Hậu Giang chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án khu đô thị mới

Một góc thị xã Long Mỹ, tỉnh Hậu Giang. Ảnh: Báo Hậu Giang

Ngày 22/3, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang Nguyễn Văn Hòa đã ký Quyết định số 561/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới khu vực Bình Thạnh B, phường Bình Thạnh, thị xã Long Mỹ với diện tích khoảng 9,2 ha.

Mục tiêu dự án nhằm đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương.

Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 95.657,95 m2. Trong đó, diện tích đất để thực hiện dự án là 88.172,83 m2, diện tích khu đất cải tạo chỉnh trang là 7.485,12 m2.

Sơ bộ phương án đầu tư xây dựng, quản lý đối với hạ tầng đô thị trong phạm vi dự án, nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầu tư đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết được duyệt, bao gồm các hạng mục xây dựng đồng bộ hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật (với diện tích đất khoảng 88.172,83 m2, gồm các hạng mục: san lấp, giao thông, cấp - thoát nước, cấp điện, điện chiếu sáng, công viên - cây xanh, trạm xử lý nước thải, bãi xe…). Sau khi đầu tư hoàn thành các công trình này, nhà đầu tư bàn giao lại cho nhà nước quản lý, sử dụng theo quy định.

Đối với các lô đất dự kiến tái định cư cho các hộ dân phải di dời phục vụ công tác giải phóng mặt bằng dự án khoảng 1.786 m2 (khoảng 20 lô nền, số lượng nền tái định cư sẽ được điều chỉnh tương ứng với phương án giải phóng mặt bằng được duyệt), sau khi đầu tư đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao cho nhà nước để bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án theo quy định.

Đối với lô đất xây dự kiến nhà ở xã hội, nhà đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội, liên kết đầu tư hoặc dành phần đất khi nhà nước có nhu cầu đầu tư.

Đối với hạ tầng đô thị ngoài phạm vi dự án, việc đầu tư xây dựng để thực hiện việc đấu nối (giao thông, điện, nước...) ngoài dự án do chủ đầu tư dự án thực hiện và sau khi hoàn chỉnh bàn giao lại cho nhà nước quản lý.

Sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án là 131.629.020.000 đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án 80.167.745.000 đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng 39.495.000.000 đồng, chi phí dự phòng 11.966.275.000 đồng.

UBND tỉnh Hậu Giang cũng đã ban hành Quyết định số 562/QĐ-UBND, ngày 22/3/2022 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới khu vực Bình Thạnh B, phường Bình Thạnh, thị xã Long Mỹ với diện tích khoảng 10,11 ha.

Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 92.766,25 m2. Trong đó, diện tích đất để thực hiện dự án là 80.739,51 m2, diện tích khu đất cải tạo chỉnh trang 12.026,74 m2.

Về quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến, thực hiện theo quy định quy hoạch chi tiết đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án là 132.294.265.000 đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án 73.409.514.000 đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng 46.858.000.000 đồng, chi phí dự phòng 12.026.751.000 đồng.

Cả hai dự án nêu trên được thực hiện theo hình thức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu; thời gian hoạt động của dự án 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.

Về tiến độ thực hiện, cả hai dự án hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng trong vòng 24 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.

Trúc Giang