ cấp nhiều năm nay.