HOSE nhận hồ sơ niêm yết Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (NHA)

Theo đó, ngày 05/11 Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội đã nộp hồ sơ niêm yết 24,1 triệu cổ phiếu NHA trên HOSE.

Được biết, NHA được thành lập năm 2004 với vốn điều lệ ban đầu là 2,5 tỷ đồng, sau đó liên tục tăng vốn, hiện tại vốn điều lệ 241,4 tỷ đồng. Trong đó, Chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Minh Hoàn đang sở hữu 21,38% vốn điều lệ tại doanh nghiệp.

Ngoài ra, trong ban lãnh đạo có ông Nguyễn Hồng Thái, Tổng giám đốc sở hữu 4,73% vốn điều lệ; ông Nguyễn Hoàng Đạo, Phó tổng giám đốc sở hữu 4,5% vốn điều lệ.

Cơ cấu lợi nhuận gộp NHA

NHA chủ yếu hoạt động tại tỉnh Hà Nam và các tỉnh lân cận. Kể từ năm 2018 tới 9 tháng đầu năm 2020, cơ cấu lợi nhuận gộp của doanh nghiệp chủ yếu đến từ lĩnh vực bất động sản đầu tư.

Cụ thể, lợi nhuận gộp mảng bất động sản trên tổng lợi nhuận gộp lần lượt năm 2018 chiếm 85,8% tổng lợi nhuận gộp, năm 2019 chiếm 96% tổng lợi nhuận gộp; và 9 tháng đầu năm chiếm 95% tổng lợi nhuận gộp.

Trong khi đó, mảng xây lắp, bán hàng và cung cấp dịch vụ chiếm không đáng kể. Như vậy, doanh nghiệp chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

Quỹ đất giá rẻ giúp biên lợi nhuận cao

Mới đây, doanh nghiệp công bố báo cáo tài chính quý III/2020 với doanh thu đạt 22 tỷ đồng, bằng 56,8% so với thực hiện trong quý III/2019, lợi nhuận sau thuế đạt 6,8 tỷ đồng bằng 64,8% thực hiện trong quý III/2019. Trong đó, biên lợi nhuận gộp có sự cải thiện từ 38,5% lên 47,7%.

Lũy kế 9 tháng đầu năm doanh nghiệp ghi nhận doanh thu đạt 67,3 tỷ đồng, bằng 74,9% so với thực hiện trong 9 tháng đầu năm 2019 và lợi nhuận sau thuế đạt 20,4 tỷ đồng, bằng 94,4% so với 9 tháng đầu năm 2019. Trong đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 27,1% lên 30,9%. Như vậy, sau 9 tháng đầu năm doanh nghiệp hoàn thành được 80,3% kế hoạch lợi nhuận trước thuế.

Được biết, trong năm 2020 doanh nghiệp đặt kế hoạch doanh thu đạt 160 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 32 tỷ đồng và cổ tức 10%.

Trong đó, kế hoạch năm 2020 doanh nghiệp tiếp tục đẩy mạnh hoàn thiện thủ tục đầu tư tại các dự án như dự án BT đường kết nối từ Ngã ba Hòa Mạc đến dường ĐH05 để đổi lấy dự án khu nhà ở Chợ Lương diện tích 19,7 ha và khu nhà ở đô thị Văn Xá diện tích 15,3 ha. Hoàn thiện thủ tục đầu tư tại dự án Khu dân cư Mộc Bắc diện tích 8,1 ha…

Có thể thấy không phải ngẫu nhiên mà biên lợi nhuận gộp các dự án của doanh nghiệp khá cao, trong 9 tháng đầu năm gần 31%, đây có thể thấy quỹ đất doanh nghiệp phát triển với giá vốn thấp dẫn tới biên lợi nhuận cao hơn trung bình ngành.

Tính tới 30/09/2020, tổng tài sản của doanh nghiệp tăng 12,6% lên 303,1 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu là tài sản cố định đạt 78,7 tỷ đồng, chiếm 26% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn đạt 72 tỷ đồng, chiếm 23,8% tổng tài sản; tồn kho đạt 51 tỷ đồng, chiếm 16,8% tổng tài sản; tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn đạt 33,1 tỷ đồng, chiếm 10,9% tổng tài sản.

Vũ Duy Bắc