Đồng Nai siết chặt quản lý NƠXH, đảm bảo đúng đối tượng, đúng mục đích

Ngày 20/4, Thanh tra Sở Xây dựng Đồng Nai tiếp tục thực hiện đợt kiểm tra chuyên đề về việc chấp hành các quy định pháp luật trong quản lý, sử dụng nhà ở xã hội (NƠXH) tại Tp.Biên Hòa.

Trong buổi sáng cùng ngày, đoàn kiểm tra đã tiến hành rà soát hơn 700 căn hộ tại các block A1, A2, B1, B2 thuộc phường Quang Vinh, khu NƠXH này do Công ty CP Kinh doanh nhà Đồng Nai quản lý vận hành.

Block A1, A2, B1, B2 thuộc phường Quang Vinh.

Theo ông Đào Quốc Tuấn, Phó trưởng đoàn kiểm tra, hoạt động lần này nằm trong chuỗi kiểm tra chuyên sâu, nối tiếp buổi làm việc ngày 19/4 tại dự án NƠXH A6-A7 cũng ở phường Quang Vinh.

Kết quả sơ bộ cho thấy, tại một số dự án, vẫn còn tồn tại trường hợp sử dụng nhà không đúng đối tượng. Người dân để vật dụng lấn chiếm hành lang, không gian chung, ảnh hưởng đến công tác phòng cháy chữa cháy.

Ngoài ra, đoàn ghi nhận một số căn hộ hiện đang bị bỏ trống hoặc người dân báo vắng mặt. Những trường hợp này đã được đoàn yêu cầu chủ đầu tư tiếp tục kiểm tra, xác minh và báo cáo cụ thể.

Đặc biệt, những căn hộ đã được người thuê tự nguyện trả lại cũng được đề nghị sớm cập nhật để chuyển giao cho các đối tượng đúng tiêu chuẩn.

Quá trình kiểm tra, đoàn cũng nhắc nhở người dân sinh sống tại nhà ở xã hội cần chấp hành nghiêm các quy định pháp luật, không cho thuê lại căn hộ, không sử dụng sai mục đích. Nếu không còn nhu cầu, nên trả lại nhà để bố trí cho người có nhu cầu thực sự.

Đối với ban quản lý chung cư và chủ đầu tư, đoàn kiểm tra yêu cầu tiếp tục đảm bảo việc quản lý vận hành theo đúng quy định, tuân thủ nghiêm ngặt các quy chuẩn về an toàn phòng cháy chữa cháy và trật tự đô thị trong khu dân cư.

Trong những ngày tới, Thanh tra Sở Xây dựng sẽ mở rộng phạm vi kiểm tra thêm 3 dự án nhà ở xã hội khác tại Tp.Biên Hòa. Mục tiêu là tăng cường công tác quản lý nhà nước, bảo đảm việc sử dụng, thuê, thuê mua và mua NƠXH đúng mục đích và đúng đối tượng.

Sau đợt kiểm tra, các báo cáo sẽ được gửi về Sở Xây dựng để có chấn chỉnh kịp thời. Đối với những trường hợp sai phạm, sử dụng sai đối tượng, chủ đầu tư sẽ bị yêu cầu cung cấp hồ sơ và phối hợp thu hồi căn hộ, đồng thời xử lý theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Song song đó, Sở Xây dựng cũng đang nghiên cứu đề xuất kế hoạch thành lập thêm các đoàn kiểm tra liên ngành, phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương để mở rộng giám sát trên toàn địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Theo Kế hoạch số 28/KH-SoXD ngày 15/4/2025 kiểm tra việc thực hiện các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng, thuê, thuê mua và mua NƠXH trên địa bàn Tp.Biên Hòa, từ ngày 19 đến 23/4.

Có 5 dự án NƠXH của 4 chủ đầu tư nằm trong danh sách kiểm tra đợt này: NƠXH A6-A7 và 4 block chung cư NƠXH phường Quang Vinh, đều ở phường Quang Vinh của Công ty CP Kinh doanh nhà Đồng Nai; nhà ở cho người thu nhập thấp phường Tam Hòa (nay phường Bình Đa) của Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Sơn An; NƠXH tại phường Tam Hòa (nay là phường Bình Đa) của Công ty CP Đầu tư phát triển Cường Thuận IDICO; NƠXH tại phường Bửu Long của Công ty CP Đầu tư và xây dựng Xuân Mai.

Nội dung kiểm tra là việc thực hiện các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng, thuê, thuê mua và NƠXH. Đối tượng kiểm tra là chủ đầu tư các dự án NƠXH và các đối tượng khác (người mua, thuê nhà) có liên quan.

Đoàn Vũ