Luật Kinh doanh bất động sản có một số điểm mới liên quan kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai; kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản; chuyển nhượng dự án bất động sản,…
Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản mới được sửa đổi, bổ sung, cung cấp khuôn khổ pháp lý rõ ràng và minh bạch hơn, chắc chắn sẽ có nhiều tác động đến người mua nhà theo hướng bảo vệ, tăng cường quyền và lợi ích của họ trong 'sân chơi' bất động sản hoàn toàn mới.
Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi, bổ sung, cung cấp khuôn khổ pháp lý rõ ràng và minh bạch hơn, được đánh giá sẽ tác động đến người mua nhà theo hướng bảo vệ, tăng cường quyền và lợi ích của họ trong 'sân chơi' bất động sản hoàn toàn mới…
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế đề nghị Chính phủ có báo cáo làm rõ tính tối ưu của việc điều chỉnh hiệu lực của các luật sớm hơn so với việc giữ nguyên hiệu lực thi hành.
Góp ý vào dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, các chuyên gia đề xuất các điều kiện cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ như doanh thu bán, cho thuê; tổng mức đầu tư; số lượng bất động sản kinh doanh trong 1 năm.
Sáng 17/6, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì hội nghị cho ý kiến vào dự thảo nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
Tại đợt 2 Kỳ họp thứ 7, Quốc hội quyết định kéo dài thêm 1 ngày làm việc để xem xét, thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Các tổ chức tín dụng.
Bộ Xây dựng được giao tiếp tục làm việc với các bộ, ngành, chuyên gia để chỉnh lý, hoàn thiện Dự thảo Nghị định quy định Luật Kinh doanh bất động sản.
Sáng 17-6, tại Trụ sở Chính phủ, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp với một số bộ, ngành, chuyên gia… và trực tuyến tới 63 tỉnh/thành phố về dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản (dự thảo Nghị định).
Sáng 17/6, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tiếp kết hợp trực tuyến về dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản (Dự thảo Nghị định).
Sáng 17/6, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp với một số bộ, ngành, chuyên gia… và trực tuyến tới 63 tỉnh/thành phố về dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản (dự thảo Nghị định).
Sáng 17-6, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì Hội nghị trực tuyến với các tỉnh, thành phố về dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS); dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh BĐS về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS. Tham dự tại điểm cầu Thái Nguyên có lãnh đạo Sở Xây dựng và đại diện các sở, ngành, địa phương của tỉnh.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản phải làm rõ khái niệm công trình hỗn hợp tòa nhà văn phòng kết hợp lưu trú (Officetel), căn hộ kết hợp lưu trú (Condotel)...
Ngày 17/6, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tuyến với các địa phương về dự thảo Nghị định về quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản. Dự họp tại điểm cầu tỉnh Lạng Sơn có đồng chí Lương Trọng Quỳnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; lãnh đạo một số sở, ngành của tỉnh.
Từ 2025, khi Luật Kinh Doanh Bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực, sẽ có một số quy định mới đối với chủ đầu tư về việc chuyển nhượng dự án bất động sản.
Ngày 17-6, Chính phủ tổ chức Hội nghị trực tuyến với các bộ, cơ quan địa phương về dự thảo các nghị định: Quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, Quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
Sáng 17/6, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì Hội nghị trực tuyến với các địa phương, lấy ý kiến về dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản; quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở về nhà ở và thị trường bất động sản. Phó chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn dự tại điểm cầu Hà Nội.
Sáng 17/6, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì Hội nghị trực tuyến với các địa phương, lấy ý kiến về dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản; quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở về nhà ở và thị trường bất động sản. Đồng chí Vừ A Bằng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh dự hội nghị tại điểm cầu tỉnh Điện Biên.
Phú Thọ siết chặt quản lý mua 'nhà trên giấy', nhằm tránh những rủi ro trong giao dịch, đảm bảo phát triển minh bạch, lành mạnh thị trường bất động sản.
Năm 2023, trong tổng số 424 vụ tranh chấp thì có tới 111 vụ liên quan tới bất động sản, chiếm tới 26%…
Bà Nguyễn Thị Khuyên (Hà Nội) hỏi, doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài, hoạt động lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có mua một số căn nhà, biệt thự, shophouse của khu trung tâm thương mại, vậy doanh nghiệp có được cho thuê lại các căn nhà, biệt thự và shophouse này không?
Phó Thủ tướng đề nghị địa phương xây dựng, ban hành văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Các Tổ chức tín dụng xong trong tháng 6. Dự kiến các luật hiệu lực sớm từ ngày 1/8.
Chiều 21/5, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã chủ trì hội nghị trực tuyến với các địa phương để lấy ý kiến bổ sung hoàn thiện 5 Dự thảo các Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.
Chính phủ đồng ý đưa Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực sớm từ ngày 1/7 thay vì đầu năm 2025.
Luật Nhà ở bổ sung một số quy định tạo điều kiện cho các tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân tham gia phát triển nhà ở; còn Luật Kinh doanh bất động sản thiết lập công cụ kiểm soát quản lý thị trường bất động sản để thúc đẩy phát triển ổn định, lành mạnh, bền vững.
Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở được Quốc hội thông qua tại kỳ họp tháng 11/2023, đều có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Tuy nhiên, theo dự thảo Nghị quyết vừa được Bộ Tư pháp công bố, Chính phủ đề xuất cho phép hai luật này có hiệu lực sớm 6 tháng.
Luật Các Tổ chức tín dụng 2024 đã bổ sung quy định về chuyển nhượng tài sản bảo đảm của các ngân hàng.
Sáng 24-4, Hội Luật gia tỉnh tổ chức Hội nghị Tập huấn Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 cho trên 100 đại biểu là hội viên, lãnh đạo hội luật gia các huyện, thành phố Biên Hòa, thành phố Long Khánh và các sở, ngành, đơn vị trên địa bàn Đồng Nai.
Tổ chức thực hiện dự án kinh doanh bất động sản không nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng, người nhận chuyển quyền sử dụng đất hoặc không cung cấp, cung cấp không đầy đủ giấy tờ cho người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng, người nhận chuyển quyền sử dụng đất tự nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận… thời gian từ 12 tháng trở lên có thể bị phạt tiền từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng...
Thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, thủ tục thông báo đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở… còn có thủ tục hành chính không cần thiết.
Theo giới chuyên môn, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có nhiều quy định giúp đảm bảo sự phát triển lành mạnh hơn cho thị trường địa ốc.
Ngày 28/11/2023, tại kỳ họp thứ 6, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 chính thức được Quốc hội thông qua, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/1/2025, thay thế cho Luật Kinh doanh bất động sản 2014 với một số điểm mới, đánh dấu bước chuyển biến lớn cho thị trường bất động sản Việt Nam…
Quốc hội phê duyệt Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Đất đai (sửa đổi) đã tạo khung pháp lý quan trọng, đánh dấu một chuyển biến lớn mang tính đột phá, tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản Việt Nam.
Ngày 26/3, Ủy ban Nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài (NVNONN), Bộ Ngoại giao phối hợp với Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, Bộ Xây dựng và Bộ Tài nguyên và Môi trường đồng chủ trì tổ chức Hội nghị tuyên truyền, phổ biến nội dung liên quan đến người Việt Nam định cư ở nước ngoài trong Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) (Hội nghị).
Với Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản vừa được sửa đổi thống nhất, đồng bộ, người Việt ở nước ngoài (kể cả không còn quốc tịch) thêm cơ hội sở hữu nhà, sử dụng đất khi có những quyền này như công dân trong nước. Các quy định mới được ban hành sẽ thúc đẩy đầu tư và thu hút kiều hối, đặc biệt giúp thị trường bất động sản có thêm nguồn trợ lực mới.
Chiều 22/3, tại Thành phố Hồ Chí Minh, Bộ Xây dựng tổ chức Hội thảo lấy ý kiến góp ý các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản 2023.