Làm sổ đỏ mẫu mới, những trường hợp này không phải nộp tiền sử dụng đất

1. Trường hợp các cá nhân, các hộ gia đình đang sử dụng đất ổn định mà lại có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất

- Các trường hợp hộ gia đình, cá nhân hiện đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ được lập từ trước thời điểm ngày 15/10/1993 được quy định theo khoản 1 thuộc Điều 137 Luật Đất đai 2024 thì sẽ được cấp sổ đỏ và sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất.

- Các trường hợp hộ gia đình, các cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà lại có một trong các loại giấy tờ được quy định theo khoản 3 thuộc Điều 137, Luật Đất đai 2024 như: Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc các tài sản gắn liền với đất… sẽ được cấp sổ đỏ và không phải nộp tiền sử dụng đất.

2. Trường hợp các hộ gia đình, các cá nhân đang sử dụng đất có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh trước thời điểm ngày 01/7/2004

Căn cứ theo quy định tại khoản 2 thuộc Điều 137 Luật Đất đai 2024, các hộ gia đình, cá nhân hiện đang sử dụng đất có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh về việc giao đất để làm nhà ở hoặc làm nhà ở và kết hợp với sản xuất nông, lâm nghiệp trước thời điểm ngày 01/7/2004 thì sẽ được cấp sổ đỏ và sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất .

3. Trường hợp các hộ gia đình, các cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ sử dụng đất và đất đó không có tranh chấp

Theo Luật Đất đai 2024, các trường hợp hộ gia đình hoặc các cá nhân đang sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp mà không có các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất thì vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được quy định cụ thể tại Điều 137 thuộc Luật Đất đai 2024 và không thuộc các trường hợp quy định tại Điều 139 và Điều 140 thuộc Luật Đất đai 2024.

Hồng Thủy