Ngày 28/5/2023, UBND TP Hải Phòng và Công ty Cổ phần KCN Sài Gòn - Hải Phòng tổ chức Lễ khởi công Khu nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, xã Lê Lợi, xã Quốc Tuấn, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng.
Khu nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, có tổng mức đầu tư gần 1.600 tỷ đồng.
Giải quyết được vấn đề nhà ở cho công nhân sẽ là chìa khóa giải tỏa được nhiều vấn đề về an sinh. Tuy nhiên, đây là bài toán không dễ giải. Theo các chuyên gia, khi chưa thể giải được vấn đề này về dài hạn, thì trước mắt, nhà quản lý cần có những giải pháp để công nhân, người lao động thuê được chỗ trọ đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt tối thiểu nhất.
Có thể được sở hữu một căn nhà sau nhiều năm bôn ba, không phải thuê trọ là mơ ước của nhiều công nhân. Thế nhưng, thực tế, số tiền dành mua nhà ở xã hội là quá sức so với thu nhập của phần lớn công nhân, người lao động hiện nay. Và có thể mua được một căn nhà, họ sẽ phải lên kế hoạch tích lũy, đi vay rồi gần như phải cày cuốc cả cuộc đời để trả nợ...
Đồng Nai duyệt phát triển 10.000 căn nhà ở công nhân, nhà ở xã hội; Hà Tĩnh hủy kết quả nhà đầu tư trúng sơ tuyển siêu dự án khu đô thị hơn 23.000 tỉ đồng; Bình Thuận sẽ xây dựng gần 10.000 căn hộ nhà ở xã hội… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Nhà thương mại đắt đỏ, trong khi nhà ở xã hội lại quá ít và khó tiếp cận nên giấc mơ có 1 căn nhà tại nơi làm việc trở nên xa vời với hầu hết công nhân.
Nhà thương mại đắt đỏ, nhà ở xã hội lại quá ít và khó tiếp cận nên giấc mơ có 1 căn nhà tại nơi làm việc trở nên xa vời với hầu hết công nhân.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở công nhân, nhà ở xã hội đến năm 2025. Dự kiến, tỉnh Đồng Nai sẽ xây dựng 10.000 căn nhà ở với tổng mức đầu tư 10.155 tỷ đồng.
Nhà ở xã hội nhằm bảo đảm an sinh xã hội và góp phần thúc đẩy tính bền vững của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, việc triển khai vẫn còn nhiều khó khăn. Từ cơ chế chính sách, sự vào cuộc của doanh nghiệp xây dựng, đối tượng được mua nhà giá rẻ, nguồn vốn hỗ trợ từ ngân hàng... và cả trách nhiệm của mỗi địa phương. Trong khi , nhà ở cho người lao động, người thu nhập thấp..., những đối tượng được mua nhà ở xã hội đang rất cấp bách.
Đại diện Ngân hàng Nhà nước cho biết, đến nay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay đối với chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư theo Nghị quyết 33 của Chính phủ ngày 11/03/2023 chưa phát sinh dư nợ.
Đây là chia sẻ của Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh tại hội nghị gặp gỡ, đối thoại với công nhân lao động Thủ đô năm 2023 chiều 18/5 tại khu công nghiệp Nội Bài, huyện Sóc Sơn.
'Hà Nội sẽ có chính sách riêng để công nhân với mức lương bình quân 7 triệu đồng có thể tiếp cận được nhà ở xã hội, có tính khả thi. TP đang rất quyết liệt nhưng việc này cần có thời gian nhất định, kế hoạch và lộ trình cụ thể', Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh nhấn mạnh.
TP. Đà Nẵng có khoảng 70.000 công nhân trong các khu công nghiệp (KCN), trong số đó 40% phải thuê nhà. Hiện Thành phố cần tới 28.000 nhà ở để phục vụ nhu cầu của công nhân và người lao động (NLĐ).
Báo chí đưa tin, hàng trăm người xếp hàng từ đêm hôm trước để nộp hồ sơ xin mua nhà ở xã hội tại một dự án ở Hà Nội. Dự án này có 225 căn (gồm cả cho thuê), nhưng có hơn 1.000 hồ sơ xin mua được tiếp nhận. Số hồ sơ này sẽ được chủ đầu tư xét duyệt bảo đảm đối tượng mua đúng quy định, sau đó tổ chức bốc thăm chọn ra người được mua, thuê nhà ở xã hội.
Đà Nẵng có khoảng 70.000 công nhân trong các KCN và 40% trong số này phải thuê nhà, thành phố cần đến 28.000 căn nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu công nhân.
Kinhtedothi – 80-90% công nhân đang ở trọ trong khu dân cư có điều kiện không tốt ảnh hưởng tới năng suất lao động. Bên cạnh việc phấn đấu xây dựng 1 triệu nhà ở xã hội, rất cần tháo gỡ vướng mắc pháp lý để Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam xây dựng nhà ở cho công nhân…
Bộ Xây dựng vừa có công văn 1551/BXD-QLN hướng dẫn về xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư.
Cá nhân mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân phải có hợp đồng mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư mới được vay gói tín dụng 120.000 tỉ đồng.
Cả nước có khoảng 7 triệu lao động đang làm việc tại 370 khu công nghiệp, khu chế xuất, nhưng lượng nhà ở đáp ứng cho số lao động này rất khiêm tốn.
Bên cạnh mục tiêu phát triển kinh tế, điều cần quan tâm hiện nay tại các Khu công nghiệp chính là phải bố trí đủ quỹ đất xây dựng nhà ở cho công nhân, đảm bảo yêu cầu đồng bộ khu nhà ở và các thiết chế văn hóa kèm theo.
Hà Nội đặt mục tiêu đến năm 2025 phát triển mới khoảng 1,25 triệu m2 sàn nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho công nhân. Tuy nhiên, hiện còn nhiều vướng mắc về quỹ đất, nguồn vốn và cơ chế chính sách, để đạt được mục tiêu này, cần thực hiện nhiều giải pháp.
Mặc dù có nhu cầu lớn và rất cấp bách, nhưng việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân còn thấp; hiện mới đạt 5,2/12,5 triệu mét vuông, tương đương khoảng 41,6% mục tiêu theo Chiến lược 'Phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030' đã được Thủ tướng Chính phủ ký phê duyệt ngày 30-11-2011. Một câu hỏi đặt ra là, bao giờ cung mới 'đuổi kịp' cầu? Để giải bài toán này, một trong những giải pháp mới nhất là Bộ Xây dựng đã đề xuất Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đứng ra đầu tư thí điểm 5-10 dự án xây dựng nhà ở công nhân.
Hiện nay Hà Nội mới đáp ứng được khoảng 13% nhu cầu về nhà ở xã hội cho công nhân. Trong khi đó, nhu cầu về nhà ở của công nhân rất cao nhưng để triển khai các dự án vẫn còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc.
Theo Viện trưởng Viện Công nhân và Công đoàn Vũ Minh Tiến, kể cả khi có nhà ở xã hội thì với mức lương như hiện nay, công nhân lao động cũng rất khó có thể mua nhà.
Phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân là một trong những nội dung quan trọng của chính sách phát triển kinh tế - xã hội, góp phần thực hiện thành công mục tiêu phát triển kinh tế gắn liền với công bằng, tiến bộ xã hội.
Bộ Xây dựng đề xuất cho Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam được thí điểm tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho đoàn viên công đoàn làm việc tại các khu công nghiệp.
Bộ xây dựng vừa có công văn 1551/BXD-QLN hướng dẫn về xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư.
Góp ý vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) sáng nay, Phó trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Bình Thuận Nguyễn Hữu Thông đề xuất không thu tiền sử dụng đất đối với đất xây nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.
Đề án đặt mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân có giá phù hợp với khả năng chi trả của gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp khu vực đô thị và của công nhân khu công nghiệp.
Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là chủ đầu tư nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân. Đây là điểm mới đáng chú ý của dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) so với luật hiện hành vừa được đưa ra thảo luận tại Phiên họp thứ 21 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội vừa qua.
Ngày 28-3, tại Hội thảo 'Đột phá phát triển nhà ở xã hội' do Báo Người Lao động tổ chức, các chuyên gia, nhà quản lý, doanh nghiệp đã hiến kế nhiều giải pháp giúp phát triển nhà ở xã hội, bảo đảm an cư cho người lao động, người dân thu nhập thấp.
Bộ Xây dựng đề xuất các trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đảm bảo đồng thời 2 điều kiện về nhà ở, về thu nhập.
Nhiều ý kiến đánh giá quy định về nhà ở xã hội trong các dự thảo Luật Đất đai và Nhà ở hiện nay còn rất mờ nhạt. Vì thế, các ban soạn thảo cần 'ngồi với nhau' để thống nhất các quy đinh.
Cả nước đã có hơn 392 khu công nghiệp (KCN) được thành lập, trong đó đã có 286 KCN hoạt động với tổng diện tích đất lên đến hơn 85 nghìn ha, tập trung rất đông lao động. Nhưng theo số liệu của Bộ Xây dựng, các địa phương cũng mới chỉ dành được khoảng 600ha để làm nhà ở cho công nhân các KCN.
Tại hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững mới đây, Bộ Xây dựng đề xuất với Chính phủ, Quốc hội dành gói tín dụng 110 ngàn tỷ đồng cho nhà ở xã hội (NƠXH) và nhà ở công nhân. Nguồn vốn này sẽ được chia làm đôi, 55 ngàn tỷ đồng cho chủ đầu tư vay để đầu tư xây dựng các dự án NƠXH, nhà ở công nhân và 55 ngàn tỷ đồng cho người dân có thu nhập thấp vay mua nhà.
Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam kiến nghị Chính phủ xem xét, lồng ghép phần xây dựng nhà ở trong các các thiết chế công đoàn tại các khu công nghiệp, khu chế xuất vào Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở cho công nhân, cho người có thu nhập thấp…
Chính phủ đã chỉ đạo các cơ quan bộ, ngành tháo gỡ, tạo điều kiện cho doanh nghiệp xây dựng và tạo điều kiện cho người lao động trong khu công nghiệp có nhà ở.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, doanh nghiệp bất động sản đang gặp khó khăn trong việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.
Bộ Xây dựng đề xuất dành gói tín dụng khoảng 110.000 tỷ đồng cấp cho các ngân hàng thương mại để các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay theo phương thức tái cấp vốn.
Cả nước hiện có khoảng 3,78 triệu lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, trong đó có khoảng 1,8 triệu người có nhu cầu về nhà ở. Hiện còn một số lượng lớn công nhân, đặc biệt là công nhân khu công nghiệp, khu chế xuất phải thuê nhà trọ trong các khu dân cư không bảo đảm về hạ tầng xã hội, vệ sinh môi trường, thiếu các thiết chế văn hóa. Vì thế, mong muốn có an cư, mới lạc nghiệp là nhu cầu rất lớn hiện nay.
Việc chăm lo giải quyết nhà ở cho người dân, trong đó có nhà ở dành cho công nhân khu công nghiệp luôn được Ðảng và Nhà nước quan tâm, chỉ đạo và xác định là nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển kinh tế-xã hội của đất nước.
Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam kiến nghị Chính phủ xem xét, lồng ghép phần xây dựng nhà ở trong các các thiết chế công đoàn tại các khu công nghiệp, khu chế xuất vào Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở cho công nhân, cho người có thu nhập thấp…
Từ nhiều năm nay, hình ảnh 3 - 4 công nhân ở chung trong phòng trọ chật hẹp tại vùng lân cận các khu công nghiệp đã rất quen thuộc. Mặc dù, lượng tồn kho các dự án bất động sản năm 2022 còn khá lớn, tuy nhiên, nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp vẫn thiếu trầm trọng. Một lao động dẫu có trong tay 500 triệu - 1 tỷ đồng vẫn rất khó để chọn một căn nhà ưng ý tại các dự án nhà ở xã hội vì quá ít lựa chọn.
Tại Hội thảo 'Góp ý cho Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi)' do Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật Việt Nam phối hợp với Tổng hội Xây dựng Việt Nam tổ chức, nhiều ý kiến xác đáng của các chuyên gia đã được đưa ra.