Đẩy nhanh các dự án nhà ở xã hội cho công nhân

Hà Nội hiện có 10 Khu công nghiệp và chế xuất, Khu công nghệ cao Hòa Lạc; với 661 doanh nghiệp và khoảng 167 nghìn lao động, trong đó phần lớn là lao động ngoại tỉnh. Có khoảng trên 70% CNLĐ đang phải thuê nhà trọ ở các khu dân cư. Trong đó, một số khu nhà trọ diện tích chật hẹp, an ninh trật tự và vệ sinh môi trường chưa đảm bảo, mức giá thuê trọ và tiền điện, tiền nước cao... Ngoài ra, các trường học công lập cho con CNLĐ còn thiếu, điều đó đã gây khó khăn hơn cho NLĐ.

Nhiều công nhân rất mong muốn Thành phố sớm có cơ chế chính sách, để CNLĐ được thuê, mua nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân với các cơ chế hỗ trợ của Nhà nước và giá cả phù hợp với thu nhập của NLĐ hiện nay.

Vấn đề nhà ở xã hội cho CNLĐ luôn được người lao động quan tâm, kiến nghị tại Hội nghị gặp gỡ, đối thoại giữa Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội với CNLĐ Thủ đô năm 2024

Tại Hội nghị gặp gỡ, đối thoại giữa Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội với CNLĐ Thủ đô năm 2024, kiến nghị với Thành phố về vấn đề nhà ở của CNLĐ, anh Nguyễn Văn Nam, Công ty Cổ phần Hãng sơn Đông Á (Liên đoàn Lao động huyện Gia Lâm) chia sẻ: Sau dự án nhà ở xã hội Khu đô thị Đặng Xá thì huyện Gia Lâm không còn dự án nhà ở xã hội nào được xây dựng. Hiện trên địa bàn huyện còn nhiều công nhân viên chức, NLĐ có hoàn cảnh khó khăn, lương thấp, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ. Nhiều người chưa có nhà ở, phải đi thuê trọ.

Anh Nam đề nghị Thành phố quan tâm dự án xây nhà xã hội trên địa bàn huyện Gia Lâm, đồng thời tạo điều kiện cho công nhân viên chức, NLĐ được mua nhà ở xã hội, có hình thức trả linh hoạt thành nhiều đợt trong nhiều năm và được vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi.

Còn anh Nguyễn Thế Lương, Công ty Cổ phần Kết cấu thép Bình Phú đề nghị Thành phố cần sớm ban hành các cơ chế, chính sách giải quyết được một cách triệt để các khó khăn, vướng mắc xoay quanh câu chuyện thủ tục đầu tư, phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân như giao đất; quỹ đất; đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư; thủ tục đầu tư; định mức xây dựng; quyền lợi và ưu đãi chủ đầu tư; giá bán, giá cho thuê; xác định đúng đối tượng được mua.

Theo chị Nguyễn Thị Thanh Huyền, Trường Trung học cơ sở Cổ Đông (Liên đoàn Lao động thị xã Sơn Tây), hiện nay LĐLĐ Thành phố đã có quỹ trợ vốn cho CNLĐ nghèo, phát triển kinh tế gia đình. Tuy nhiên nguồn vốn ít, chưa đáp ứng đủ nhu cầu của đoàn viên, NLĐ.

Chị Thanh đề nghị UBND Thành phố chỉ đạo Ngân hàng Chính sách xã hội Thành phố triển khai các chương trình cho vay tín dụng ưu đãi đối với CNLĐ trên địa bàn để vay mua nhà, xây sửa nhà ở. Ngoài ra, chị Thanh mong muốn có thể tiếp cận thêm nguồn vốn ưu đãi từ Thành phố, thủ tục cho vay vốn linh hoạt. Đề nghị UBND Thành phố tạo điều kiện và hướng dẫn để các đơn vị triển khai đến NLĐ.

Nhà ở là vấn đề quan trọng đối với mỗi NLĐ nói chung và CNLĐ tại các Khu công nghiệp nói riêng, bởi “an cư mới lạc nghiệp” (Ảnh minh họa: BT)

Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh khẳng định: Nhà ở là vấn đề quan trọng đối với mỗi NLĐ nói chung và CNLĐ tại các Khu công nghiệp nói riêng, bởi “an cư mới lạc nghiệp”. CNLĐ có sự đóng góp rất lớn vào sự phát triển chung của Thành phố.

Thời gian qua, Đảng, Nhà nước, thành phố Hà Nội đặc biệt quan tâm đến vấn đề nhà ở cho CNLĐ. Tuy nhiên, thẳng thắn nhìn nhận, Hà Nội triển khai việc này còn chậm, xuất phát từ nhiều nguyên nhân trong bối cảnh, mọi thủ tục, quy trình như thủ tục đầu tư, thủ tục thuê mua nhà đều được các cơ quan, ban, ngành triển khai rất thận trọng. Nhu cầu của CNLĐ về mua, thuê nhà ở xã hội còn cách xa so với cung ứng của Thành phố. UBND Thành phố đề nghị Sở Xây dựng cùng với sở, ban, ngành khác phải xử lý với tinh thần nhanh nhất, quyết liệt nhất để có quỹ nhà cung ứng cho CNLĐ.

Chủ tịch UBND Thành phố nhấn mạnh, trong năm 2024 và thời gian còn lại của nhiệm kỳ phải khởi công được các khu nhà ở xã hội theo đúng quy hoạch. Các sở, ban, ngành phải xác định đây là “món nợ” với CNLĐ trên địa bàn Thành phố.

“Tới đây, khi Luật Thủ đô được thông qua, chúng ta có thêm quyền nhất định để ban hành một số cơ chế đặc thù về hỗ trợ cho phúc lợi xã hội nói chung trong đó có chính sách hỗ trợ để NLĐ có thể thuê, mua nhà ở xã hội. Bên cạnh các chế độ chính sách của Trung ương, Thành phố, UBND Thành phố mong muốn LĐLĐ Thành phố đồng hành, giúp NLĐ được tiếp cận nhà ở xã hội bởi một trong những nhiệm vụ trọng tâm của các cấp Công đoàn là phải làm sao để NLĐ khi tham gia vào tổ chức Công đoàn cảm thấy được chăm lo, bảo vệ, được quan tâm với những hoạt động thiết thực", Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội nhấn mạnh.

Hiện nay, Thành phố có 3 Khu công nghiệp là Thạch Thất - Quốc Oai, Thăng Long (huyện Đông Anh), Phú Nghĩa (huyện Chương Mỹ) có dự án nhà ở đáp ứng gần 20% nhu cầu về chỗ ở của CNLĐ. Các Khu công nghiệp còn lại đều chưa có nhà ở cho công nhân.

Ông Võ Nguyên Phong, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết: Nhà ở xã hội là nội dung được Thành phố hết sức quan tâm. Hiện nay có 58 dự án phát triển nhà ở xã hội. Sở Xây dựng Hà Nội đã trình xây dựng 4/5 dự án nhà ở xã hội tập trung. Với tổng 58 dự án, dự kiến sẽ cung cấp khoảng 60 nghìn căn hộ nhà ở xã hội. Thành phố cũng tạo điều kiện để NLĐ mua nhà ở xã hội, trả tiền linh hoạt, ưu đãi, còn vấn đề vay vốn thì sẽ thực hiện theo quy định của Ngân hàng Chính sách xã hội.

Đối với việc xác định đúng đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, công tác xét duyệt thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư dự án và hiện chủ đầu tư đã cam kết thực hiện đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật. UBND Thành phố đã ban hành Quyết định số 25/2019/QĐ-UBND ngày 5/11/2019 về quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội. Trong đó giao nhiệm vụ cụ thể cho các Sở, UBND cấp quận, huyện, thị xã nơi có dự án thực hiện kiểm tra nhằm loại trừ việc người được mua, thuê nhà ở xã hội được hỗ trợ nhiều lần, không đúng đối tượng, không đủ điều kiện được hưởng chính sách thuê, mua nhà ở xã hội; thực hiện đăng tải công khai thông tin các dự án, danh sách các đối tượng được mua, thuê nhà ở xã hội.

Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội lưu ý thêm: Đối với công nhân các Khu công nghiệp có nhu cầu mua nhà ở xã hội sẽ được vay vốn ưu đãi qua Ngân hàng Chính sách xã hội. Thời gian vay và trả tiền sẽ thực hiện theo quy định của Ngân hàng Chính sách xã hội. Như vậy, có thể đảm bảo đúng đối tượng. Còn thời gian trả tiền vay, tiền lãi cũng sẽ thực hiện theo quy định của Ngân hàng Chính sách xã hội.

Bảo Thoa